[問卦] 我繼承的台北老華廈要怎麼處理？

推 IslamicState 50收 60.248.106.181 05/06 11:27

→ a27588679 租人賣掉拋棄繼承 106.1.227.146 05/06 11:27

→ sagarain 過給你繳更多 114.45.146.206 05/06 11:28

推 MeeToo 借我 223.137.184.119 05/06 11:28

推 GKKR 送我 89.117.42.110 05/06 11:28

推 mopepe5566 看地點在哪啊 49.216.93.134 05/06 11:29

推 Thorvs 當公益出租人成為公共住宅的夥伴 61.219.221.34 05/06 11:29

噓 zephyr105 怕少子化房價高點就賣掉阿 223.137.69.239 05/06 11:29

→ ubang 給我 118.171.18.173 05/06 11:29

→ potionx 先找包租代管看看啊現在流行簽個長約 118.166.71.217 05/06 11:29

推 horace0323 有電梯ㄟ，這根本寶藏 125.227.232.163 05/06 11:29

推 neo72 便宜賣我我來幫你煩惱這問題 220.130.194.18 05/06 11:29

→ winglight 50收太過份了吧，51收 175.180.90.141 05/06 11:29

→ mopepe5566 爸媽賣掉，一年轉480給你免稅 49.216.93.134 05/06 11:29

→ potionx 至少好幾年不用管等幾年後再賣掉 118.166.71.217 05/06 11:29

→ mopepe5566 或者租人有穩定收入 49.216.93.134 05/06 11:29

推 j29871049 賣掉or拍鬼片 211.72.5.154 05/06 11:30

推 b0d 臨路8米有嗎 39.15.9.209 05/06 11:30

推 yoyodio 租怕租霸，還是賣惹吧 39.12.249.237 05/06 11:31

推 smallpig0903 把這個燙手山芋給我吧，我來煩惱 223.137.229.212 05/06 11:32

→ potionx 找那種會幫你裝潢包租出事他負責處理的 118.166.71.217 05/06 11:32

推 achun1212 托給包租代管業者，順便幫民進黨做KP 27.242.165.108 05/06 11:33

→ potionx 事情都他處理就好了～ 118.166.71.217 05/06 11:33

→ achun1212 I 27.242.165.108 05/06 11:33

→ b0d 不久後市場上滿坑滿谷7樓公寓 39.15.9.209 05/06 11:33

→ arlaw 抵押借錢出來買股票 49.215.234.118 05/06 11:33

→ sagarain 啥你用贈與就得交房地合一了而且贈與 114.45.146.206 05/06 11:34

→ sagarain 的價值保證比售價低很多你老房就該老 114.45.146.206 05/06 11:34

推 kingearth 市價減一成賣掉，皆大歡喜 42.72.202.80 05/06 11:34

→ sagarain 老實實等繼承也許還有希望用舊制 114.45.146.206 05/06 11:34

→ b0d 與456樓步登相比 7樓有電梯更換維修費用 39.15.9.209 05/06 11:34

→ b0d 請保全戶數不夠又請不到正常人 39.15.9.209 05/06 11:35

→ sagarain 然後贈與持有重算你至少得再等10年吧 114.45.146.206 05/06 11:35

推 chu 我的話就賣掉歐硬VT 躺著賺 42.73.63.232 05/06 11:35

推 bluevillage 最佳解就是賣掉，其次就找包租代管 140.109.213.52 05/06 11:36

推 fzdm 怎麼慢慢過戶？ 27.51.26.238 05/06 11:37

→ sagarain 房產也可以分年贈與過戶沒問題啊 114.45.146.206 05/06 11:37

→ b0d 免稅額內慢慢移 39.15.9.209 05/06 11:38

→ sagarain 問題是後續的税 114.45.146.206 05/06 11:38

推 wwf1310 7樓的公寓最少也要2億吧，推文只有200萬 61.227.24.164 05/06 11:38

→ wwf1310 你要聽200萬的人的話嗎..... 61.227.24.164 05/06 11:38

推 kunlu 賣掉全壓00919 163.20.150.251 05/06 11:38

推 mopepe5566 贈與，你賣掉時就等著繳一大堆稅 49.216.93.134 05/06 11:38

→ mopepe5566 我自己是弄金流跟爸媽買房 49.216.93.134 05/06 11:39

推 windalso 賣了移民 114.41.188.83 05/06 11:39

推 dreamyello 看起來適用防災型都更你們鄰居自己簽 42.70.125.49 05/06 11:39

→ dreamyello 一簽同意書找個建商處理沒有很困難 42.70.125.49 05/06 11:39

→ chigo520 50收幫你解決煩惱 49.216.52.219 05/06 11:40

→ dreamyello 鄰居搞不定就放著等上一代死光你們這 42.70.125.49 05/06 11:40

推 ssstw 先設籍6年，寧可空置也不要出租，然後節省 42.79.188.93 05/06 11:40

→ dreamyello 一代再處理 42.70.125.49 05/06 11:40

→ ssstw 房地合一稅 42.79.188.93 05/06 11:40

噓 TopGun2 你可以賣掉啊發這什廢文 111.83.248.28 05/06 11:41

推 newfrank 抵押貸款all in聯發科 114.136.205.76 05/06 11:42

→ ssstw 不要出租，直接拿去辦貸款 42.79.188.93 05/06 11:42

→ sagarain 最賠的就是馬上賣吧 114.45.146.206 05/06 11:42

→ kuluya997 嫌麻煩賣掉 42.77.150.161 05/06 11:44

→ cp296633 隔套房出租 59.148.139.207 05/06 11:46

噓 wolver 3萬賣掉 223.138.151.182 05/06 11:46

推 hcwang1126 不用錢的租人賣掉都好 42.79.183.237 05/06 11:46

推 taot917 等吧，你現在賣掉，增值稅不少 123.192.218.133 05/06 11:47

→ mopigou 當釘子戶 39.9.176.99 05/06 11:47

推 kimura0701 租給別人啊地點不要太糟都租得出去 59.126.16.134 05/06 11:47

→ taot917 可是這以後真的貧民窟，電梯壞了沒人修 123.192.218.133 05/06 11:47

→ taot917 如果你查完稅率ok，快賣，以後超鳥 123.192.218.133 05/06 11:48

推 BDroach 給我，我幫您處理 211.22.7.235 05/06 11:49

→ potionx 電梯給保養公司看怎麼修就好了 118.166.71.217 05/06 11:52

推 ssstw 台北市華廈不怕老，怕鄰居有病 42.79.188.93 05/06 11:53

→ potionx 一堆老公寓想加裝電梯還不能裝勒 118.166.71.217 05/06 11:53

→ potionx 電梯公司超過一半的利潤都來自於保養電梯 118.166.71.217 05/06 11:53

→ ssstw 我家信義華廈代租代管公益出租，但樓下鄰 42.79.188.93 05/06 11:54

→ ssstw 居女婿是律師，直接告求償100萬，和解也要 42.79.188.93 05/06 11:54

→ ssstw 10萬，現在我們房客正在另外找房子，像這 42.79.188.93 05/06 11:54

→ ssstw 種情況最好賣掉 42.79.188.93 05/06 11:54

→ ssstw 我覺得遇到的根本是地面師… 42.79.188.93 05/06 11:55

→ ssstw 或是拿去辦貸款，請律師告回去，樓下已經 42.79.188.93 05/06 11:57

→ ssstw 搞掉我們至少3組房客 42.79.188.93 05/06 11:57

→ dai26 早晚會都更的，比氣場而已，釘子戶會陸續 223.139.105.220 05/06 11:58

→ dai26 死亡 223.139.105.220 05/06 11:58

→ johnson2726 過戶就過戶還有慢慢過戶？ 140.122.53.89 05/06 11:59

推 xsexyx 以後不好處理喔建議送給我 101.10.246.7 05/06 12:00

→ tgtg 52收站內謝謝 223.140.182.82 05/06 12:01

推 nickflying 兩坪隔一間租外勞 27.53.106.241 05/06 12:04

推 strams 增貸玩股票+出租 101.8.231.209 05/06 12:06

推 spring53287 台北不用怕啦有北漂仔會租 223.137.232.211 05/06 12:06

推 larsnor 100收 39.1.32.167 05/06 12:06

推 uless 稅務的問題你還是先研究一下，這種老房子 49.214.7.145 05/06 12:08

→ ssstw 對啦，樓下80歲也得癌症快死了，問題她女 42.79.188.93 05/06 12:08

→ uless 用繼承的方式之後賣掉可以用舊制課財交稅 49.214.7.145 05/06 12:08

→ ssstw 婿才難搞，我合理懷疑這律師想逼我們賣， 42.79.188.93 05/06 12:08

→ uless ，如果用贈與的方式給你，以後房地合一稅 49.214.7.145 05/06 12:08

→ ssstw 刻意製造糾紛，但我有查到他敗訴紀錄 42.79.188.93 05/06 12:08

→ uless 可能更不划算 49.214.7.145 05/06 12:08

→ ssstw 抱歉，同時推文搞得一段一段的 42.79.188.93 05/06 12:09

→ uless 那個稅金不是差一點點，可能差幾百萬喔， 49.214.7.145 05/06 12:10

→ uless 務必研究一下稅務問題再決定怎麼處理 49.214.7.145 05/06 12:11

→ ziso 老華夏超好賣幾乎是新房等級的價格 61.220.121.49 05/06 12:11

→ heatlion 蓋不了社宅包租代管就是政績 36.227.49.249 05/06 12:11

推 preisner 房地合一後,賣掉時,買賣差價算所得 60.248.161.28 05/06 12:12

→ preisner 除非你有買自用新房來抵 60.248.161.28 05/06 12:12

→ AoWsL 租人你以為就不用修嗎小心房客回頭搞你 223.137.25.23 05/06 12:13

→ preisner 差到500多萬以上你就要繳40%所得稅了 60.248.161.28 05/06 12:13

推 ssstw 本來就可以慢慢過戶，但稅制不見得划算， 42.79.188.93 05/06 12:13

→ ssstw 為了保持老人家的安全感，我還是等繼承就 42.79.188.93 05/06 12:13

→ ssstw 好 42.79.188.93 05/06 12:13

→ AoWsL 叫你爸爸租金吐出來補貼你修繕啊 223.137.25.23 05/06 12:13

→ botnet 出租 42.72.177.215 05/06 12:14

→ AoWsL 我親戚出租給人租不夠修也租不了什麼好價 223.137.25.23 05/06 12:15

→ AoWsL 錢 223.137.25.23 05/06 12:15

→ sagarain 你繼承就公告價跟市價差那麼多新制房 114.45.146.206 05/06 12:15

→ sagarain 地合一是算差價的隨便都差上千萬 114.45.146.206 05/06 12:15

→ TaiwanSpirit 520前貸款去投資投資什麼自行研究 219.70.131.178 05/06 12:17

→ potionx 看想不想用錢啊繼承/贈與看父母活多久 118.166.71.217 05/06 12:19

→ potionx 如果他們很長壽你要再等10~20年才能賣 118.166.71.217 05/06 12:19

→ potionx 這中間的價差就是你要不要拿去投資或換屋 118.166.71.217 05/06 12:20

推 a3795869 不會賺就賣啊不會賣就趁你爸媽還在的時 118.231.176.102 05/06 12:20

→ a3795869 候給他們賣啊，術業有專攻你這方面沒頭 118.231.176.102 05/06 12:20

→ a3795869 腦你爸媽有就給他們處理 118.231.176.102 05/06 12:20

→ potionx 等繼承房子如果屋齡50~60 那也要等都更？ 118.166.71.217 05/06 12:21

→ iamtc769 50收 61.229.216.169 05/06 12:22

→ MyPetTankDie 還真的很麻煩，這些廢墟之後只會更 114.136.175.62 05/06 12:23

→ MyPetTankDie 可怕 114.136.175.62 05/06 12:23

推 TCSSH 租人或賣掉 49.218.241.96 05/06 12:23

→ misthide 增貸去炒股 111.248.148.240 05/06 12:26

推 chichung 只要不賣繼承最省稅好嗎 101.10.57.98 05/06 12:26

推 Bmtswiiii 我好心八折收幫你處理掉麻煩事私 49.217.192.148 05/06 12:26

→ crocker 賣掉啊 123.193.173.117 05/06 12:26

推 jibes932 電梯有按時保養的話不用太擔心 101.10.2.221 05/06 12:27

→ mark4795 沒有賣不出去的價格 39.9.227.120 05/06 12:27

→ gopath 趕快賣 223.141.204.83 05/06 12:29

推 rLks02 在八卦版拍賣出去啊。我出52 1.173.95.204 05/06 12:31

→ sagarain 遺產稅也是看公告價的你以為老房多少 114.45.146.206 05/06 12:32

→ sagarain 錢除非你很多戶 114.45.146.206 05/06 12:32

→ ookkkkoo 用買賣的吧用贈送的後面問題一堆 61.216.152.169 05/06 12:33

推 LawrenGoGoGO 5萬收，選我選我 101.9.33.145 05/06 12:33

→ Catalyst 非市中心就早點賣掉吧 39.12.90.176 05/06 12:33

推 k1025hung 直接過戶給我吧！一切好談 111.83.15.102 05/06 12:35

→ lahugh 便宜賣我沒煩惱 111.82.53.24 05/06 12:36

推 t2134563 賣掉炒股卡實在 49.215.96.177 05/06 12:38

推 joce53 有走買賣慢慢過就賣掉 27.240.234.161 05/06 12:38

推 andre9 便宜賣我 211.72.124.232 05/06 12:40

推 B9702115 台北擔心啥？ 39.14.1.154 05/06 12:40

→ myabo 部分已經過戶..那五六年內就別去想賣了 61.65.125.157 05/06 12:41

→ PeterHenson 拿去貸款炒股等都更 101.3.46.184 05/06 12:42

→ jack90352 賣我，60收 61.223.227.127 05/06 12:47

推 olalo 賣掉全部歐印NV，未來股神有可能就是你... 36.234.41.99 05/06 12:51

推 dknymaster 有電梯怕啥小 111.241.151.186 05/06 12:52

→ domo9999 我免費接手幫你處理 49.218.204.34 05/06 12:53

→ smallkop 那你再過給我啊 49.214.1.180 05/06 12:56

推 warren123 賣掉換大樓或0050 49.216.129.120 05/06 13:01

噓 k078787878 出租賣掉 114.136.130.154 05/06 13:01

→ popptt 炫耀文喔哈哈，故意的 42.70.36.149 05/06 13:03

推 neweb 過戶給我就對了 94.156.205.87 05/06 13:05

推 AbianMa19 賣掉all in 正二 39.9.100.210 05/06 13:06

推 angelology 賣掉 27.51.82.168 05/06 13:06

推 yuinghoooo 高點脫手換股票啊，一年就賺50年房租 114.137.36.176 05/06 13:11

→ yuinghoooo 有啥好擔心的，因為房貸沒得投入股市 114.137.36.176 05/06 13:12

→ yuinghoooo 才慘 114.137.36.176 05/06 13:12

→ zyxx 送我 111.71.9.94 05/06 13:14

→ lose116315 給我 223.137.215.153 05/06 13:15

推 tw11509 這樣過戶的方式這幾年就不用想要賣了 114.32.37.105 05/06 13:20

推 gihunter 傻了吧，用贈與的方式不是賣掉要繳超多 39.15.49.250 05/06 13:23

→ gihunter 稅嗎 39.15.49.250 05/06 13:23

推 baan 賣了再贈與 27.53.97.162 05/06 13:30

推 vu1985 1F是說每坪50萬嗎？賣了 223.136.64.201 05/06 13:31

→ twmarstw7758 賣掉 114.34.245.19 05/06 13:31

推 t32908 台北現在都更不會難吧 123.192.113.144 05/06 13:32

推 basslife 包租代管阿台北蠻方便的 61.220.127.70 05/06 13:33

推 goodboy98 送我最簡單不然你很麻煩 101.12.148.182 05/06 13:34

推 sober921 台北市怕什麼，新北不是台北 118.231.137.207 05/06 13:38

推 jack529 快賣掉吧不然整理很麻煩 1.132.23.238 05/06 13:38

噓 attpp 50收 101.8.90.142 05/06 13:43

推 f22313467 送我不用謝 223.137.63.76 05/06 13:49

推 a2881105 賣給我，50收你就沒煩惱 123.192.237.167 05/06 13:51

→ KudanAkito 有就好了你還嫌啊上來炫耀？ 118.169.74.8 05/06 13:53

→ saya2185 放著啊反正成本很低 60.248.157.7 05/06 13:56

→ tasy4n 過戶給我 27.242.72.0 05/06 13:58

噓 kido183 無聊 1.164.231.198 05/06 13:59

推 chichung 繼承後再去辦理財型房貸傻了才去賣 101.10.57.98 05/06 14:06

推 BlueMoon5566 你不要的話，我幫你處理掉就好 42.73.140.127 05/06 14:07

→ WWIII 賣掉買台積 49.216.53.124 05/06 14:08

推 bewritten 公益出租人，做善事 165.1.183.234 05/06 14:10

推 mikiji 給我不用謝 114.45.47.183 05/06 14:15

噓 aitela 房子不是這樣避稅的，傻 49.216.89.227 05/06 14:17

推 kilhi 那區 49.216.17.187 05/06 14:32

推 mfky2001 便宜賣我 60.250.236.190 05/06 14:35

→ mfky2001 賣我去炒股比較好賺 60.250.236.190 05/06 14:35

推 katanakiller 沒小孩就賣了自己爽 111.83.154.43 05/06 14:43

→ bilibo 送我不用謝 110.28.131.59 05/06 14:57

→ nalthax 過給你讓父母住啊 111.255.193.169 05/06 14:58

推 starlhit 出租、貸款，ALL IN台股! 大發財 111.243.196.29 05/06 15:11

推 fastsheep 租給我 111.243.159.174 05/06 15:25

推 myth0422 一間房子怎麼慢慢過戶？一年轉3坪嗎？ 61.228.216.26 05/06 15:43

→ xaxa0101 50元收 114.140.152.218 05/06 15:45

→ ciafbi007 燙手就送我啊 42.75.124.226 05/06 15:50

推 gynd31517 這超讚的吧 49.218.137.237 05/06 15:51

→ tjohn12345 過戶不是也要繳贈與稅嗎 111.71.105.185 05/06 15:52

→ leterg 100萬跟你買 101.8.250.139 05/06 16:06

推 rtliu17 爸媽先賣掉再每一年用免稅額贈與給你不 123.192.156.146 05/06 16:52

→ rtliu17 然贈與給你後你再賣掉反而要再多繳房地 123.192.156.146 05/06 16:52

→ rtliu17 合一所得稅 123.192.156.146 05/06 16:52

噓 mono1023 炫耀文 101.12.153.28 05/06 17:05

推 j3307002 有電梯有價值可出租 36.225.122.111 05/06 17:14

→ j3307002 老公寓還有都更價值?我家老公寓難都更 36.225.122.111 05/06 17:15

→ j3307002 保全戶數不夠就不要請啊 36.225.122.111 05/06 17:15

→ j3307002 有的大樓都沒保全的 36.225.122.111 05/06 17:15

推 rahit 50收太過分了我出100 49.216.43.195 05/06 17:19

→ nwkasim 不用擔心，送我我幫你處理 101.10.7.86 05/06 17:29

噓 Syoshinsya 50收，炫耀嗎？ 101.10.10.29 05/06 18:04

→ daye2012 賣 118.231.128.182 05/06 18:11

推 NiMaDerB 等火山爆發 106.146.64.43 05/06 18:32

噓 ShockHo222 給我，我幫你煩惱 39.9.49.239 05/06 19:33

推 secscy 交給我我處理起來很快的 1.172.215.64 05/06 20:29

推 Somebody99 有電梯又台北市穩的 223.140.209.117 05/06 20:45

推 youzi1114 台北房子不怕沒人要只怕開太高 1.171.14.84 05/06 21:34

推 godchildtw 出租收租金 36.231.138.127 05/06 23:54

推 jjoonnyy 我出1000萬收，真的有誠意 223.137.162.64 05/07 00:05

推 k798976869 五折賣歐印台積電一下就翻倍賺回來 123.110.50.249 05/07 06:00

→ Demia 就50收 106.104.112.252 05/07 08:22

→ zack4718 我幫你繼承 49.216.20.79 05/07 11:21

推 hook99 租人就贏很多人了 39.9.139.145 05/07 14:59

推文 (221)