1.媒體來源: 聯合 2.記者署名: 侯思蘋 3.完整新聞標題: 北車商場經營權傳新光三越勝出！微風出局跌破眼鏡 4.完整新聞內文: 台北車站商場經營權招標案即將揭曉，市場傳出由新光三越自包含微風、統一（1216）與 日本JJR東日本等九家國內外業者競逐中勝出，取得未來15年經營權，並享有八年優先續 約權。不過，新光三越對此低調回應，僅表示靜待台鐵正式公告。 台北車站為全台運量最大的交通樞紐，在微風集團長期經營下，商場年營收規模已達約30 億元，具備穩定現金流，被業界視為高收益資產。不過，此次標案結果傳出由新光三越勝 出，原本擁有「地主優勢」的微風集團在激烈競逐中反而出局，跌破市場眼鏡。 對於得標結果尚未公布卻提前外流，業界普遍感到意外。據悉，新光三越內部亦未接獲相 關通知，仍以官方公告為準。市場人士指出，先前投標名單即曾外洩，台鐵曾表態不排除 追究責任，此次結果提前曝光，後續恐需進一步釐清相關流程與責任歸屬。 若最終由新光三越取得經營權，市場認為，憑藉其長期深耕新光三越台北站前商圈的經驗 ，有機會整合既有據點，強化區域商業連結，帶動整體營運效益。相較之下，微風集團則 表示，須待正式通知後再行評估後續因應。 國內百貨龍頭新光三越，儘管去年受台中中港店意外影響，全年營收仍達830億元，持續 維持市場領先地位；目前全台共16家分店，展現多元商場經營能力。新光三越總經理吳昕 陽日前指出，今年營運以「實體通路、數位體驗、生態圈及永續治理」四箭齊發，期望20 26年能往千億元邁進。 業界指出，新光三越在品牌招商、百貨營運經驗及資本規模方面具備優勢，若順利取得經 營權，後續可望加速台北車站商場優化與轉型，貼近台鐵對場域活化及營運效益提升的目 標。 至於營運目標，台鐵期待未來商場年營收可達50億元，相較目前約30億元水準仍有顯著成 長空間。不過，業界普遍認為，在缺乏高單價精品品牌支撐的情況下，北車商場要大幅提 升坪效並不容易，未來成長動能仍須仰賴人流轉換效率與商品結構優化。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://udn.com/news/story/7241/9461034?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 6.備註: 名單跟結果都可以提前外流，厲害了我的台鐵。私心除了微風比較想要JR東日本或誠品。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.172.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776967628.A.515.html ※ 編輯: KH8019 (42.72.172.46 臺灣), 04/24/2026 02:10:00