其實這次楊金龍打房是一個很扭曲的打房方式
房屋銷售分成預售市場跟成屋市場
不管哪個目前送件之後都是要排隊
於是乎成屋市場可以即刻入住的優勢就沒了
但是預售市場搭配建商調控送件貸款及交屋時點，流程上不會delay 太多
大批核貸基本上「鑑價」也相對不會被銀行打折太多
但是買中古的就不一樣了
尤其買近年鮮少釋出的中古屋
銀行鑑價下來可能只能貸時價的五成
更把消費者導向去買建商大批的預售屋
這波確實把投資客、二手屋市場以及房仲整個打爛掉
但是變相圖利建商
所以我認為營建股最近可能會迎來一波反彈
短空長多
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推文 (13)
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asjh612
最近反彈 然後你跟我說短空?
11/25 19:08
推
devidevi
短多，長很難說..
11/25 19:08
推
lonelytea
同樓上 洛奇死亡
11/25 19:08
推
Armin
這波有V的味道
11/25 19:21
推
jeff79723
覺得有點牽強@@
11/25 19:41
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dannyao
確實中古屋很慘 預售屋還好
11/25 19:54
→
dannyao
預售屋貸款交屋也是好幾年後
11/25 19:55
推
kimula01
把投資客跟房仲打爛才好啊 元兇跟幫兇一起下去
11/25 20:58
推
k91011022
還沒到長喔
11/25 21:23
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kaimingo752
看彈說彈
11/25 21:37
推
qoo60218
明天營建發哥先來個兩口壓壓驚
11/25 23:43
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fatb
理由牽強 但結論正確XD
11/25 23:51
推
waeting
成屋一個月算中古屋嗎？
11/26 07:14