[問卦] 中國經濟通縮原因之一是強勢打房！？

作者xup654z (Babayka )

標題[問卦] 中國經濟通縮原因之一是強勢打房！？

時間Sun Apr 19 23:22:20 2026

目前全球只有中國經濟在通縮，原因除了有產能過剩、嚴重內捲…等問題外，很大一部分原因是政府強勢打房，導致人民財產嚴重縮水、地方政府變窮影響基礎建設發展間接導致消費者開始節約型消費，消費力道嚴重放緩，使得企業不敢徵人，失業率上升，造成惡性循環下，大家更不敢花錢！如果再這樣惡化下去，對國家管理會出大問題，為何中國政府不適度把打房力道放緩，先解決日漸嚴重的通縮問題？好歹也先安內後攘外，之後要對付美國也比較沒後顧之憂吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.132.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776612142.A.B73.html ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:23:22 問題是打房力道一下太強，後座力大到經濟通縮好幾年欸…更不敢花錢後，新創產業也很難活吧？ ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:26:40 習旁邊肯定都一堆智囊，當初沒預想到力道太大，會反噬，造成內需市場的打擊太大嗎？ ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:29:09 內卷是次因，主因是財產大縮水，消費降級分化到不至於…韭菜特性是刻在每個華人的基因裡出口一直衝新高，結果內需快炸了… ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:32:16 我也覺得很納悶，通縮會影響稅收多寡，現在適度鬆綁打房力道不好嗎？習近平頭這麼鐵喔？ ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:35:37 2020開始打房，2021出現恆大債務問題，當時再加上疫情影響，結果經濟通縮放緩五年了 …當初硬著陸的政策真的對嗎？ ※ 編輯: xup654z (42.79.132.103 臺灣), 04/19/2026 23:41:27

推文 (193)

推 gino0717 把恆大搞倒後很多事情就不一樣了 123.194.161.186 04/19 23:23

→ ilw4e 泡沫消風夠了就會回漲了，現在只是政策逼 27.247.132.208 04/19 23:23

→ ilw4e 資金不往房地產那邊擠而已 27.247.132.208 04/19 23:23

推 Yourmotherla 你要不要看看路透今天怎評價大陸打 114.37.200.207 04/19 23:24

→ Yourmotherla 房的新聞 114.37.200.207 04/19 23:24

→ pooznn 中国的"空屋"夠幾十億人住了還需要打房?! 111.240.27.195 04/19 23:24

推 ads9999 把房地產搞倒，房地產沒那麼好賺後，資金 101.10.104.226 04/19 23:24

→ potionx 洞太大了一定要先讓一堆人破產才有救 111.240.72.16 04/19 23:24

→ ads9999 就釋放出來投資別的新創產業了 101.10.104.226 04/19 23:24

推 Elmore 資本割韭菜政府不護航 1.173.214.185 04/19 23:26

推 Refauth 就是軟著陸被搞成臉著陸，直接經濟爆炸了 36.225.98.186 04/19 23:26

→ Refauth 房地產的泡沫被習近平直接刺破，債務直接 36.225.98.186 04/19 23:27

→ didi0909 是是是出口一直創新高在台灣媒體一直在 211.20.242.161 04/19 23:27

→ didi0909 通縮要垮了 211.20.242.161 04/19 23:28

→ Refauth 噴上天際，接著政府直接下海印鈔強力管束 36.225.98.186 04/19 23:28

→ gowang19 中國消費還是有成長只是明顯比之前小 61.62.78.179 04/19 23:28

→ potionx 冰火兩重天啊高層爽爽過低層苦哈哈 111.240.72.16 04/19 23:28

→ Refauth 然後老百姓直接面臨內需通縮和外匯斷絕 36.225.98.186 04/19 23:28

→ gowang19 滯帳是物價不漲經濟不擴張中國經濟還 61.62.78.179 04/19 23:29

→ gowang19 是有擴張啊 61.62.78.179 04/19 23:29

推 a032100 原因在內捲吧 49.217.113.162 04/19 23:29

→ potionx 中國有錢人還是有錢底層變更窮分化嚴重 111.240.72.16 04/19 23:29

→ Refauth 中國內需消費是成長在哪裡？請教一下 36.225.98.186 04/19 23:29

→ Refauth 中國商業銀行一拿到印鈔直接轉手去買國債 36.225.98.186 04/19 23:30

→ Refauth 和自救，一毛錢都沒給老百姓投資借貸機會 36.225.98.186 04/19 23:30

→ Refauth 最搞笑的是這種手段還是算入GDP成長勒XDD 36.225.98.186 04/19 23:31

推 didi0909 你去京東查下蘋果電腦中國補貼後跟台灣 211.20.242.161 04/19 23:31

→ didi0909 價格差多少中國政府消費都補貼至少兩年 211.20.242.161 04/19 23:31

→ Refauth 我真是被中國官員的無窮造假創意驚艷到了 36.225.98.186 04/19 23:32

→ didi0909 了家電手機各種都有一毛錢都沒回給 211.20.242.161 04/19 23:32

→ didi0909 民間百姓？ 211.20.242.161 04/19 23:32

→ Refauth 兄弟啊，補貼是從稅收拿出來補給公司吧？ 36.225.98.186 04/19 23:33

→ potionx 銀行放貸是看還款能力決定的小商家/國企 111.240.72.16 04/19 23:33

→ didi0909 消費者實際到手就是少付多少錢啊哥哥 211.20.242.161 04/19 23:33

→ Refauth 公司拿到補貼所以可以降價賣給老百姓吧？ 36.225.98.186 04/19 23:33

→ potionx 當然是優先放款給國企小商家環境差很慘 111.240.72.16 04/19 23:34

→ Refauth 然後老百姓的薪水是從公司領的吧？？XDDD 36.225.98.186 04/19 23:34

→ didi0909 房貸利率從5到現在2.幾明顯少很多的哥 211.20.242.161 04/19 23:34

→ potionx 能不放貸給小商家當然不放貸 111.240.72.16 04/19 23:34

→ potionx 國企背後有國家撐腰至少有機會拿回錢 111.240.72.16 04/19 23:35

→ Refauth 公司收入要靠"不斷失業的老百姓購買嚕"？ 36.225.98.186 04/19 23:35

→ potionx 小商家爛掉只能打包賣給不良資產去收款 111.240.72.16 04/19 23:35

→ Refauth 你要看中國消費市場和整體貨幣現金流動啊 36.225.98.186 04/19 23:35

推 didi0909 我只知道我們公司在上海招人的價格去年 211.20.242.161 04/19 23:36

→ didi0909 開始就比台灣高 211.20.242.161 04/19 23:36

→ Refauth 按照一堆鄉民邏輯中國早該通膨一萬倍了啦 36.225.98.186 04/19 23:36

→ didi0909 外商同樣職缺 211.20.242.161 04/19 23:36

→ potionx 包子只是在不能和不好之間做選擇當然選 111.240.72.16 04/19 23:36

→ Refauth 按照一堆鄉民邏輯中國房價早就噴出外太空 36.225.98.186 04/19 23:37

→ didi0909 我不曉得你們是真實接觸以及比如我有投 211.20.242.161 04/19 23:37

→ didi0909 資大陸房產跟買銀行基金還是只是靠新聞 211.20.242.161 04/19 23:37

→ potionx 放任恆大那樣炒下去整個中國都會爆炸 111.240.72.16 04/19 23:37

→ Refauth 結果呢？！中國竟然是"通縮"？笑死人耶 36.225.98.186 04/19 23:37

→ didi0909 理解大陸錢沒有以前好賺是真的因為制 211.20.242.161 04/19 23:38

→ didi0909 度越來越透明但是你說他要崩潰我真不 211.20.242.161 04/19 23:38

→ potionx 因為洞實在太大不堵上真的會完蛋 111.240.72.16 04/19 23:38

→ didi0909 覺得XD 211.20.242.161 04/19 23:38

→ potionx 炒房就是透支未來啊現在正是還債的時候 111.240.72.16 04/19 23:38

→ Refauth 根本是比上帝還離譜的空氣中生出蛋來了XD 36.225.98.186 04/19 23:39

→ potionx 日本也經歷過一樣的事情美國也是 111.240.72.16 04/19 23:39

→ didi0909 你知道他們打房為了不硬著陸花了多大力 211.20.242.161 04/19 23:39

→ didi0909 氣嗎？他敢讓大房產企業倒 211.20.242.161 04/19 23:40

→ Refauth 對啊日本美國都有經歷過通縮也成功度過了 36.225.98.186 04/19 23:40

→ potionx 韭菜有賺錢那就過得去問題是又跟美國鬧 111.240.72.16 04/19 23:40

→ Refauth 只是中國習近平不是日本美國的教育產物XD 36.225.98.186 04/19 23:40

→ potionx 韭菜沒錢買房背債這帳就平不了 111.240.72.16 04/19 23:40

→ potionx 最後就變成內卷內耗了... 111.240.72.16 04/19 23:41

→ Refauth 不是啊，前面鄉民不是說中國出口又創新高 36.225.98.186 04/19 23:41

推 MyFuns 中國沒打房吧，只是救不起來，就放給它倒 42.78.13.24 04/19 23:41

→ MyFuns 了。是人口紅利消失帶動通縮吧。 42.78.13.24 04/19 23:42

→ Refauth potionx你不能說中國韭菜沒錢啊XDDDDDDDD 36.225.98.186 04/19 23:42

推 didi0909 中國沒有那麼脆弱醒醒吧不要奢求什麼 211.20.242.161 04/19 23:42

→ Refauth "人口紅利消失"！！！？？？？笑死我了 36.225.98.186 04/19 23:42

→ potionx 有打啦畫三條紅線然後恆大就爆炸了 111.240.72.16 04/19 23:42

→ didi0909 他們一夕崩潰強如美國都蕭條金融海嘯 211.20.242.161 04/19 23:42

→ didi0909 幾次XD 211.20.242.161 04/19 23:42

→ Refauth 今年中國大學生畢業一千兩百多萬人 36.225.98.186 04/19 23:42

→ potionx 因為恆大的擴張模式就是高槓桿買地蓋房 111.240.72.16 04/19 23:43

→ MyFuns 二孩政策升級到三孩政策，但農村剩男、都 42.78.13.24 04/19 23:43

→ Refauth 人口紅利根本"還"沒有消失啦 36.225.98.186 04/19 23:43

→ potionx 你金流一斷帳上有錢也拿不出來現金流炸 111.240.72.16 04/19 23:43

→ didi0909 中國習近平上來18開始各種政策打房好嗎 211.20.242.161 04/19 23:43

推 MyFuns 市剩女。 42.78.13.24 04/19 23:43

→ Refauth 中國人口紅利要出現"消失"至少要等20年 36.225.98.186 04/19 23:43

→ didi0909 ？限購限制到整個家庭阿爸阿母兒女戶 211.20.242.161 04/19 23:43

→ potionx 加上許老闆跟員工鬧員工反水死更快... 111.240.72.16 04/19 23:44

→ Refauth 問題是：中國啥都不缺人出口創新高=通縮? 36.225.98.186 04/19 23:44

→ didi0909 數利率上調頭期款上調限制開發商開盤 211.20.242.161 04/19 23:44

→ didi0909 價格當年我那邊一平方米4萬了開發新盤 211.20.242.161 04/19 23:44

→ didi0909 只能開1萬8-2萬一大堆政策好嗎 211.20.242.161 04/19 23:44

→ Refauth 你去跟任何經濟學家講他都會把你當瘋子XD 36.225.98.186 04/19 23:45

→ tttxxx 沒有打房把漲到高位價位接不住了就倒了 111.243.26.185 04/19 23:45

推 roder 房地產崩盤加外資抽銀根是雙重打擊 114.36.237.196 04/19 23:45

→ tttxxx 政府只是不救而已 111.243.26.185 04/19 23:45

→ didi0909 搞得開發商自己用子公司告自己查封新樓 211.20.242.161 04/19 23:45

→ didi0909 盤放火燒盤什麼千奇百怪不開盤的方法 211.20.242.161 04/19 23:45

→ didi0909 都有那種打房你沒法想像的 211.20.242.161 04/19 23:46

→ potionx 中國人口紅利是指低薪優勢產能大 111.240.72.16 04/19 23:46

→ potionx 問題是要賣得出去經濟學依然是供需法則 111.240.72.16 04/19 23:46

→ didi0909 重申如果你們只是看新聞在那鍵盤軍師 211.20.242.161 04/19 23:46

→ didi0909 那沒啥好講的你們認為你們覺得是這樣 211.20.242.161 04/19 23:47

→ didi0909 就是這樣吧我只是想表示中國沒那麼弱 211.20.242.161 04/19 23:47

→ didi0909 不要老想著他一夕會崩盤對台灣比較好 211.20.242.161 04/19 23:47

推 Refauth 有啊中國政府說出口創新高所以有賣出去啊 36.225.98.186 04/19 23:47

→ alvptt 我知道中共又要崩潰了 42.73.144.35 04/19 23:48

推 MyFuns 中國14億人口三分之二約9.6億 42.78.13.24 04/19 23:49

→ potionx 賣出去的錢高層先拿走了啊底層拿少少 111.240.72.16 04/19 23:50

→ potionx 所以才說冰火兩重天 111.240.72.16 04/19 23:50

推 MyFuns 中國的勞動力人口約不到9億逐年下滑 42.78.13.24 04/19 23:51

推 didi0909 然後其實中國經濟發展到現在...摔破了一 211.20.242.161 04/19 23:51

→ didi0909 堆經濟學家的理論...他本身就不是完全 211.20.242.161 04/19 23:51

→ didi0909 走西方國家那套理論...中國的就業很多也 211.20.242.161 04/19 23:52

→ didi0909 因為上一代賺到紅利賺到錢不少手上房子 211.20.242.161 04/19 23:52

→ didi0909 也好幾間年輕人基本上也不需要那麼拼命 211.20.242.161 04/19 23:52

→ didi0909 努力... 211.20.242.161 04/19 23:52

推 kinki999 出口創新高，把主業放在其他產業了 114.26.75.205 04/19 23:53

→ MyFuns 雖然中國很強跟台灣的台積電一樣世界第 42.78.13.24 04/19 23:53

→ MyFuns 一但未富先老也不是隨便說說的 42.78.13.24 04/19 23:53

→ potionx 老農民還在努力七老八十種菜退休金太少 111.240.72.16 04/19 23:54

→ kinki999 跟台灣只剩台GG一樣，一般人沒受益 114.26.75.205 04/19 23:54

推 MyFuns 另外，內地有些學者是不認為中國經濟有通 42.78.13.24 04/19 23:59

→ MyFuns 縮的情況。 42.78.13.24 04/19 23:59

推 MyFuns BTW 依台灣國發會推估，台灣人口紅利將在 42.78.134.66 04/20 00:07

→ MyFuns 2028結束，勞動力人口占總人口比例小於三 42.78.134.66 04/20 00:07

→ MyFuns 分之二。屆時內需消費也會有所巨烈變化。 42.78.134.66 04/20 00:07

推 MyFuns 應該是明年2027就結束了 42.78.134.66 04/20 00:10

→ MyFuns https://i.imgur.com/x9261sj.jpeg 42.78.134.66 04/20 00:11

推 semicoma 不是中國的經濟只看出口和利潤這是舊 108.54.194.156 04/20 00:13

→ semicoma 三架馬車中唯一重要的另外兩架馬車只是 108.54.194.156 04/20 00:14

→ semicoma 用來存外貿賺到的錢+槓桿(泡沫)效果 108.54.194.156 04/20 00:15

推 ronga 才不是主要是外資撤離工作少很多 111.248.204.204 04/20 00:18

→ ronga 然後內部又卷得很厲害沒啥毛利 111.248.204.204 04/20 00:19

→ hamnett17th 還在通縮？三峽大壩都潰堤了 219.70.181.65 04/20 00:35

推 chrisjeremy 主因是中美貿易戰現在看到的都是貿 125.230.2.71 04/20 00:35

→ chrisjeremy 易戰開打的後果 125.230.2.71 04/20 00:36

噓 SkyIsMyLimit 八卦就426聚集地只要是中國的什麼 223.136.103.129 04/20 00:38

→ SkyIsMyLimit 都能吹 223.136.103.129 04/20 00:38

推 fsuhcikt 崩潰仔的理論能信今天就是中國跪著求懂 114.137.20.35 04/20 00:46

→ fsuhcikt 王饒命而不是懂王把自己搞得像小丑了 114.137.20.35 04/20 00:46

→ bin0327 陸抖一堆人在乞討，哥哥點個展館吧超低能 111.241.109.95 04/20 00:49

推 Dorae5566 碧桂園跟恆大搞那套搞到整個泡沫了99% 114.46.138.189 04/20 01:15

→ Dorae5566 了。再不戳爆就整個國家要造反了 114.46.138.189 04/20 01:15

噓 KingIphis 打房導致人民財產嚴重縮水？自住房跌價 36.226.233.43 04/20 01:19

→ KingIphis 有差？ 36.226.233.43 04/20 01:19

→ Kaids 是的，中國經濟差，乃至通縮，都是源於房地 50.47.148.52 04/20 01:26

→ Kaids 產泡沫破裂。但是打房是不得不為的手段，是 50.47.148.52 04/20 01:26

→ Kaids 為了後世子孫有更公平的發展環境，而不是生 50.47.148.52 04/20 01:27

→ Kaids 在沒有資產的家庭就只能一輩子幫別人付房貸 50.47.148.52 04/20 01:27

→ Kaids 與其說不該打房，不如說房地產從來不應該成 50.47.148.52 04/20 01:28

→ Kaids 為富人不勞而獲的金融商品。房地產跟其他 50.47.148.52 04/20 01:28

→ Kaids 金融商品最大的區別是，房地產是人類安居樂 50.47.148.52 04/20 01:29

→ Kaids 業的剛需，其他金融資產不是。 50.47.148.52 04/20 01:29

推 rakuinn 先關心哥布林肆虐的鬼島吧！ 42.76.168.185 04/20 01:39

推 xianyuyu 自住房價格變低只有好處，像是稅變少， 104.12.143.65 04/20 01:42

→ xianyuyu 只有投機客和炒房仔不利 104.12.143.65 04/20 01:42

噓 km612tw 泡沫越晚搓破死越慘，就綠觸不知死活還 101.10.56.28 04/20 02:28

→ km612tw 在炒房 101.10.56.28 04/20 02:28

推 vegenacamp 羡慕 220.133.244.143 04/20 02:38

→ leviathen 自己經濟不好還能吹成政府打房 192.184.219.91 04/20 02:40

推 RaiGend0519 人家提早好幾年硬著陸吃苦 114.46.7.202 04/20 03:49

→ RaiGend0519 好不容易這一兩年開始滿滿甦醒 114.46.7.202 04/20 03:50

→ RaiGend0519 太平洋對面有個大國打死不肯面對硬著 114.46.7.202 04/20 03:50

→ RaiGend0519 陸，又沒有那個條件軟著陸 114.46.7.202 04/20 03:50

→ RaiGend0519 只好一直打仗又搞關稅搞進貢ＸＤ 114.46.7.202 04/20 03:51

推 PPAPwww 確實有在打房 27.242.162.164 04/20 04:14

推 AlianF 因為你是火車頭擁護者看支那那樣搞當然 118.231.128.19 04/20 05:07

→ AlianF 看不懂 118.231.128.19 04/20 05:07

推 k798976869 日本就是東亞最先行服大家只要看日本 123.110.50.249 04/20 05:44

→ k798976869 會怎樣就知道以後會怎樣惹失落30年 123.110.50.249 04/20 05:44

→ chungfxx 是產業外移去中國化，沒錢裁員沒錢買房 49.218.247.134 04/20 07:16

→ chungfxx ，房產龍頭現金流出問題，打房就本末倒 49.218.247.134 04/20 07:16

→ chungfxx 置 49.218.247.134 04/20 07:16

推 machiusheng 親鳥：支那今天又崩潰了 42.70.245.184 04/20 07:45

推 Shower360 資金流入房產才會萬劫不復，現在硬撐 39.10.57.175 04/20 07:48

→ Shower360 打房長期來說是好的 39.10.57.175 04/20 07:48

推 feii 傻鳥又崩潰了期待的中國崩潰變成中美G2 36.231.169.26 04/20 08:24

→ kilhi 1.房產泡沫2.美國關稅川習會是轉捩點 101.10.5.15 04/20 08:35

推 watermom5566 趁著少子化的影響真正顯現前，早點 1.169.7.221 04/20 08:38

→ watermom5566 打房才有時間復甦 1.169.7.221 04/20 08:38

推 zzsnail 中國崩潰幾十年了 122.121.161.230 04/20 08:50

推 silver5566 中國是唯一一個敢打房的政府，這樣做 111.82.57.69 04/20 08:53

→ silver5566 國家才有未來。 111.82.57.69 04/20 08:53

→ silver5566 華人的房地產跟歐美有本質上的區別， 111.82.57.69 04/20 08:54

→ silver5566 這是剛需。 111.82.57.69 04/20 08:54

噓 srwhite 升息才通縮吧打房又不一定要升息囤房 42.79.144.131 04/20 09:03

→ srwhite 稅顆起來 42.79.144.131 04/20 09:04

推 edison3333 台灣才需要吧 111.82.41.102 04/20 09:32

推 zenfone5566 房地產起飛房蟲在爽戳破泡沫全民買 39.12.153.238 04/20 09:38

→ zenfone5566 單戳之前還要順便恐嚇一下 39.12.153.238 04/20 09:38

→ d06 很多房子沒蓋完建商跑掉買家繼續繳貸款 114.136.78.25 04/20 09:54

→ d06 自住的房價打折貸款也沒打折心理壓力也是 114.136.78.25 04/20 09:55

→ d06 有的 114.136.78.25 04/20 09:55

→ bart102617 人人有便宜房住反觀綠共 61.71.189.51 04/20 11:06