https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3177175 男子買34樓房交屋得知「只蓋到32樓」　開發商回：你的房不存在 ETtoday記者廖翊慈／綜合報導 陝西寶雞一名沈先生13年前花11.77萬元（人民幣，下同，約新台幣54萬元）購買西安「 加貝花園」預售屋，合約載明房號位於34樓，不料建案延宕多年後交屋時，開發商竟告知 整棟樓只蓋到32樓，根本不存在34樓。沈先生雖多次要求退款，至今仍未拿回全部款項， 相關仲裁與法院強制執行結果也未獲履行。 據《華商報》報導，沈先生2013年簽約購買加貝花園12棟B單元34樓房屋，總價23.5萬餘 元（約新台幣108萬元），並先支付11.77萬元頭期款。合約約定2015年5月前交屋，但建 案施工進度緩慢，直到2017年才通知交屋，並告知大樓僅興建至32樓，原本購買的34樓房 屋根本不存在。 沈先生表示，開發商當時提出退款或改購32樓房屋兩種方案，但由於房價已大幅上漲，他 未接受換屋方案，轉而要求退款。從2018年至今，他僅陸續拿回7萬元（約新台幣32萬元 ），仍有大筆款項未返還。 2022年，沈先生向西安仲裁委員會申請仲裁，要求返還剩餘購屋款、利息及違約金。雙方 最終達成調解協議，開發商須支付7.47萬元（約新台幣34萬元）及仲裁費，若逾期還需加 付4.7萬元（約新台幣21萬元）違約金。 然而，調解書簽署後，開發商仍未履行付款義務。沈先生進一步向法院申請強制執行，但 法院調查發現，開發商名下無存款、房產、車輛及有價證券等可供執行財產，只能裁定終 結本次執行程序，待未來發現財產後再恢復執行。 對此，曾代表公司參與仲裁的李姓員工表示，公司目前經營困難，正準備出售一塊土地籌 措資金，待交易完成後將陸續解決相關債務問題。他坦言，當年規劃確實打算興建34層， 但最終只蓋到32層便遭叫停，類似情況不只沈先生一人受影響。 至於現任法定代表人陳先生則稱，自己是在父親過世後才接手公司，對當年情況並不清楚 ，甚至表示加貝花園實際上是由其他公司借用其公司資質開發，詳細情形仍待進一步釐清 。 這很64XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.129.21.76 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780541073.A.C2B.html