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作者Xkang (一日台大人 終生台大人)
標題[新聞] 台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO
時間Wed Aug 4 17:26:40 2021
原文PTT 原始連結 ↗
台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出 2021-08-04 09:58 經濟日報 號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，確定由廣三SOGO 百貨主導的第一大國際取得最擾投資申請人資格，預計投資金額逾200億元，而另一家新 光人壽集團為次優申請人。 據了解，第一大國際聯盟成員，除了廣三SOGO百貨、桂亞國際之外，也包括日本數位藝術 大廠teamLab、購物商場，以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等，未來將以「 山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。 據了解，未來這座百貨購物商城的營運規模，將是目前台中新光三越百貨加台中大遠百的 二倍大，商機無窮。 交通部鐵道局指出，高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢，平均每天進出站 6.05萬人次，僅次於台北站8.32萬人次。 另外，台中又是中台灣六縣市主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，未來超級娛樂 購物城完成開發後，將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。 超級娛樂購物城位於台中高鐵站前第一排的完整街廓，土地面積4.8萬餘坪，全案最大總 樓地板面積達14.2萬坪，採70年設定地上權，前四年權利金底價為0。 鐵道局去年底公告招商，最後有新光人壽集團與廣三SOGO百貨兩家業者投標，本月2日才 剛完成簡報審議，鐵道局今天就公告由廣三SOGO集團取得最優申請人資格。據了解，廣三 SOGO百貨出線的主要關鍵，在於開出的權利金條件比新光人壽要優。 第一大國際由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董事長，初步規劃投資金額超過200 億元，開發內容包括精品旗艦百貨、購物中心、觀光酒店、商辦、國際會議中心、多功能 會展場、餐廳、影城、teamLab及符合5G運算所需的資料中心等。 https://udn.com/news/story/7241/5648870?from=udn-catelistnews_ch2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.152.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Railway/M.1628069203.A.79C.html

推文 (89)

→ Xkang 日商?XD 08/04 17:27
推 focusd 還會有報時音樂鐘嗎？ 08/04 17:39
推 sqr 會不會有趕車的人被逛街的人潮擋住的情形？ 08/04 17:42
推 fman 要搭車的人本來就要事前評估搭車時間，搭不上也是自己問題 08/04 18:08
推 panzerbug 名字好平白直述 08/04 18:17
推 shun01 這結果挺爆冷門的... 08/04 18:27
推 gigihh 看來這些大老闆們對防疫都很有信心，但真的能這麼樂觀嗎？ 08/04 19:09
→ gigihh 原本東京奧運延後一年是希望疫情在去年就結束了，結果這 08/04 19:09
→ gigihh 次奧運疫情不但沒有結束，還有不少參加的選手和選手村等人 08/04 19:09
→ gigihh 員感染 08/04 19:09
→ gigihh 去年如果不是3倍券和旅遊補助，餐飲百貨業的業績不可能逆 08/04 19:11
→ gigihh 勢成長，但政府還能這樣搞多久？ 08/04 19:11
→ gigihh 現在有能力出國旅遊的國家的疫情都相當不穩，例如歐洲和 08/04 19:14
→ gigihh 日韓，因此台灣雖然被歐盟列為免隔離國，但短期內要讓歐洲 08/04 19:14
→ gigihh 人進來是不太可能的，我覺得至少會持續到明年，看明年的下 08/04 19:14
→ gigihh 半年有沒有機會開放國境 08/04 19:14
→ gigihh 現在的狀況就如雙北市長所說的，只要疫情升高或有delta病 08/04 19:18
→ gigihh 毒進入馬上就會禁止餐飲內用了，到時候這些百貨業的業績又 08/04 19:18
→ gigihh 會進入寒冬了，在這個時候敢這樣大手筆投資真的超勇敢 08/04 19:18
→ gigihh 電商星期以後對實體零售已經造成一波衝擊，所以最近這十幾 08/04 19:21
→ gigihh 年規劃的百貨，如果大家有註意的話，應該會發現餐飲所佔 08/04 19:21
→ gigihh 的樓層比例都不少 08/04 19:21
→ hicker 這還要再兩三年才能蓋出來吧.... 08/04 20:12
→ dosoleil 還以為是遠東的SOGO 竟然是廣三的出線 08/04 20:24
→ dosoleil 要避免車流阻塞 要要求車道出路口 接駁區錯開吧 08/04 20:26
→ wcc960 3年後若巴黎奧運正常舉行，台灣蓋這東西也不算不合理(? 08/04 20:28
→ dosoleil 純精品or服飾商場不管在哪都式微啊 所以複合式購物城才 08/04 20:30
→ dosoleil 會是現在主流(無論是導入遊憩區 或是增加快時尚&餐飲的 08/04 20:30
→ dosoleil 比例 只差不像賭場還有大型秀 08/04 20:30
→ wcc960 奧運了不起2週，2025年還有會期6個月的大阪(關西)萬博 08/04 20:31
推 mattc123456c 沙崙站的三井才要擔心經營不善 08/04 20:37
推 jeffkent SOGO不就遠東嗎？ 讚讚 08/04 20:56
推 payeah 廣三sogo跟遠東一點關係也沒有… 08/04 21:05
→ payeah 遠東在台中自己有大遠百，不是sogo 08/04 21:05
推 HGT7473 台中的sogo是廣三 08/04 21:07
推 payeah 現在最熱鬧的應該是大遠百跟新光，兩個還是鄰居，廣三會出 08/04 21:09
→ payeah 線真的超級意外 08/04 21:09
→ payeah 投標的是新光跟廣三，沒有遠東 08/04 21:09
→ Xkang 同樣是三鐵,感覺台中這個搞起來會贏過左營 08/04 21:11
→ Xkang 目前最強的是南港吧 感覺內容幾乎都達到了 08/04 21:12
→ Xkang 有最大的蔦屋 全聯旗艦店也剛開幕 08/04 21:13
推 williechen 台中的新光是全台營業額排名第一的百貨耶 08/04 21:24
→ Xkang 大阪萬博應該不用受新冠的荼毒了 08/04 21:26
→ dosoleil 原本真想不到廣三能拿的出銀彈搞這 感覺中友的經營狀況 08/04 21:27
→ dosoleil 比較好(而且這案還不只商場誒 08/04 21:28
→ dosoleil 除非蓋在半屏山上 不然左營也沒好過烏日的地段了 08/04 21:28
推 tsuyoshi2501 畢竟廣三建設早沒了，現在的廣三Sogo是日本人經營台 08/04 21:32
→ tsuyoshi2501 灣出資本的，看看會不會引進日資吧，說不定沒了新 08/04 21:32
→ tsuyoshi2501 光來了日本的鐵道賣場 08/04 21:32
→ dosoleil 看新聞 廣三是抱團招標啊 當中也有日商(就不知道廣三究 08/04 21:35
→ dosoleil 竟能否實質主導 還是只是掛名的 08/04 21:35
→ dosoleil 感覺最近日商也是東南亞晃過一輪 要回頭加碼台灣了 08/04 21:37
→ Xkang 原來台北轉運站其實也有影城旅館... 08/04 21:50
→ Xkang 剛說南港最強 台北車站特定區應該才是第一 08/04 21:50
→ Xkang 不過機捷的雙星沒做起來 08/04 21:51
推 mattc123456c 臺北轉運站何時增加影城了？ 08/04 22:24
→ mattc123456c 另外新光集團不服氣 08/04 22:24
噓 Stan6003 京站威秀： 08/04 22:29
推 you1111 欸欸台中新光最高是因為百貨少好ㄇ 整體加起來我台北市才 08/04 23:03
→ you1111 是第一 08/04 23:03
→ cho840929 廣三逛起來真的非常單調 除非要去紀伊國屋才會特別去 08/04 23:32
→ cho840929 台中新光營業會第一 是他的高級精品櫃位經營有獨到之處 08/04 23:33
推 zhi1999 台南三井不用擔心啦 台中港三井都一堆人了 08/04 23:53
推 mattc123456c 我是說比起幾年後開幕的廣三，台南的三井更早面對 08/04 23:57
推 Mimiqui 台中廣三sogo 主打貴婦客群的 08/05 00:05
→ mattc123456c 更早面對現在的武漢肺炎疫情 08/05 00:15
推 shun01 如果是日本SOGO母公司主導的話，也許會出現西武跟PARCO？ 08/05 04:54
推 wcc960 Sogo母公司主導的話，第一個篤定會有7-11 (咦? 08/05 04:57
推 robotcl 有teamLab的話可以期待 08/05 05:58
推 heremattis 烏日房價值噴井 08/05 07:40
推 gushoumowon 最擾投資XDDD 08/05 08:30
→ lawyer94 不期不待 08/05 11:39
推 spiritman 希望可以像川崎站一樣 穿堂層大空橋就可以通往百貨… 08/05 14:52
推 v66leo 中港路上的廣三sogo雖老，但服務品質和櫃姐態度大勝其他 08/05 16:32
→ v66leo ，有他可取之處，人沒那麽多逛起來也舒服。 08/05 16:32
推 coffeemilk 我比較好奇的是台中高鐵站區應該還有其他土地可以招標 08/05 17:46
→ coffeemilk 出售或租地上權，應該不會只有這塊可以蓋百貨商場吧？ 08/05 17:46
→ coffeemilk 現在沒標到也不代表後面不能進駐，讓廣三先去燒錢開創 08/05 17:46
→ coffeemilk 商圈後面再來進駐其他土地也是可行 08/05 17:46
推 shun01 就是規模跟位置沒那麼理想吧！ 08/05 22:26
→ cho840929 只有這塊地是高鐵局的地 其他塊商業用地規模不大 08/06 02:08
→ cho840929 以後很難跟這塊競爭 08/06 02:08
→ cho840929 另外高鐵週邊靠烏溪 之後計劃開ATT 4 Fun 08/06 02:10
→ cccmn 廣三sogo幾年前要法拍才十億 現在要在五年內找錢弄兩三百 08/06 08:15
→ cccmn 億的開發案... 08/06 08:15
→ cccmn 這個開發案可開發面積是廣三sogo的十幾倍大… 違約金也是 08/06 08:17
→ cccmn 用億來計算 08/06 08:17
→ d880126d 期待 這樣台中也有百貨結合的車站了 08/06 09:42
推 shun01 反正廣三也只是其中一個大股東不是？ 08/07 09:19
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