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作者vava5566 (開心)
標題Re: [問卦] 沒人發現中國的土地政策才是正確的嗎？
時間Tue Apr 21 10:53:05 2026
原文PTT 原始連結 ↗
這是抹黑吧 看一下中國的都市規劃跟台灣天差地 結果都那麼明顯了還能黑 zzz 中國的房子是永久產權，這點大家都搞錯了。土地才是70年。 這個保障了土地不會被世襲 以及土地要利用的彈性 所以中國的都市才能規劃得這麼乾淨整齊明亮綠化度居世界第一 看了就非常舒服，住了也非常舒服 台灣的重劃區只有類似七期這種的才能跟大陸的都市稍微排比一下 其餘的都看不到人家車尾燈 所以大陸的土地政策絕對是世界上最優的。 台灣這種跟其他國家一樣土地私有的，最後都是被兼併了。 兩岸交流不能為黑而黑，人家好的制度，一定要學習。兩岸都是中國人， 都是有高等智慧的民族（雖然閩南在中華民族內算LOW的），要一起變強， 不是去抹黑別人優良的制度。 ※ 引述《krousxchen (KXC)》之銘言： : 至於台灣的都更，中國怎麼做呢?? : 一、有價值就直接拆，無視你的房產證，就算還沒70年，地方政府要用就是強拆 : 二、沒價值就放著，最後變成貧民窟 : 把中國的拆遷跟台灣的都更混在一起講，要不是笨，不然就是壞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.244.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776739987.A.841.html 台灣也有地上權，都一樣的。 ※ 編輯: vava5566 (111.82.244.3 臺灣), 04/21/2026 10:55:58

推文 (91)

→ R3hab https://i.imgur.com/MaXgUbO.jpeg 42.70.252.87 04/21 10:53
→ nk 低端中國人多數住城中村 114.25.201.113 04/21 10:54
→ R3hab https://i.imgur.com/8b0sXmz.jpeg 42.70.252.87 04/21 10:54
噓 rock1202 70年的叫商品房 用來買賣炒作的 171.253.158.151 04/21 10:55
推 sergt 建商就是囤房大戶，但沒人敢處理的問題。 118.168.100.76 04/21 10:55
推 japan428 讚，天朝上國這麼棒，這裡的人是否該過 49.217.192.113 04/21 10:56
→ japan428 去生活了 49.217.192.113 04/21 10:56
→ m13211 台灣住久了就你的 42.73.39.249 04/21 10:57
→ japan428 房價物價科技高鐵屌打世界，不要再待在 49.217.192.113 04/21 10:57
→ japan428 其他地方受苦了 49.217.192.113 04/21 10:57
推 cphafa 城中村的美妙，去過的都知道 123.51.236.28 04/21 11:06
→ potionx 房子耐久度有差 有些稱不到70年 111.240.72.16 04/21 11:07
推 auogs 中國房現正便宜趕快過去搶 223.140.158.101 04/21 11:11
→ cp296633 70年自動續期有寫進對岸民法典 210.6.50.194 04/21 11:14
→ cp296633 40/50年公寓商辦就沒有 210.6.50.194 04/21 11:15
→ cp296633 不過現在都30樓起跳的小區 拆除不划算 210.6.50.194 04/21 11:15
→ semicoma 錯 你所謂的中國都市規劃整齊劃一啥的只 108.54.194.156 04/21 11:18
→ semicoma 是因為他們發展晚 土地都還不值錢的情況 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma 下並且也都還沒規劃的情況下 做通盤的規 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma 劃 所以像歐洲老城市和美國老城市 只要 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma 是二戰沒被炸爛的 都市計畫都有其侷限 108.54.194.156 04/21 11:21
→ semicoma 而二戰後才重建的城市 就大多能夠有比較 108.54.194.156 04/21 11:21
→ semicoma 新而整體的規劃 和台灣同樣土地私有 難 108.54.194.156 04/21 11:22
→ semicoma 道東京都市規劃差了嗎? 你與其直接說因 108.54.194.156 04/21 11:22
→ semicoma 為土地公有所以如何如何 不如說中國都市 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma 化腳步很快 40年時間把人口集中在城市並 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma 且城市硬體部分大多不錯 這應該會少點爭 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma 議 不過我實際和中國做都市規劃的朋友聊 108.54.194.156 04/21 11:24
→ semicoma 他是親口承認中國的硬體在細節上(比如無 108.54.194.156 04/21 11:25
→ semicoma 障礙空間 比如馬路和人行道的高度差要至 108.54.194.156 04/21 11:25
→ semicoma 少適合老人上下 比如哺乳室等) 都還明顯 108.54.194.156 04/21 11:26
→ semicoma 不足 而假如你不是為了吹捧中國 那你真 108.54.194.156 04/21 11:27
→ semicoma 正想聊的其實是土地公共性 這題在文林苑 108.54.194.156 04/21 11:27
→ semicoma 抗爭時其實曾經可以是很好的台灣社會討 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma 論土地私有vs土地公共性的契機 但被自我 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma 感動的文青透過表演式抗爭把鎂光燈搶走 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma 結果導致新聞全聚焦在抗爭上 土地公共性 108.54.194.156 04/21 11:29
→ semicoma vs私有產權的討論反而被忽視 這也導致台 108.54.194.156 04/21 11:29
→ semicoma 灣後面的都市更新 全台沒城市想碰 那些 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma 抗爭者假如不是政治目的而只是純粹的自 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma 我感動 那還真是嚴重誤國 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma 補充一下中國的部分當我前述的佐證 就是 108.54.194.156 04/21 11:31
→ semicoma 現在很多城市發展起來 土地變貴 地方政 108.54.194.156 04/21 11:32
→ semicoma 府已經很難支付過去讓拆遷戶直接財富的 108.54.194.156 04/21 11:32
→ semicoma 條件 也不存在城市中某些區塊老舊 市府 108.54.194.156 04/21 11:33
→ semicoma 就直接以"土地是國家的"的名義下手 具體 108.54.194.156 04/21 11:34
→ semicoma 可見上海城隍廟周圍那些老破小筒子樓或 108.54.194.156 04/21 11:34
推 iamandre 想也知道就是台灣這些建商 這些地主 怕 223.143.214.252 04/21 11:34
→ iamandre 兩岸統一 他們沒得剝削 在那邊黑大陸 223.143.214.252 04/21 11:34
→ semicoma 廈門檳榔里那些老破小 台灣在土地上真正 108.54.194.156 04/21 11:35
→ semicoma 的問題是屯地屯房成本太低 像美國日本的 108.54.194.156 04/21 11:35
→ semicoma 房產持有成本(包括地稅和修繕等) 都已經 108.54.194.156 04/21 11:36
推 iamandre 台灣就遲遲不敢像韓國打房 做對的事 囤 223.143.214.252 04/21 11:36
→ iamandre 房稅下去還得了 223.143.214.252 04/21 11:36
→ semicoma 透過市場機制長期穩定在買比長租划算 但 108.54.194.156 04/21 11:37
→ semicoma 不多 以及除非用買資產創造現金流去槓後 108.54.194.156 04/21 11:38
→ semicoma 面的房產投資或純做仲介 要不然你住宅收 108.54.194.156 04/21 11:39
→ semicoma 租 長期就是在年化4.5~5%(紐約倫敦都是) 108.54.194.156 04/21 11:39
→ semicoma 那大家怎麼還會把錢拿去屯房? 還不放進 108.54.194.156 04/21 11:40
→ semicoma 股市比較好? 108.54.194.156 04/21 11:41
→ semicoma @iamandre大 我很不爽蔡英文的一點是他 108.54.194.156 04/21 11:41
→ semicoma 表達要打房的態度打選戰 選上卻在大搞房 108.54.194.156 04/21 11:42
→ semicoma 地產"之前"沒先把相關稅收法規搞掉 導致 108.54.194.156 04/21 11:42
→ semicoma 社會資源分配的問題變得現在難以收拾 為 108.54.194.156 04/21 11:43
→ semicoma 什麼上面會說炒房之前沒先訂稅法? 意思 108.54.194.156 04/21 11:44
→ semicoma 是我對搞土地財政沒意見 政府從中收稅後 108.54.194.156 04/21 11:44
→ semicoma 可以重新分配給年輕人 而如果有人因為相 108.54.194.156 04/21 11:45
→ semicoma 關稅收導致投資房地產的收益下降的情況 108.54.194.156 04/21 11:46
→ semicoma 下 仍然願意投資房地產 那就只是個人選 108.54.194.156 04/21 11:46
→ semicoma 擇 至少政府已經先收到稅 可以基於社會 108.54.194.156 04/21 11:47
→ semicoma 公平的精神把稅分配給弱勢或蓋社宅給年 108.54.194.156 04/21 11:47
→ semicoma 輕人 這社宅該蓋在比較偏的地方 政府把 108.54.194.156 04/21 11:48
→ semicoma 連通社宅和市中心的交通做好即可 沒道理 108.54.194.156 04/21 11:48
→ semicoma 該要齊頭式平等把社宅蓋在蛋黃區 而因為 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma 蔡政府在資源重新分配以顧到社會公平的 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma 這件事上做得很差 我們現在看到的是一個 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma 人可能僅僅是晚出生一年 晚進入社會一年 108.54.194.156 04/21 11:50
→ semicoma 晚開始考慮買房一年 就跟不上房價漲幅因 108.54.194.156 04/21 11:50
→ semicoma 而更買不起 這不是他不努力 僅僅是因為 108.54.194.156 04/21 11:51
→ semicoma 他晚出生一年 108.54.194.156 04/21 11:51
推 Pluto17 一定又有智障叫你各位去中國住 我都不用 27.51.9.2 04/21 11:52
→ Pluto17 看推文內容就知道 27.51.9.2 04/21 11:52
→ semicoma 上n行有錯字->沒先把相關稅收法規搞"定" 108.54.194.156 04/21 11:52
→ Pluto17 呆丸沒本錢搞這套啦 金主生氣氣黨沒有獻 27.51.9.2 04/21 11:53
→ Pluto17 金 少賺多少你各位賠得起嗎？ 27.51.9.2 04/21 11:53
推 torahiko 去中國住很好啊 身邊朋友在看了祖國的 1.161.219.123 04/21 12:28
→ torahiko 福利政策 都在考慮要移民過去了 1.161.219.123 04/21 12:28
→ chchang0915 還民法典咧。難道勞動法不是法律？ 49.217.204.31 04/21 12:41
→ chchang0915 有實行嗎？ 49.217.204.31 04/21 12:41
噓 japan428 信共產黨的智障之多不輸1920-1940的中 124.218.105.234 04/30 05:51
→ japan428 國，厲害了 124.218.105.234 04/30 05:51
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