1.媒體來源:大紀元 2.記者署名:夏松 3.完整新聞標題: 中國百城二手房價連續下跌49個月 4.完整新聞內文: 【大紀元2026年06月01日訊】近年來，中國房地產市場持續低迷。中指研究院發表的報告 顯示，2026年5月，百城二手房均價同比、環比均下跌。至今，二手房價已連跌49個月。 6月1日，中國房地產研究機構中指研究院發布百城價格指數顯示，5月份，百城二手住宅 均價為每平方米12,692元（人民幣，下同），同比下跌7.99%；環比下跌0.32%，跌幅較上 月收窄0.2個百分點，這已是百城二手住宅價格連續49個月下跌，即四年零一個月。 數據顯示，一線、二線及三四線城市二手住宅價格環比分別下跌0.15%、0.34%、0.38%， 一線城市跌幅較上月收窄0.01%，其中上海環比上漲0.13%，深圳微跌0.04%，二線及三四 線城市跌幅較上月收窄0.17、0.16個百分點。從漲跌城市個數看，12個城市環比上漲，87 個城市環比下跌，1個城市環比持平。 同比方面，一線、二線及三四線城市分別下跌7.32%、8.54%、7.74%。 新房方面，5月份，百城新房均價為每平方米17,156元，環比上漲0.16%，同比上漲2.03% ，新房價格延續結構性微漲態勢。 分梯隊看，一線城市新房價格環比上漲0.26%、同比上漲5.54%，其中深圳、上海、廣州分 別月增0.48%、0.44%、0.19%；二線城市環比上漲0.23%、同比上漲1.75%；三四線代表城 市環比下降0.14%、同比下降2.6%。從漲跌城市個數看，29個城市環比上漲，65個城市環 比下跌，6個城市持平。 二手房價格比新房價格更能代表房地產市場走向。新房受政府的土地定價、各種稅費及開 發商定價策略、期房預售政策等諸多因素的影響，而二手房價格是買賣雙方在當前市場環 境下基於真實房源的直接交易，更能反映市場的供需關係、購房者信心和經濟狀況。 此外，租賃住宅方面，5月重點城市租賃需求繼續回落，50城住宅平均租金為33.94元/平 米/月，環比下降0.11%，同比下降3.17%。 責任編輯：夏松# 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.epochtimes.com/b5/26/6/1/n14779678.htm 6.備註: -- 「我是一名醫生，我用了30年時間，在研究如何幫助他人擺脫疾病的痛苦。 我再也沒有想到，我會用十年時間來調查、研究 醫生是怎麼去殺人的……」 《活摘-十年調查 Harvested Alive》 https://youtu.be/XK9-eIhOdKs -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.100.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780325737.A.769.html