http://goo.gl/TWkE1w 國壽砸31億元投資台中烏日新高鐵段 投報率5% 國泰金 (2882) 旗下國泰人壽與交通部高速鐵路工程局今(27)日完成「台中烏日新高鐵 段開發案」簽約，總投資金額將超過31億元，預計3年內完成開發，投報率約5%，為國 內壽險資金參與重大公共建設再添新頁。 國壽表示，歷經長期縝密籌備，取得「台中烏日新高鐵段」30年地上權，未來將依約 分30年支付權利金，加計每年土地租金、開發成本，總投資金額將超過31億元。本案 於開發經營期間預計相關產業可創造800個就業機會，初估產值達200億元，增加政府 稅收。 本案經營規劃將與「永聯物流開發股份有限公司」合作，藉由「跨境電子商務產業園 區」的開發概念，吸引重要產業投資進駐，包含引進相關跨境電子商務、物流、辦公 、商業及觀光服務設施，以創新升級的電子商務流通中心，聯合區域流通網絡，成為 亞太地區現代化流通基地為目標。 為考量臺中站區未來的整體開發效益，本案特將電子商務流通中心整合「觀光體驗導 覽」服務，利用公共運輸轉運優勢，結合觀光與流通中心，透過實際體驗改善產業刻 版印象，將提升園區價值且引進觀光人潮。 本開發案位於高鐵臺中站旁，基地規模約11,000坪，將興建占地2萬多坪的電子商務 中心，以世界首創「台中時空玄關」，引入完整電子商務上中下游產業、物流與運輸 業、產品銷售、選品中心、倉單質押監管中心、跨境服務中心、攝影文創中心企業總 部等，與觀光所需之相關配套設施與加值服務，除了可拓展多元化的完整服務，而且 可創造更多的市場利基。 近期多起BOT案遭到重新檢視，國泰人壽副總林昭廷表示，國壽參與BOT向來公開透明 ，將壽險資金引導投注至公共建設，除可獲得長期穩健投資收益，更能透過國壽專業 團隊經營開發，帶動區域繁榮發展，只要是對國家公共建設有幫助，未來在符合主管 機關法令前提下，將持續參與其他公共建設方案。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103 ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Railway/M.1422353278.A.766.html