bug太多了 新青安貸滿1000萬 40年一個月3.3萬 30年一個月4.1萬 20年一個月6.3萬 這幾個常態分期，沒有一個是五萬 再來信貸，能貸額度死的月薪22倍 貸滿=22*8.5=187萬 一堆銀行天生就不給貸滿 何況你前面還有一個？房貸 300萬哪來的 你以為銀行信貸廣告宣稱可貸300 你就貸的出300？？ 做夢 破綻也太多 ※ 引述《j31404 ()》之銘言： : 1.媒體來源: : 中天 : 2.記者署名: : 10:51 2026/04/28 房產網 于川 : 3.完整新聞標題: : 月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐不住求救 地政士曝解方 : 4.完整新聞內文: : 政府於2023年推出新青安政策，將於今年7月底屆期，該政策以高達8成核貸、最高新台幣 : 1000萬元額度、貸款年限最長40年，含寬限期5年等條件吸引大量年輕人搶進房市。但近 : 日有男網友求助，自己薪水雖然有8.5萬，但兩年前用新青安買下總價1200萬透天，後來 : 又揹上300萬的信用貸款，擔心新青安寬限期到後付不出來。對此，有地政士給出救急解 : 法，幫助他降低每月還款的額度。 : 原PO在臉書社群「買房知識家」發文表示，他兩年前跟上新青安買了透天，總價約在1200 : 萬上下，但後續這一年，因為家庭需要，信用貸款了很大筆的資金，現在還有300萬。 : 他進一步指出，由於寬限期的關係，所以上述貸款月繳5萬還過得去。但擔心新青安寬限 : 期快到了，自己一個月薪水8萬5相當緊繃，求救「後續到底該怎麼辦，才能夠保留住房子 : 並穩定還款呢，我是真的想要還清債務，而不是躲避債務」。 : 對此，一名地政士回應，原PO的問題是後來借了300萬信貸造成，信貸年限通常只有七年 : 左右，且利息比房貸高。建議考慮債務整合，如果房子有增值，原屋增貸還掉信貸，或轉 : 貸還清原房貸跟信貸，並把總債務拉長到30年，才能降低每月還款的負擔。 : 而原PO的處境，也讓許多網友有感而發「我月薪實領84000，但我只敢看800萬左右的老房 : 子，看到你的狀況，真的值得借鏡」、「五年到了拋售潮來了？很怕」、「月領不到五萬 : ，我只看今天晚餐吃什麼」。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://house.chinatimes.com/20260428001842-264401 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶， : 請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.147.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1777361200.A.382.html ※ 編輯: pujos (42.77.147.83 臺灣), 04/28/2026 15:27:36