中時：明明在捷運站旁...新北23年百貨櫃位撤光光如鬼城 在地人曝致命原因 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260522000158-260405 2026/05/22 中時新聞網 林毅 位在新北捷運環狀線中和站旁的「南山威力購物廣場」，開幕至今已有23年歷史，交通方 便加上緊鄰住宅區與商圈，理應會有許多逛街人潮。但近日一名網友造訪時，驚覺人潮稀 疏，館內許多櫃位已經撤出，讓他忍不住詢問怎麼回事，在地人也給出解答。 原PO在Threads上發問「請問有人知道新北中和南山威力購物廣場怎麼了嗎？空的櫃位超 多，就連1樓的全家也即將撤出」，完全不明白發生什麼事。文章發布後引起熱議：「今 天去的時候也嚇到，還以為來到鬼城」、「以前還有大創」、「旁邊有捷運還可以經營成 這樣也是厲害」、「以前會為了麥當勞冰心雪糕來這邊逛家樂福」。 當地人則說，是許多原因交疊再一起而成，其中最致命因素就是消防法緣故，導致餐廳無 法進駐：「這棟完全沒吃的超不方便」、「這地方很特別，和三民路的家樂福一樣沒有小 吃街，所以人潮比較少，空店面多也正常」、「光是沒吃的就不想去了」、「若能改善明 火政策，一定能吸引許多餐廳進駐，真的是浪費了一個好地點。」 此外也有許多人分享其他原因：「動線問題，早在環狀線還沒蓋之前，這棟建築就規劃的 很亂，停車場車道位置很詭異」、「主要是租金也不便宜」。還有一名搬到當地1年的網 友透露奇葩原因，指出曾經有餐車來擺餐過幾次，結果竟然因為生意太好，排隊太長被商 場列入拒絕往來戶，笑說看起來應該不缺業績。 南山威力購物廣場2003年開幕，面積達3400坪，為地上10層樓、地下5層樓結構，開幕初 期吸引許多大型專門店進駐，包括HOLA、家樂福、特力屋、燦坤3C、城市綠洲以及全真瑜 珈等品牌，但過往就曾傳出租金過高問題，全真瑜珈更是爆出11年來付的租金高達2億元 ，平均每月157萬多。當地居民也感慨，其實滿不捨陪伴自己長大的商場就這樣沒落，期 許未來能不能和捷運共構連結道帶動人潮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.244.164.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1779419490.A.637.html