※ 引述 《kof70380》 之銘言：
: 推 xvft : Cpi 1.5預防性升息？到底會不會呀！ 03/10 10:03
: 推 starport : 2月cpi 1.58%是不是政府的認知作戰 03/10 10:08
: 推 cloud7515 : 啊CPI不是才1.X% 沒降息反而要升息 笑死 03/10 10:08
先講結論
因為台灣CPI指數沒有列入房價
但貸款增加會降低可支配所得
所以某方面還是通膨
我知道全球很多國家房價都沒列入CPI
但這波的房價暴漲
台灣房價所得比列全球第二
https://i.imgur.com/xwZQsrg.jpeg
第一名香港那個劏房
照片太可怕我就不貼了
房價漲
扣掉非電子類的工作薪資沒跟著漲
可支配所得就會減少
通膨就是吃掉你的可支配所得
所以看CPI就覺得不會降息
真的是很不ok的想法
還有這兩年亞洲
因為半導體紅利+疫情
房價漲最多就台灣跟南韓
https://i.imgur.com/6Jh1zIk.png
隔壁班都發考卷了
還有人不會照抄
怎麼看都覺得下半年到明年初會很精彩
前幾天隔壁板還一堆人圍著互打手槍
不是自己打喔
是一圈圍起來 你幫我打 我幫你打
真的是不忍卒睹
#1cx1u8BD (home-sale)
補一下2024/9/19的預言
到現在都中
自己謹慎操作吧 cc
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.26.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1741595647.A.181.html
※ 編輯: NovaShin (27.51.26.175 臺灣), 03/10/2025 16:36:00
補充一下
貼韓國不是代表臺灣會跟著升到7%
而是台灣在疫情時間沒有跟著大舉升息
當初欠的現在要還
所以現在才會有新聞拋出升息的風向球
這些新聞＋最會拔草測風向的政府
......自己用小腦袋想一下吧
房租上升，租屋族可支配所得降低
店租上升，吃飯消費可支配所得降低
店租上升，反應到客單價商品
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 03/10/2025 16:54:29
你好棒
※ 編輯: NovaShin (114.36.108.121 臺灣), 03/10/2025 19:57:34
推文 (47)
推
jerrylin
韓國是因為三星爆掉了 台積電又沒爆掉
03/10 16:36
推
OEC100
韓國證明了打房也不會讓壓力變小
03/10 16:36
噓
lltools
你不懂台灣有自己的玩法啦，怎麼可能會升，斑馬龍
03/10 16:38
→
lltools
不是叫假的
03/10 16:38
推
s1612316
台灣房貸利率會跟南韓一樣7%？我信了
03/10 16:39
→
NovaShin
當然不可能7%呀 但槓上加槓的再一碼就很嗆了
03/10 16:39
→
NovaShin
我從頭到尾都是針對剛上加槓的 自住快買沒差
03/10 16:40
→
henrk
利率5%民進黨就不用選了!!
03/10 16:43
→
powerbyke
炒房台灣有台灣的玩法 很難跌的
03/10 16:43
推
Lowpapa
高層不喜歡這篇
03/10 16:45
推
kill2400
沒買房的怎麼影響到可支配所得？還是全台灣人都跑去
03/10 16:47
→
kill2400
買房了？
03/10 16:47
推
set852064
產業火車頭耶，只能降息了
03/10 16:49
→
kelon
房租漲物價不會漲嗎
03/10 16:49
推
popo123456
記得幾年前中國人也覺得房價不可能跌
03/10 16:51
→
CRonaldo07
股市有黑手,房市怎可能沒有!
03/10 16:53
噓
cityhunter04
大家都沒列，你要台灣列？你是經濟學大師嘛！
03/10 16:55
推
starport
google完感覺晚餐吃不下了 謝謝你喔
03/10 16:56
推
kill2400
房租跟房價兩個市場 房租會漲但是漲幅不可能跟房價
03/10 17:13
→
kill2400
同步的
03/10 17:13
→
searchroy
不敢升(生)丶微漲電價丶發一萬塊錢新台幣
03/10 17:16
推
davidaustin
就算房租不漲，物價漲你支配所得也是變少
03/10 17:23
推
schula
推推(y)
03/10 17:34
推
woker
便當店一直漲 月增年增
03/10 17:51
推
ricky525
房炒不住
03/10 17:54
噓
robot456
又在鬼扯，台灣CPI明明有納入房租
03/10 18:01
推
a5656565
樓上正解，但好像沒包含房價
03/10 18:06
→
patrickk
每個立委官員都在背房貸 怎麼可能升太多
03/10 18:08
→
a5656565
不過房租cpi 佔比偏低就是了
03/10 18:08
→
yinaser
亞洲國家普遍把房子當資產所以不會列入CPI
03/10 18:08
→
robot456
歐美也沒把房價列入啊
03/10 18:11
噓
asd0230zx
平日連鎖餐廳 百貨公司都一堆人 經濟最好
03/10 18:30
推
koyo017
台灣央行還是算了吧
03/10 18:32
推
PitzMan
阿Shin大...這篇不忍推了...
03/10 18:41
推
kof70380
認同推
03/10 19:01
推
jl40
圍起來幫打手槍 好有畫面…
03/10 19:19
推
washilan
升息房價跌，政府不希望
03/10 19:34
推
kkchen
https://reurl.cc/A6GGOK 台灣房租2011至2022 房租
03/10 21:08
→
kkchen
漲1%.2023-2025 每年漲2% 很多嗎? 台灣房租漲很小了
03/10 21:09
→
kkchen
每年
03/10 21:09
→
NovaShin
板橋兩房從25000漲到32000你覺得是2%嗎
03/10 21:37
推
Yishanhuang
支持房價列入CPI
03/11 00:15
→
Yishanhuang
這樣房價下跌就要降息XD
03/11 00:15
推
dnzteeqrq
PUSH
03/13 17:19
→
dnzteeqrq
公視有說過政府的房租怎麼計算的 cc =.=
03/13 17:20
推
deangogi
以前看到香港人在馬桶上放架子煮飯做菜很震撼
03/15 10:41
→
deangogi
現在台灣已經有把陽台改廁所了.. 生活空間香港化
03/15 10:42