李嘉誠變現拋售400套房產　中國房市寒冬信號再升溫 壹電視 2026-04-29 20:18:00 港資地產巨擘李嘉誠長江實業近期透過和記黃埔地產，在粵港澳大灣區一次性釋出約400 套住宅單位出售，總價低至人民幣40萬即可入手。此清倉式甩賣的舉動，瞬間震撼市場。 有人解讀是李嘉誠對未來市場信心不足的強烈訊號，之後中國房市果然越來越不理想。 更有數據顯示中國房價在過去4年內實質下跌約 23%，抹去了2011年至2021年間約85%的漲 幅，2026 年第一季，中國70個大中城市新屋價格也年減約 3.1%，截至今年4月底，中國 房市仍處極低迷的狀態，被視為近20年來的低點。 近年房市震盪，中國房價雖仍下跌，但近期中古屋市場有13個城市房價上漲，創近三年最 多，中國房市似乎已現回溫跡象。 https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/China/m/2026-04-29/2330405.html 李嘉誠大舉拋售反映對前景的悲觀，雖然局部出現微幅回溫，但整體仍處於二十年低點。 台灣政府應警惕房產過度開發與資金過度集中的風險，避免重蹈財富大幅蒸發的覆轍，確 保經濟體制具備多元投資的韌性，才不會讓全民資產被房市套牢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.135.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1777514047.A.842.html