原文標題：營建股也遭大屠殺 李同榮：驚奇第八波可能出現
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發布時間：2025-04-07 09:37
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記者署名：項瀚
※原文無記載者得留空
原文內容：
全球對等關稅使台股崩跌，營建股也幾乎全跌停。房市專家表示，股市崩跌，房市下跌必
會雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波驚奇，可能是緊急提早降息、資金寬鬆政策
，但主要是針對振出口產業、企業融資，只能抑制房市失控崩盤的危機，但不可能促使房
市轉空為多。
美國總統川普2日宣布對全球對等關稅後，引發全球股市動盪，這項關稅措施被喻為世紀
經濟大屠殺，台灣也未能倖免，被美國課徵32%關稅。
今（7日）台股期開盤崩跌10%跌停，台股狂殺2129點，1800擋上市櫃公司開盤即跌停，營
建股也幾乎全倒。這波經濟大衝擊，對房市會連帶衝擊多少？
房市趨勢專家李同榮表示：「關稅政策襲捲全球經濟，全球貿易額可能會萎縮5%至7%甚至
更多，台灣全年GDP可能腰斬至2%以下，股市也將面臨重挫的危機，這對於正在下修中的
房市更會是雪上加霜。」
李同榮直言：「在此危機點，還有人甚至狂言『股市不好，資金會流入房市』，這可謂是
無稽之談，房市跌勢也將會比預期加快，跌幅也將比預期加深。」
李同榮進一步表示：「央行將又再次有驚奇的第八波表現，不同的是，央行的第八波將不
會是打房措施，而即可能是救市措施，包括『緊急提早降息』或『金融寬鬆』政策。」
但李同榮接著說：「但都是針對提振出口產業、企業融資為主軸，對於下跌趨勢中的房市
，只能抑制房市失控崩盤的危機，但不可能促使房市轉空為多。」
分析師丁彥鈞補充，前幾年房市多頭，是由科技產業所帶動，現在面臨關稅衝擊，科技、
電子產業不好，主要購屋族資金能力下滑，以及若產業出走到美國，也會使購屋需求下滑
，這些都影響房市價量表現，目前來看是看空房市、也看空營建股。
心得/評論：
美國總統川普4/2宣布全球對等關稅
今日開盤1800檔上市櫃公司開盤即跌停
營建股也沒逃過這波
連專家都轉為看空
專家認為央行會緊急提早降息或金融寬鬆來救股市
各位投資人怎麼看呢?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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推文 (112)
→
HNCB2880
股票都跌爛了 誰跟你買房子
04/07 11:22
推
sdhpipt
主要是因為流動性問題吧 營建股本來流動性就差
04/07 11:22
→
tim910282
賣不掉股票怎麼有現金？？
04/07 11:23
噓
happyendless
頂樓封好，別亂跳樓
04/07 11:23
推
picass0607
都在卷商催補錢，沒錢買房了啦
04/07 11:23
→
dracula83183
https://i.imgur.com/SBtWuCY.jpeg
04/07 11:23
推
jagger
不到一年就要救房市了 買房無腦多賺錢好簡單
04/07 11:23
噓
s1612316
一定要先救房市 關稅什麼是第二
04/07 11:23
推
mark1127
想換股？門都沒有
04/07 11:23
→
gomi
營建業也吃關稅?
04/07 11:23
推
jackred
包括『緊急提早降息』或『金融寬鬆』政策 <-風涼話
04/07 11:24
推
xephon
我看是不用第八波了，可能要救市
04/07 11:24
推
matlab1106
房市一定得撐住 經濟的火車頭 看對面戳泡泡後果多慘
04/07 11:24
推
peterj0727
https://i.imgur.com/W8YQErC.jpeg
04/07 11:24
推
chungj
房版專家不是說錢會從股市轉到房市 房價漲 漲 漲
04/07 11:24
推
jim70142
丟工作的人越多房價才會有比較明顯的賠售問題吧
04/07 11:24
推
Waitaha
該降息了
04/07 11:24
推
amiahhh
你有聽過雨天收傘嗎？
04/07 11:24
推
peterj0727
https://i.imgur.com/Ip4F0Ou.jpeg
04/07 11:25
推
kindtaco
不用第八不用第八波了啦，一起倒了
04/07 11:25
推
jerrylin
今天就通殺 管你基本面好不好
04/07 11:25
→
jerrylin
現在建商壓力更大了看哪時預售屋會降價
04/07 11:26
推
aspirev3
不知道房子增貸買高股息的有多少
04/07 11:26
→
Lionvjm95
錢都在股海了 買什麼房子
04/07 11:26
推
lolicon
房價要跌喔...飛（
04/07 11:26
推
jumilin927
不會第八波啦 當金龍傻嗎
04/07 11:26
→
jumilin927
中共那慘樣都給你看了
04/07 11:26
推
dickey2
打房川普比國內的還厲害
04/07 11:26
推
kimula01
川普幫忙政府上課囉 房產業者安全帶扣好了
04/07 11:26
推
kevin190
房子又不是股票能馬上變現
04/07 11:26
→
student81122
雨天收傘穿雨衣
04/07 11:27
→
jerrylin
房市到底要撐啥 房版都還沒人認輸ㄟ
04/07 11:27
→
jerrylin
哪有人在高點就灑錢撐盤的
04/07 11:27
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Minihil
等小建商金流撐不住背刺
04/07 11:27
推
baseken
你當金龍不會看情勢喔
04/07 11:27
推
woker
先保台積吧 政府說國人買房都自住為啥怕跌
04/07 11:27
→
eliteark
金龍睡醒就解套了 唯一贏家
04/07 11:27
→
gk1329
降息囉 噴噴
04/07 11:27
→
jerrylin
等房版跟股版一樣血流成河再來討論救房市好ㄅ
04/07 11:27
噓
lulumic
救個球
04/07 11:28
推
a069275235
笑死 第一天就急成這樣
04/07 11:28
推
kanehhh
反正房價不會跌，不用花太多心思在營建上
04/07 11:28
→
jerrylin
大漲30%小跌3%要救市 甚麼狗屁
04/07 11:28
推
darkangel119
金龍：看我幹嘛
04/07 11:28
→
CozyLife
阿龍 想你了 lesson快來
04/07 11:28
推
tonyian
笑死 現在降息，準備物價物價通膨到死，匯率問題都
04/07 11:28
→
tonyian
還沒考慮耶
04/07 11:28
推
eric7797
再降息操縱匯率 川普大刀又會來嘍…
04/07 11:28
推
cjo76223
華固越來越甜
04/07 11:28
→
woker
現在賣房還是賺 還有政府救？
04/07 11:28
推
intointo
提早降息
04/07 11:28
→
kcg123
有錢才能買房阿,股災->沒錢,當然沒錢買房.
04/07 11:28
→
eric7797
不升息已經不錯了…
04/07 11:28
推
piolet
金龍海嘯是救人的
04/07 11:29
→
intointo
漲電價 不是嗎？
04/07 11:29
推
gm3252
買房的還在賺根本沒差
04/07 11:29
→
YLTYY
川普的lesson
04/07 11:30
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speedythief
來喔，要降息了喔，快來買房
04/07 11:30
推
danniel21
房市最好崩盤～鬼島賣那什麼價格！
04/07 11:30
推
windblood
房蟲準備一起
04/07 11:31
推
marunouchi
房屋增貸ETF配息仔完蛋了
04/07 11:31
推
camoont
降息給推
04/07 11:31
推
sa13961387
哪來野雞專家，沒問過房板大神還敢亂講，魯空喔
04/07 11:31
推
stlinman
驚奇八 ?
04/07 11:31
推
ggirls
新新青安？
04/07 11:31
推
accr0982
這個崩法真的有人以為錢會流到房市
04/07 11:31
推
NaoGaTsu
不要說沒錢買房啦 拿房子去開槓桿的先擔心吧
04/07 11:33
推
dai26
房價若是腰斬，確實是我撿便宜的機會，再觀察看看
04/07 11:33
推
C13H16ClNO
營建不能移…移~移移移移
04/07 11:33
→
samwang7027
房價要跌沒？
04/07 11:33
→
dai26
不過是否會比疫情前還低，那就很難說了
04/07 11:34
推
xephon
川普的Lesson吊打金龍3條街
04/07 11:34
推
AlarmAlarm
房版說台灣不一樣 別人股災房價跌台灣股價房價漲翻
04/07 11:35
→
realbout
台GG爛了 誰還買房~
04/07 11:35
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ilanese
光房貸政策就卡死這個市場了。
04/07 11:36
推
theurgy
剛好股災遇到交屋潮 科科科
04/07 11:37
推
dai26
這幾年急著搭新青安上車的首購很多，但他們何時要
04/07 11:38
→
dai26
開始換房，創造另一波漲勢，就不得而知了，但問題
04/07 11:38
→
dai26
是，誰是他們的接盤俠？
04/07 11:38
噓
j199104
還降息？ 是要讓台幣繼續貶值嗎
04/07 11:38
推
AlarmAlarm
銀行資金水位直線下降 更貸不出來 還幻想會漲勒
04/07 11:38
推
chang505
米國討厭操縱匯率該升息 通膨需要升息 結果央行降息
04/07 11:38
→
dai26
銀行現在怕的只是呆帳爆棚
04/07 11:39
→
tctv2002
這種跌法 銀行也會有一堆呆帳出現
04/07 11:40
推
julian42
小建商又要倒了
04/07 11:41
→
oread168
資金鎖死
04/07 11:42
推
boy1031
可以參考日本跟共慘了！現在只是股市下殺PE 跟PB都
04/07 11:42
→
boy1031
是小意思而已。等學日本跟共慘，年薪跟房價所得比同
04/07 11:42
→
boy1031
時下殺的那天。房價可以腰斬。例如原本市場是給年薪
04/07 11:42
→
boy1031
80萬房價所得比20倍總價1千6。現在市場是給年薪60萬
04/07 11:42
→
boy1031
房價所得比14倍總價840萬。那時候才是真的精彩。等
04/07 11:42
→
boy1031
下殺年薪跟房價那天，才是全台之痛
04/07 11:42
噓
searchroy
川普Lesson 8
04/07 11:43
推
if2
預售屋還沒交屋的要抖了
04/07 11:44
→
zsp9081a
不怕 台灣房價世界強
04/07 11:46
噓
fucking
波你妹
04/07 11:48
推
zxcv91039
公共建設也倒
04/07 11:50
推
ianbh
不信這波不會影響到建商，等建商認賠殺出
04/07 11:54
→
TSMCfabXX
超級8
04/07 11:54
→
cheug0653
什麼專家 幻想專家嗎？
04/07 12:00
→
amyforestry
台灣房價只會漲而已，不需要救 先救救股民吧
04/07 12:01
→
a9564208
川普叫你升你敢降？等談完再說
04/07 12:05
→
barker
都高度地緣風險了。流入房市，是抓交替嗎？
04/07 12:19
推
jei01
匯率有什麼問題，匯率操縱可以跌當然也可以是漲
04/07 12:31
→
h311013
不值得憐憫啊，手上一堆錢跟土地吧？
04/07 12:34
推
F1ower
房市就是最後一個被影響的 但都是第一個被救的 蒿吐
04/07 12:35
→
F1ower
路絲
04/07 12:35
推
blackjose
經濟開始不好，就會崩了。
04/07 13:04
→
kbpoop
啟動無息貸款 問題就解決
04/07 13:07
噓
agow
降你屁息
04/07 14:05
→
IDF5566
還在炒房？炒房炒到國家沒有競爭力
04/07 16:27
噓
xinWu
降息勒
04/07 23:27