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1.原文連結：
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2.原文內容：
台積電連4次購地 謝金河：不尋常！
晶圓代工龍頭台積電近期大規模購地，財信傳媒董事長謝金河直言「不尋常的台積電購地
行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動
能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業
落差有幫助。
相關新聞：彩晶出售南科4廠予台積電 獲利挹注14.4億元
老謝表示，24日台積電又斥資48.4億元，買入瀚宇彩晶閒置10年的土地，也讓彩晶帳上多
了14.4億的獲利。其實這已是台積電近一季連續第四筆的獵地行動。
台積電今日開盤報每股433.5元，早盤上漲逾1%，彩晶漲3.7%。
5月台積電斥資6.6億買下南科位在新市的土地，斥資6.6億，這次購地解了家登官司打輸
英特格之危，家登帳上多了5.18億獲利。8月又買下南科廠旁的力特光電土地，斥資36.5
億，也讓力特出現6.5億獲利。接著又買下已下市的益通土地，斥資8.6億元。
台積電低調表示，關於這數筆交易，主要目的為因應南科擴廠等營運需求。
謝金河認為，台積電決策向來十分嚴謹，這三個月來連續4次大手筆買地，十分不尋常。
從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳
步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。
老謝表示，南科也因為有台積電，台南的發展有了重心，再加上ASML也進駐台南，這個半
導體產業聚落撑起大台南經濟新動能，很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，
善化，仁德，歸仁等二線城市房地產出現明顯的漲勢，也許這有助於政府大力推動大南方計劃，平衡南北產業的落
差，這是個好的開始！
前外資半導體產業分析師、騰旭投資公司投資長程正樺表示，台積電3奈米以南科為新製
成生產基地，採用紫外光刻設備(EUV) 的廠所需會比原來還要大，看得出台積電早買早準
備。（財經中心／台北報導）
更新：新增分析師說法
發稿：08：25
更新：10：18
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
如果真的是擴產 那應該會先找人訓練吧 但是我看南科廠好像沒開新的職缺
我保守看待 美元差不多打底完成了 台股可能會面臨不小的修正
--
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※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Stock/M.1598322453.A.1D0.html
推文 (116)
噓
adsl12367
？？？
08/25 10:28
推
jc761128
？？？
08/25 10:29
推
kevinmeng2
老謝開始，要噴了
08/25 10:30
→
kevinmeng2
開釋
08/25 10:30
推
sturmpionier
老謝閉嘴才是不尋常
08/25 10:31
推
AllBlack
老謝也沒說什麼
08/25 10:32
推
mikebbb
台積電上看700
08/25 10:32
噓
Anahata
...不尋常也是一篇文
08/25 10:32
推
mskenny
尋常的人講出尋常的話
08/25 10:33
→
ethan0419
GG也來炒地皮
08/25 10:33
推
soulout
要改名為GG科學園區惹
08/25 10:33
推
questioner
你一直講話也不尋常
08/25 10:33
推
kkjjkkjj
台南房價井噴
08/25 10:34
→
b0364864
買起來放也不行...
08/25 10:34
→
wz70403
房地產的賺頭 GG也知道
08/25 10:34
→
abyssa1
科學園區的地都國有地 繳地租不是所有權 沒得炒啦
08/25 10:36
推
MiRRorX
我也知道不尋常，還用你說
08/25 10:36
推
keepingtime
台積電一定上500長線來看根本不用擔心
08/25 10:36
推
awss1971
這屬於垃圾訊息
08/25 10:37
→
appledick
Intel大單啊，不然勒
08/25 10:37
推
stosto
才剛買地就要徵人?
08/25 10:37
推
fred0755
說個笑話gg 3字頭
08/25 10:39
推
davidarch
台積電主要廠房就互助跟達欣工在蓋，就是在擴廠生
08/25 10:39
→
davidarch
產線啦
08/25 10:39
推
BURNFISH
是不是有大單惹 來個intel一次噴爆好嗎~
08/25 10:40
噓
jjjjjjs
哥 有錢 也是買地 買房啊
08/25 10:40
推
konane
爛尾樓十幾年了，全都是裸露生鏽鋼骨，土地還是國
08/25 10:40
→
konane
家的，這樣也可以賣40幾億，台積有錢人想法就是不
08/25 10:40
→
konane
一樣
08/25 10:40
推
saygogo
這夥就是馬後炮
08/25 10:41
→
justin200428
說不定談好某些訂單 不能說而已
08/25 10:41
→
appledick
當然為了未來的Intel 3nm 2nm大單啊，想就知道
08/25 10:42
推
ariadne
只有在園區內的廠才有租稅優惠 那你說值不值錢？
08/25 10:43
推
davidarch
互助的人已經調過去很多，通常廠房約一年到一年半
08/25 10:43
→
davidarch
內要蓋完，蓋廠房的營建工程師也都是用肝在換的，只
08/25 10:43
→
davidarch
是不同的是錢沒多多少
08/25 10:43
→
ariadne
光那個大小的廠 一年省的稅就超過40億 不買才傻
08/25 10:43
→
wade00123
釣竿給你 這個系統可以大致知道什麼時候要蓋/開始
08/25 10:45
→
wade00123
生產
08/25 10:45
→
wade00123
https://aodmis.epa.gov.tw/opendata/#/la
08/25 10:45
→
tcancer
蟹老闆正常能量釋放拿自己名字蹭標題
08/25 10:49
推
stlinman
神G獵地常態化 !?
08/25 10:51
推
yee
老謝蔣幹化!!
08/25 10:51
推
kelon
跟火車頭搭上邊了 上看1000
08/25 10:54
推
nashQ
...
08/25 10:55
推
ganninian
還有台中高爾夫球場 未來十年繼續擴產 還不快上車
08/25 10:55
推
littlejackbr
1000太誇張了啦，860差不多
08/25 10:55
→
poru
臺基電真是垃射公司的救星
08/25 10:57
推
Xuxxin
歸仁那個地方鳥不生蛋，什麼都沒有要怎麼發展==
08/25 10:58
推
AMAGICIAN
洩精
08/25 10:59
→
pideo
有出來放屁這明燈是要害多少人？
08/25 11:01
推
godchildtw
GG買地當然是要蓋工廠，不然是要蓋豪宅嗎
08/25 11:01
推
allenxxx
他是不是炒地皮沒跟到在不爽
08/25 11:02
→
godchildtw
有什麼好「不尋常」的
08/25 11:02
推
siviya2
台南房產買起來
08/25 11:04
推
apolloapollo
天有異相
08/25 11:04
推
Revit890819
扯仁德 歸仁 會不會扯太遠？ XD
08/25 11:06
推
cowaksor
三星靠錯邊未來連生產都有問題 台積現在擴再多都不
08/25 11:06
→
cowaksor
管
08/25 11:06
推
kimula01
購地蓋廠又不是馬上好 不用馬上開職缺
08/25 11:06
→
tctv2002
供不應求 擴充產能需要地 不尋常什麼
08/25 11:11
噓
scum5566
風向仔老洩又來了
08/25 11:11
推
TheDragonBug
附近地皮先炒一波
08/25 11:12
推
George728
你們快賣，我先買。
08/25 11:15
噓
SkyShih
已經開始帕金森氏症的老番顛，來人餵老賊吃屎
08/25 11:18
推
tksg
不用職訓啊，弄好了再找人，用挖的
08/25 11:20
推
if2
炒房炒起來
08/25 11:23
推
stocktonty
仁德歸仁不會誇張啊 竹科的房子都可以炒到苗栗去了
08/25 11:29
→
pili20058
說沒職缺可以去南科走一圈，到處插滿徵人廣告旗幟
08/25 11:33
噓
simultaneous
老謝..
08/25 11:33
推
jimmyid4
https://i.imgur.com/f2XGwOb.jpg
08/25 11:36
推
Trump520
仁德歸仁86接國1大概30-40分鐘到南科通勤還可以接
08/25 11:42
→
Trump520
受好嗎
08/25 11:42
→
Trump520
一堆對台南地理位置沒概念的..
08/25 11:43
推
downtoearth
仁德旁邊的永康也可以參考一下 都說房價漲了
08/25 11:49
→
downtoearth
我的房子都沒漲....
08/25 11:49
→
bnn
職缺等蓋一半在開啦 又沒地方讓人上班怎麼招人
08/25 11:55
→
dslite
自己蓋電廠吧！
08/25 11:57
→
Skabo
購地完馬上開職缺是除草還是工班嗎XD
08/25 12:11
→
qqq87112
買土地保值不好嗎
08/25 12:12
→
changmary
蓋太陽能電廠 自己發電阿
08/25 12:23
推
ben811018
有一篇是說 這是要放存放機台之後產線調整XD
08/25 12:24
→
ben811018
不只吧 通勤時間台南國一很可怕 繞一大圈時間更久
08/25 12:25
推
stocktonty
台南市跟永康早就漲翻了....
08/25 12:29
推
qqq87112
本來工廠就是要大間 誰叫台灣土地膨脹那樣
08/25 12:29
→
stocktonty
舊台南市就那麼小 只剩一些台糖的地可以蓋
08/25 12:30
噓
c928
老謝很吵
08/25 12:33
→
bakayalo
南科水電都不足，買一些廠就可以空一些摳達阿!
08/25 12:37
推
thinmon
台南房價今年噴的速度真的舒服
08/25 12:40
推
Taiwannapa1
噴出去
08/25 12:42
推
ptt948794520
仁德歸仁可以接高速阿 哪有多遠
08/25 12:44
→
ptt948794520
台南房價都用噴的 你看台糖東區也開始放地出來了
08/25 12:44
推
tellmetruth
立積發生什麼事情
08/25 12:52
推
natyshow
台積電徵4000人說沒職缺XD
08/25 13:04
推
harrygp
可能要當建設公司吧~
08/25 13:04
噓
camadoo
擴廠、賣廠都有事
08/25 13:26
推
zxcas
gg御用廠辦達欣工噴好幾天了，真的會接單接不完
08/25 13:47
推
nakayamayyt
GG救台南
08/25 13:52
推
scarpa
印象中去年就在談啦 瘋狂找地 連湖都想填平換地下池
08/25 14:40
→
scarpa
去年新市善化房地產已經卡位差不多了
08/25 14:41
→
scarpa
你現在叫GG自己蓋一個高鐵台積電站 也不是說不可能
08/25 14:43
噓
January01x
常有人問我哪一檔股票是下一個台積電.....
08/25 15:20
推
saygogo
老謝跟風向
08/25 15:28
→
miyazakisun2
我也覺得
08/25 16:20
噓
vbhero
就不能閉嘴耶
08/25 17:03
噓
DTFS
老謝一直說話，還有媒體愛捧才不尋常
08/25 17:39
推
antu1019
廠台積會不會把台灣高階人才都吸走
08/25 18:29
推
Exusiai
無常的斯庫爾德
08/25 18:38
推
something
善化新市房價已經漲翻天了
08/25 18:58
推
Revit890819
歸仁 仁德 講的好像交流道在妳家旁邊一樣？XD
08/25 19:22
→
kkevinhess1t
我不太懂為何美元漲台股會跌，有收美金的公司不是會
08/25 19:48
→
kkevinhess1t
因為美金漲價值提升嗎？
08/25 19:48
噓
talentsu
買地蓋員工宿舍不行嗎？台GG要當藍波萬的幸福企業
08/25 19:53
推
Petrovsky
美元續崩
08/25 21:34
噓
georgehsu119
是誰每天在轉貼他的新聞啦！很煩欸！
08/25 23:58
噓
redsaizu
真的是廢話...
08/28 01:03