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邁向最後一哩路！高雄車站打造「商業旅館大樓」 台鐵：116年營業
新聞網址
https://www.ettoday.net/news/20230506/2493520.htm
發表日期
2023年05月06日
全文完整內容
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▲台鐵高雄車站兩側興建商業、旅館大樓。（圖／台鐵）
記者李姿慧／台北報導
高雄車站整體工程邁向最後一哩路，台鐵高雄車站兩側正由交通部鐵道局興建「商業大樓
」、「旅館大樓」，分別引進商場、共享辦公室以及旅館等，預計114年10月到115年2月
完工點交給台鐵，台鐵後續將辦理招商，目標116年商業運轉，帶動地方經濟和觀光發展
。
高雄鐵路地下化工程，鄰近高雄車站二側目前正由交通部鐵道局興建二棟大樓，其中一棟
為「商業大樓」，樓高10層，商業面積約有50,387m2 ，未來將引進商場、餐廳、商店及
共享辦公室等，活絡高雄車站商圈，帶動週邊經濟發展。
另一棟為「旅館大樓」，樓高11層，面積約有22,240m2 ，共有188間客房，每間約10坪，
未來將提供觀光旅客及商務人士住宿新選擇，讓民眾出飯店就可以搭車。
台鐵局表示，交通部鐵道局將於高雄車站全區完工，且取得兩棟大樓綠建築、智慧建築標
章及使用執照後，預計114年10月至115年2月陸續辦理點交予台鐵局，後續將採促參方式
(ROT)辦理招商。
https://cdn2.ettoday.net/images/6996/d6996385.jpg
▲台鐵高雄車站兩側興建商業、旅館大樓。（圖／台鐵）
台鐵強調，目前台鐵局已提前作業，刻正進行促參前置規劃評估，後續將委託專業顧問公
司進行促參案可行性評估、先期規劃及招商等作業，預計113年辦理公告，引進優質民間
業者建設，116年商業運轉，共創民眾、業者及台鐵公司三贏。
台鐵局長杜微表示，配合116年高雄大樓商轉，三鳳中街地區的三筆土地應接續開發，充
分發揮效益，在規劃期間內，台鐵應該進行先期活化，利用今年停車場原約到期重新招標
的機會，擴大最適範圍及環境維護認養，增延合約期限至115年，方便週邊民眾利用。
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推文 (33)
推
R101
我比較關心轉乘層什麼時候開放
05/09 07:40
推
ptk9811107
推 蓋太久了 趕快完工吧
05/09 09:42
→
Apple0230
重點是過夜的價錢阿= =
05/09 09:45
推
r12899987
車站搞太久，附近都蕭條沒落了
05/09 09:49
→
Ron51320
沒落是因電商方便，平日晚上10點後都少人逛街了，搭車也
05/09 10:14
→
Ron51320
是蚊子搭
05/09 10:14
→
Apple0230
而且阿 鹽埕區大火之後蓋公園 鹽埕有愛河及駁二哪缺綠
05/09 10:32
噓
bayezid
沒落是因為人都走光光，離開這個地方了
05/09 10:32
→
Apple0230
地 在車站附近讓人更少 我是看不懂
05/09 10:33
→
Apple0230
分明有社宅公宅這類的選項可以替老舊區注入活水
05/09 10:44
推
eugene0315
以前高雄站前會賣的東西 除了吃的哪一項現在不是上網
05/09 11:10
→
eugene0315
點一點等快遞去超商拿就好 一直談沒落的意義到底是什
05/09 11:10
→
eugene0315
麼？ 為了古早情懷還是憤世嫉俗？
05/09 11:10
噓
lawyer94
為什麼會沒落，就是施工太久啊
05/09 12:19
→
lawyer94
現在在這個沒落的地方投資這麼多，根本雞肋
05/09 12:20
→
lawyer94
還不如多花點錢投資左營
05/09 12:20
→
ciswww
高鐵左營站前重劃區，好像也達不到一般火車站的熱鬧程度
05/09 12:25
推
a19851106
人潮都不見了
05/09 13:48
→
bailan
反而是東南亞商店長出來，不過好像不少火車站前都這樣
05/09 14:14
推
LewisRong
商圈整個都沒了 蓋好也不會有人特別去那了 之後富邦凹
05/09 14:25
→
LewisRong
子底蓋好會更慘
05/09 14:25
噓
mokjb4a
凹子底更慘www 那現在巨蛋肯定都沒人的對吧
05/09 18:21
→
mokjb4a
喔看錯soory
05/09 18:32
推
amudi
火車站附近頂多移工會去，但是動漫店跟電腦店
05/09 23:03
→
amudi
不是很多間，要買也頂多去網路買
05/09 23:03
推
keita2277
彰友百貨模擬圖（誤
05/10 05:14
→
ES699AP
最後會不會變成台南鐵道大飯店2.0呢
05/10 07:07
推
ptk9811107
我也覺得左營站沒很熱鬧
05/10 10:04
→
ptk9811107
目前最熱鬧還是巨蛋明誠那裡
05/10 10:04
→
dfgh5566
硬要說的話高雄哪裡還算繁榮？
05/10 17:44
推
siowan135
高雄車站的沒落跟施工真的沒什麼關係，捷運通車還比較
05/10 19:45
→
siowan135
有影響
05/10 19:45
推
KHAkira
說還不如投資左營高鐵站的，應該是對左營很不熟。
05/12 18:36
▲台鐵高雄車站兩側興建商業、旅館大樓。（圖／台鐵）
記者李姿慧／台北報導
高雄車站整體工程邁向最後一哩路，台鐵高雄車站兩側正由交通部鐵道局興建「商業大樓
」、「旅館大樓」，分別引進商場、共享辦公室以及旅館等，預計114年10月到115年2月
完工點交給台鐵，台鐵後續將辦理招商，目標116年商業運轉，帶動地方經濟和觀光發展
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高雄鐵路地下化工程，鄰近高雄車站二側目前正由交通部鐵道局興建二棟大樓，其中一棟
為「商業大樓」，樓高10層，商業面積約有50,387m2 ，未來將引進商場、餐廳、商店及
共享辦公室等，活絡高雄車站商圈，帶動週邊經濟發展。
另一棟為「旅館大樓」，樓高11層，面積約有22,240m2 ，共有188間客房，每間約10坪，
未來將提供觀光旅客及商務人士住宿新選擇，讓民眾出飯店就可以搭車。
台鐵局表示，交通部鐵道局將於高雄車站全區完工，且取得兩棟大樓綠建築、智慧建築標
章及使用執照後，預計114年10月至115年2月陸續辦理點交予台鐵局，後續將採促參方式
(ROT)辦理招商。
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▲台鐵高雄車站兩側興建商業、旅館大樓。（圖／台鐵）
台鐵強調，目前台鐵局已提前作業，刻正進行促參前置規劃評估，後續將委託專業顧問公
司進行促參案可行性評估、先期規劃及招商等作業，預計113年辦理公告，引進優質民間
業者建設，116年商業運轉，共創民眾、業者及台鐵公司三贏。
台鐵局長杜微表示，配合116年高雄大樓商轉，三鳳中街地區的三筆土地應接續開發，充
分發揮效益，在規劃期間內，台鐵應該進行先期活化，利用今年停車場原約到期重新招標
的機會，擴大最適範圍及環境維護認養，增延合約期限至115年，方便週邊民眾利用。
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