原文標題： 中租控股：不動產融資占比低 ※請勿刪減原文標題 原文連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241119700056-439901 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間： 2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名： 2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆 ※原文無記載者得留空 原文內容： 立委關切租賃公司再將錢借給不動產業者，恐成打房破口，財政部要求八大公股銀行嚴查 。公股銀初步了解，租賃公司貸給建商的金額不多，利率也沒那麼高，應不至於成為漏洞 ；中租控股指出，承作不動產融資占其台灣總資產比重約4％～6％，利率區間落在3.5％ ～9％。 公股銀高層透露，財政部主要要求銀行對融資租賃業授信進行檢視，放款給租賃公司後， 是否有借給BNPL（先買後付）、不動產情形，目前統計借給BNPL金額不多，不動產部分則 還在調查，此外融資租賃業借錢給建商，利率沒有很高，隨市場價格拉高、建設成本也高 ，建商減少預售數量，選擇完工後才銷售，短時間賣不掉才會轉跟租賃公司貸款。 公股銀主管說明，假使利率高到10％以上，除非是規模很小、資金需求非常緊迫，才會不 得已去借；租賃公司貸給建商的金額不多，應不至於成為《銀行法》第72之2條的漏洞。 公股銀表示，為強化租賃業風險管控，將加強貸前審核，包括了解客戶主要營運模式及經 營業務種類，綜合考量授信5P、ESG審查、財務指標、資產品質等，並視具體個案情況評 估授信風險後辦理；貸後落實覆審、追蹤考核及預警作業，追蹤借戶營運及財務情形。 中租控股則聲明，其不動產相關融資約占台灣總資產比重僅4％～6％，新台幣借款主要利 率2％左右，不動產相關業務利率區間3.5％～9％，且遵循中央銀行對金融機構辦理不動 產抵押貸款業務規定的相關條件、額度及其他控管措施。融資租賃產業定位是促進普惠金 融，但同時也因客戶授信品質承擔較高風險及較高作業成本，訂定不同的貸款利率，以確 保公司資產品質。 心得/評論： 不要再亂扯給薯條背鍋惹 中租不動產只有4~6% 利率最高還到9% 你銀行水位更高 利率有沒有超過4%？ 一天一中租支持好不好？ ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- CF觀測者mumuwei (STEP1) 嘴外資 (STEP2) 投信抬 (STPE3) 多殺點 一天一XX (DLC) 不是每天 不一定一張 (STEP4) 不急 (自己攤在第一根) (STEP5) 還好吧 沒賠多少 (STEP6) 環境對OO有利 (STEP7) 改喊其他標的 找ID坦 故左右而言他 (STEP8) 三件套：停損 重置成本 我早就... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1731983625.A.13C.html ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:34:27 一起吃麥當勞 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:37:19 你現在不是我們的人了 開除 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 12:15:54