備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 黃婉婷、朱冠諭、陳俊智 3.完整新聞標題: 爭取可負擔住宅…張善政親赴政院 內政部堅持社宅「只租不賣」 4.完整新聞內文: 桃園市首推「可負擔住宅」，市長張善政昨北上列席行政院會，爭取行政院盡速核定自治 條例。張善政在會中表示，可負擔住宅不讓住宅商品化，與社宅是居住政策的「兩隻翅膀 」。但內政部說，可負擔宅相對能照顧的民眾較少，且自由轉賣過程恐引發物權爭議與行 政管理問題，建議回歸住宅法中社宅「只租不賣」精神。 對於內政部回應，桃園市都發局長江南志說，可負擔住宅提供婚育家庭，在租屋與市場購 屋外的第三種選擇，與社宅政策並行不悖，不知內政部對桃園政策了解有多少？「居住正 義不必二擇一」，將盡速拜會中央說明。 桃市府：賣永久居住權 限制轉售 桃園市所推的「可負擔住宅」，是透過限制轉售及交易機制，確保住宅以自住為主要用途 ，以家庭負擔能力而非市場行情作為訂價依據，讓住宅去商品化，民眾買的是永久居住權 ，而非買產權，約為市價五至六成，並結合捷運導向開發（ＴＯＤ）進行選址等。桃園市 議會已三讀通過「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」，送中央審議。 張善政在院會中表示，「年輕人不是不想成家，擔心買不起房子，看不到未來」，市府三 年來歷經百場會議，建立「自住不炒房」的完整制度。 張善政還指出，可負擔住宅戶數相較於整體房市規模有限，不會衝擊房市，售屋收入還可 挹注社宅興建，可有效紓解社宅對政府帶來的財務壓力。 劉世芳：跨部會討論能否信託 行政院發言人李慧芝會後轉述，院會上內政部長劉世芳當場說明，可負擔宅介於社宅和自 有住宅中，政策中包含容積獎勵、可負擔宅是否能用信託或融資等議題，將跨部會共同討 論並協助審查。 內政部次長董建宏指出，住宅法第三條明定社宅「只租不賣」，桃園市府推動可負擔住宅 相對能照顧的民眾比較少，加上居住時間較長，且轉賣過程中，還可能造成物權的爭議跟 後續行政管理的問題；希望回歸住宅法規定，內政部會協同其他部會，與桃園市政府保持 溝通，共同研議可行方案。 「內政部未完整了解自治條例內容。」江南志說，桃園市府仍持續興建社宅，與可負擔住 宅政策沒有排擠問題，購屋者須透過信託方式取得長期居住權，未違反任何規定，市府把 住宅與社會福利綁在一起，透過政策補貼房價，就不能讓住宅自由買賣；目前可釋出是一 ○七戶，預計二○三○年累計釋出一千戶，未來每年穩定提供五百戶。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/story/6656/9546943 6.備註: 笑死，賴清德跟劉世芳就是要大家一輩子租房最好，十三萬戶社宅跳票還好意思講社宅，明明可負擔住宅就能幫忙年輕人買房阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.1.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780640380.A.74D.html