[新聞] 快訊／利率連4凍！　央行未再推第8波房

作者lili712 (7年級韭菜)

標題[新聞] 快訊／利率連4凍！　央行未再推第8波房

時間Thu Mar 20 16:43:32 2025

原文標題：快訊／利率連4凍！　央行未再推第8波房市管制原文連結：https://finance.ettoday.net/news/2928684 發布時間：2025-03-20 16:30 記者署名：陳瑩欣原文內容：中央銀行今（20）日舉行2025年首次理監事會，會後宣布理監事一致決議利率按兵不動，即政策利率連4凍，暫不推動第8波房市管制。因此次利率未調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將維持在各為2％、 2.375％及4.25％。央行指出，於去（2024）年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(2024年第4 季至2025年第4季)不動產貸款總量，並於2024年9月第7度調整選擇性信用管制措施，自實施以來，受限不動產貸款成數下降、利率上升，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續縮減，房價漲勢減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均減緩，不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。央行強調，未來將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。心得/評論：利率持續凍結，不推動第八波房市管制，時隔不到一年房市的春天終於要來了嗎？營造建商大利多時代再次來臨？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.189.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1742460214.A.CE3.html ※ 編輯: lili712 (223.137.189.182 臺灣), 03/20/2025 16:44:22

推文 (169)

推 zick8932511 有種就漲啊 03/20 16:43

推 Fezico 之前不升，現在沒法升。斑馬龍笑死 03/20 16:44

→ wings0610 小畫家股神喊的長虹要贏了嗎 03/20 16:44

推 x58420 被看破手腳的 03/20 16:44

推 amiahhh 央行認證麵線20了 03/20 16:44

→ dly 訊號來了，送分題！ 03/20 16:45

推 cat654231 台幣33保不保的住啊 03/20 16:45

→ sing60905 不意外又可以炒了 03/20 16:46

推 Ayasaki0916 快降息啊!!!! 03/20 16:46

推 awss1971 我看不起你啦...孬!!! 03/20 16:46

噓 laogiby 舒服下次就準備降息了 cc 03/20 16:46

噓 troy30408 沒有lesson可以上了 03/20 16:47

推 ef8637562 不敢升哈哈哈滿手美元日幣台幣35見 03/20 16:47

推 Juniorlin02 爽爽的，存美元繼續爽賺 03/20 16:47

→ ef8637562 總裁賺利息賠匯差笑他好幾年囉 03/20 16:48

→ felixden 不意外吧升了炒房到會崩潰 03/20 16:48

推 harrychen413 金龍已滿意 03/20 16:48

噓 sonyvaio 美國升你不升死撐現在升也不是降也不是 03/20 16:49

推 sunday0913 99台幣 03/20 16:49

推 yjjia 快升息啊！台幣都33了 03/20 16:49

推 yiersan 噴 03/20 16:51

→ yiersan 遲早降息 03/20 16:51

→ calmerrorans 不ey吧 03/20 16:51

推 camoont 美國之後要降息了, 台灣跟進 03/20 16:51

推 billkira 坐看35 美金兩邊爽賺 03/20 16:52

推 q29856 通膨那麼嚴重電費還要再漲也不敢升息通膨只會更 03/20 16:52

→ q29856 嚴重 03/20 16:52

推 centaurjr 升息比較意外 03/20 16:53

→ cerwvk 只會降息，不可能升息的，所以也正在換非台幣的資 03/20 16:53

→ cerwvk 產 03/20 16:53

推 Iperfection 怕了新青安gg 通膨炸裂二選一 03/20 16:53

推 THEARK 不意外啦美金準備繼續升呵呵 03/20 16:53

→ zzzzzlss 無碼 03/20 16:54

→ a9564208 CPI都提前報明牌不會升息了，還有人以為會升啊？ 03/20 16:54

噓 stanleyplus 早晚降息 03/20 16:54

推 ivanlsag 難怪營建漲 03/20 16:54

推 tom77588 謝謝__ 03/20 16:54

→ b0364864 這時候第八波就沒意義 03/20 16:55

推 hitratio cpi這麼低該降息了吧 03/20 16:56

→ ann16 難怪今天營建股有大單進場要開始炒了 03/20 16:56

推 JazzyKit 匯率守不住33了吧！ 03/20 16:57

推 fantasyscure 房蟲歡天喜地繼續炒預售 03/20 16:58

推 jht 營建股噴噴 03/20 16:58

推 pwseki206 坐等台幣貶破35上看40喵哈嘍，持有美元既賺了利息 03/20 16:58

→ pwseki206 又賺了匯差，就問怎麼輸？空台幣，簡單 03/20 16:58

推 jei01 CPI可防可控，誰管你通膨 03/20 16:59

→ ann16 長虹準備發財跟上阿我們的人大獲全勝 03/20 16:59

推 SungLin 台灣通膨不嚴重只要資產收入成長更快就好 03/20 16:59

噓 ck326 有人在乎台央嗎？ 03/20 17:01

推 cash0221 早就看透無碼了 03/20 17:01

推 piece1 今天進場能源...不要讓我失望喔 03/20 17:01

推 aaa80563 噴爛營建股委屈了 03/20 17:02

→ piece1 一堆狠人，35絕對有社會新聞... 03/20 17:02

推 fatb 終於等到春燕了 03/20 17:02

→ sing60905 20年來經濟最好降什麼降 03/20 17:03

推 yellone741 好奇怪這邊的人怎麼感覺都希望升息XD 不升息房貸少 03/20 17:04

→ yellone741 繳一點不好嗎?? 03/20 17:04

推 jjjerry 金融都跟房仲說抱歉了,要噴噴了 03/20 17:04

→ z23061542 營建噴 03/20 17:05

→ YDSK 上次不也沒再調整，營建股一樣緩跌XDD 03/20 17:06

噓 Mariomo 才第一季就有一家銀行說不做房貸業務了，春天在哪? 03/20 17:06

推 fluffyradish 不是一堆人說要升息了嗎？？？ 03/20 17:06

→ no2muta 房貸少繳結果物價繼續噴發？好哦 03/20 17:07

推 wsx26997785 電價調漲、水費調漲、台幣走貶還不升息?????????? 03/20 17:07

→ rbelldandy 打假房打夠了沒,看不下去不如一次讓他漲完 03/20 17:07

推 a0921387223 沒降息已經很給面子了 03/20 17:07

→ wsx26997785 電價調漲、水費調漲、台幣走貶還不升息????? 慘了 03/20 17:08

→ tctv2002 半導體算非台幣資產嗎用美金計價 03/20 17:08

→ wsx26997785 降息不可能當出各國都1碼及3碼大幅狂升台灣在半碼 03/20 17:08

推 westmoney 房價續噴，營建股利多！ 03/20 17:09

推 noahlin CPI 1.58%怎麼不降息 03/20 17:09

→ lluunnaa 欸不是說凍結沒差嗎?XD 03/20 17:09

推 chenyeart 不意外 03/20 17:09

→ fluffyradish 空空又被打臉慘慘慘被打了四次臉 03/20 17:10

推 wyytw 台灣通膨不妙 03/20 17:10

推 aa29824306 ㄧ句話房市有跌過嗎...... 03/20 17:11

→ MediaPlayer 打房就要升息啊，金龍會怕喔？ 03/20 17:11

推 wyytw 沒有升息，打房都是打假的 03/20 17:13

推 boydoop 金檢就是一種管制了啦，有人不知道金檢的影響？ 03/20 17:14

推 loopdiuretic 金龍會怕喔？嫩 03/20 17:15

→ kissboy1065 既得利益者還沒脫手, 先緩緩 03/20 17:15

推 vanii40 有政府好安心 03/20 17:16

→ shadowforce 看要選哪個炸！ 03/20 17:17

推 eeccms 党的火車頭新護國神山不能停 03/20 17:18

推 s81669 沒第八波但是有偷偷來的金檢唷 03/20 17:18

推 likefishing 問就是噴 03/20 17:19

推 oherman 再不升息傳產就要倒一片了 03/20 17:20

→ wsx26997785 科技業及房產比較重要傳產及進口類業者自立自強 03/20 17:22

→ phoenix13 金龍真軟 03/20 17:22

推 flash789 房價根本沒什麼跌，為什麼不推第八波 03/20 17:24

推 ChoiceLife 穩了，重返農藥 03/20 17:24

→ thetide0512 不EY阿現在搞成這樣哪敢升 03/20 17:26

→ JH10 第七波到現在又漲了30趴 03/20 17:27

推 sdf0419 營建股噴！ 03/20 17:27

推 kkevinhess1t 房市送分題 03/20 17:29

推 cmh1017 怎麼不往死裡打，難過 03/20 17:29

推 tndh 水喔台幣續貶進口原料又能漲了末端撐住啊 03/20 17:29

推 moomoo91426 還好，可以繼續炒無誤 03/20 17:31

推 wsx26997785 不用撐阿轉嫁給消費者就行台灣人喜迎漲漲漲 03/20 17:31

→ wsx26997785 反正CPI依然是1.5 哈 03/20 17:32

推 DiAbLoE 可憐哪房市要瘋狂大爆噴了 03/20 17:32

推 roxiang 就不可能升息要講幾次 03/20 17:37

推 start0917 全民坦通膨 03/20 17:38

噓 asas123sdsa 金龍還錢…… 03/20 17:39

→ ramirez 送分題來了!!!!!!!!!!!!!!! 03/20 17:40

推 gibbs1286 銀行業者會自律 03/20 17:41

→ tmdl 送分題 03/20 17:42

→ tmdl 這陣子有些人早知道了 03/20 17:43

→ bairn 有民進党，炒房好安心 03/20 17:45

推 zzzzaaaa 無碼龍開會前都很嗆，開會時就跪了 03/20 17:46

推 FireStarman 爽給魯空一點教訓 03/20 17:49

→ wsx26997785 炒房漲價好安心.... 03/20 17:50

推 start0917 以後不用開會啦複製貼上 03/20 17:50

推 jengmei 德政 03/20 17:52

→ bndan 不用推打房管制了...沒錢的問題就夠打房了... 03/20 17:54

→ Taiwanwolf 檯面下國家機器動的厲害 03/20 17:54

推 JonBrockman 讚讚經濟火車頭撐住了 03/20 17:57

推 koyo017 台灣央行怎麼敢升息炒房炒起來 03/20 17:59

推 GymRat 我炒房朋友笑得很開心 03/20 17:59

→ porter0917 好棒棒喔一堆新青安的上車，到時交屋再被玩壞的金 03/20 18:00

→ porter0917 檢搞到你貸不滿斷頭～ 03/20 18:00

推 Busufu 外商同事今天揪團買賓利了 03/20 18:02

→ goodjop 沒差啦利率調升沒錢買的一樣更買不起而已 03/20 18:05

噓 Ogrish 心得別亂帶風向台銀土銀房貸算法都更嚴格還想炒房 03/20 18:08

推 EddieWuRJJ 第7波沒有鬆綁就不會有第8波 03/20 18:13

→ WWIII 穩了房市再起 03/20 18:16

→ huntergirl14 就是找銀行喝咖啡，請銀行管好貸款對象，這樣央行就 03/20 18:16

→ huntergirl14 不用為了房市而升息影響大環境 03/20 18:16

→ eric7797 物價繼續漲嘍～ 03/20 18:16

推 antigidu 這次無碼嘻嘻 03/20 18:17

噓 s860703 政府機關現在就沒有專業只有上面交代啊 03/20 18:17

→ SeTeVen 台灣央行果然不會讓我失望 03/20 18:18

推 aa00788 狠狠打臉昨天發文看空的反指標欸 03/20 18:24

推 Crazyloveyou 昇了房市會倒不能昇 03/20 18:25

推 piece1 官員完全不擔心新青安.幾年後的事，跟他無關 03/20 18:29

推 pnsboy 金龍被房蟲教訓啦 03/20 18:30

→ niburger1001 人道走廊啦有人要先跑 03/20 18:35

噓 david9066011 物價繼續漲 CPI繼續2% 懶趴自慰 03/20 18:37

推 fafcfh 明天all in營建股了！央行再度開啟新的炒房行情 03/20 19:00

推 dispptt 哈哈哈哈哈哈笑死 03/20 19:28

推 andy50814 保房價是首要 03/20 19:35

推 FreedomKoala 換匯市要給斑馬龍lesson了 03/20 19:37

推 jerrty 繼續漲 03/20 21:01

噓 a8932325566 央行多久沒有升息了？ 03/20 21:13

推 tslabull 台幣準備35以上了讓台幣貶值薪資通膨吃掉房價漲幅 03/20 21:35

→ tslabull 是唯一不傷害銀行系統讓買房的人有機會快點還完 03/20 21:35

→ tslabull 房貸的方式 03/20 21:35

推 b54102 其實應該要升息 03/20 22:11

→ KITAN 不是要幫大家上lesson嗎幸運金蟲 03/20 23:05

推 good123456 CPI 1.58% 該降息才對啊 03/20 23:18

推 topninjayen 爽滿手美金看你不敢升根本送分題等35全賣 03/21 00:16

→ laechan 他現在要降息降不了，沒多少息能降，一降台幣就掛了 03/21 05:16

→ laechan ，然後主計處又不給他夠高的CPI，房市正在降溫建商 03/21 05:16

→ laechan 金主老大已經喊話，所以他想升也沒藉口，維持不升不 03/21 05:16

→ laechan 降的結果就是台幣趨貶外資偏向賣方，他還有動用外匯 03/21 05:16

→ laechan 存底去維持匯率這招，但又要預防川普加關稅(匯率偏 03/21 05:16

→ laechan 貶有助於抵消一部份關稅衝擊)以及被美國指為匯率操 03/21 05:16

→ laechan 縱國的風險 03/21 05:16

→ laechan 以上種種，鄉愿維持不升不降，CPI變成笑話，國內物 03/21 05:20

→ laechan 價繼續GG，四月電價蠢動，房市進一步降溫 03/21 05:20

推 anyu0805 別人在暴力升息不跟，現在要降息很難 03/21 06:40

噓 lovetabby 爛政府XD 03/21 07:44

推 arcysaint 爽欸，美元美股躺著買躺著賺 03/21 08:21

推 arcysaint 雞排便當漲到500、1000也不會升息啦，升也只敢升半 03/21 08:25

→ arcysaint 碼，看透手腳了，打不贏就加入 03/21 08:25

推 ricker 收支比給你貸不到錢買不了房也是種lessson 03/21 08:34

推 convey1227 營建之前一堆跌三四十% 超扯 03/22 06:48

→ convey1227 而且營建是內需不會有川普的課稅風險 03/22 06:49

→ convey1227 現在撿應該相對有肉且風險低 03/22 06:49