小弟我也分享一些以前分析過的槓桿指數和槓桿買房的差異
差異在於
房產開槓要繳本金
但是正二不用
另外房產的利率忽高忽低現在還要2%以上
但是正二每年內扣費用永恆超低1.27%
還有房子買越多槓桿越低
不然就是動不動金龍lesson
但是正二你買多少都還是給你兩倍槓桿喔
就槓桿這部分，元大證券不可能會跟你說：
抱歉 你太老了我不能賣正二給你
你買太多正二囉 我只能給你正1.1
不好意思 金龍在lesson了 我們正二要下市了 要等到明年才會再上市 到時您才可以買
但是 這些事情在房地產界天天都在上演
我分析完以後 才發現指數槓桿是目前我所知道的最強槓桿 所以我也認同指數開槓桿是好選擇
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.38.245 (臺灣)
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※ 編輯: tpta45855 (36.229.38.245 臺灣), 02/09/2025 12:16:52
推文 (28)
推
NotGiveUp
而且正2可以分批，買房不行
02/09 12:21
→
NotGiveUp
但是房版會說，房子也可以分好幾間買
02/09 12:21
推
sdbb
所以waitrop 賭界王拳tqqq
02/09 12:36
→
icelaw
呃 內扣成本是固定的，但不代表正二做槓桿的成本是
02/09 12:46
→
icelaw
固定的，也會隨利率增加好嗎
02/09 12:46
→
faniour
分好幾間買貸款利率成數快速遞減好嗎
02/09 12:53
噓
u9603134
好可憐，通篇邏輯死亡
02/09 12:57
→
faniour
*要更正一下成數快速遞減，利率上升，還有豪宅稅天
02/09 12:58
→
faniour
花板
02/09 12:58
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faniour
期權裡面有很多好工具，瞭解的人才知道怎麼運用
02/09 13:00
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bnn
你倒是自己弄期貨啊
02/09 13:36
→
jason770301
正二最大風險就在平盤波動。Leap call好用多了。
02/09 13:38
推
empirica
開紅盤正二補太少！明天繼續特價買！
02/09 14:07
推
budaixi
正2都能出書了，TQQQ也出一本沒問題吧。
02/09 15:27
→
ffaarr
期貨有成本，你算正二成本 要計在裡面
02/09 15:37
→
y800122155
內扣費用歸內扣費用 槓桿成本是另外的 還要再加波動
02/09 16:03
→
y800122155
損耗 這些是不會揭露的
02/09 16:03
噓
mackdaddy
無知真好
02/09 16:36
推
IanLi
期貨等衍生商品本來就隱含利率成本，別天真以為成
02/09 16:43
→
IanLi
本固定；另外之前猛吹的異常逆價差消失後，轉期成
02/09 16:43
→
IanLi
本也會浮現。
02/09 16:43
推
onekoni
推廣一下00685 總管理費0.75而已
02/09 17:27
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tpta45855
哇才0.75 感謝推薦
02/09 19:01
推
MumiPyonPyon
我想說服家人他們自己用現金買VT都失敗了，寧可買
02/09 19:11
→
MumiPyonPyon
管理費2%的保單==
02/09 19:11
推
budaixi
因為臺灣人好騙啊，你要換個想法，好險他們沒有蠢
02/09 19:29
→
budaixi
到被詐騙或繳錢聽投顧的話。
02/09 19:29
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MumiPyonPyon
也是
02/10 05:06