https://www.youtube.com/watch?v=8t6Tu6xjz9A
大家都知道，中國的物價天天都更便宜，其中也包含房價。
這個YT推播的影片是在講深圳房價爆跌的，但我看裡面的一些案例，
有部份房主不是買來自住的，就非常計較房價暴跌。
問題來了，如果當初就是買來自住的，房價的漲或跌，根本沒差吧？
如果是買來自住的，各位覺得房價漲跌會有什麼差別？八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.204.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776610023.A.6D2.html
抱歉我在台灣自由慣了，不喜歡被管，中國的房產完全不考慮囉。
成龍：「中國人需要被管。」所以中國的房產還是中國人去買就好了。
※ 編輯: YHOTV4096 (219.85.204.182 臺灣), 04/19/2026 23:38:19
推文 (90)
推
sdamel
越跌越買啊
220.135.41.12 04/19 22:47
推
tw30912
中國韭菜：嗚嗚
61.218.33.169 04/19 22:47
→
ariz283
他跌的時候 貸款還是要繳四十年啊
101.12.128.239 04/19 22:47
推
saladbread
加碼攤平
61.227.121.197 04/19 22:47
推
ceca
戶籍綁定工作學區等等等.
114.35.187.97 04/19 22:48
→
ceca
外加限購令.
114.35.187.97 04/19 22:48
→
ILoveAMD
有貸款有差 心情很差
27.240.163.111 04/19 22:48
→
ceca
所以絕大多數人無論漲跌都不會賣.
114.35.187.97 04/19 22:48
→
ceca
但是,會想"如果我崩盤在買有多好"..XD
114.35.187.97 04/19 22:48
→
ceca
中國的戶籍綁定+限購令是很特殊的存在.
114.35.187.97 04/19 22:48
→
ceca
讓房子不會隨意買賣.
114.35.187.97 04/19 22:49
→
async
再怎麼說服自己「自住沒差」但是很多剛買
114.47.154.165 04/19 22:49
→
ceca
他不是資本主義國家,請不要用資本主義去看他
114.35.187.97 04/19 22:49
→
async
房的人還是很心痛
114.47.154.165 04/19 22:49
→
Callus
中國有農民戶 不得入級都市~~
123.50.47.205 04/19 22:49
推
madeinheaven
我看抖音還有去住爛尾樓的 XD
36.225.22.121 04/19 22:49
→
Callus
所以嫁女兒 問哪裡房 是問階級
123.50.47.205 04/19 22:50
→
Callus
農民工不得有房 在都市都是租房的~~
123.50.47.205 04/19 22:50
→
Callus
租房 又跟學區 義務教育有關 扣一環
123.50.47.205 04/19 22:51
推
nctugoodman
蓋一半建商跑路 住爛尾樓還房貸
136.226.240.247 04/19 22:51
推
EXZUSIC
哪裡沒差，質押價格差多少
101.10.161.91 04/19 22:51
→
EXZUSIC
不會開槓桿活該你窮
101.10.161.91 04/19 22:52
→
Callus
中國離奇的是 未建成的屋 就要貸上100%
123.50.47.205 04/19 22:53
→
ceca
中國不利於投資,質押投資虧錢機率極高.
114.35.187.97 04/19 22:53
→
ceca
他股票離2008和2015都還有距離嘞.
114.35.187.97 04/19 22:53
→
ceca
外加一堆公司倒了,股票變壁紙.
114.35.187.97 04/19 22:53
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ceca
所以近年大多中國人不投資!!
114.35.187.97 04/19 22:53
→
Callus
也就是 買屋者 要替建商跟銀行扛風險先
123.50.47.205 04/19 22:53
推
coffee112
身邊有遇到過 說 是會去對岸可能批貨
101.9.200.223 04/19 22:53
→
coffee112
的長輩 說想要投資一棟來試看看 因為好
101.9.200.223 04/19 22:54
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ceca
跟2000~2005的台灣人很像..XD
114.35.187.97 04/19 22:54
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coffee112
像真的非常便宜 但我怎麼想都覺得很危
101.9.200.223 04/19 22:54
→
ceca
中國房子產量過大,請不要貪便宜去買.
114.35.187.97 04/19 22:54
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ceca
供給量那麼誇張+平衡發展...不利於炒房.
114.35.187.97 04/19 22:54
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ceca
能炒的話我們早就去那邊買個三五間了.
114.35.187.97 04/19 22:55
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ceca
每個都市買一間.
114.35.187.97 04/19 22:55
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ceca
但你看我們動了嗎?
114.35.187.97 04/19 22:55
→
ceca
中國對我們而言,只適合花錢,不適合賺錢!!
114.35.187.97 04/19 22:55
→
laugh8562
自住沒差XDDD 你貸款100繳一個現值3、
219.70.223.154 04/19 22:56
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laugh8562
40的東西 你說有沒有插
219.70.223.154 04/19 22:56
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bth060104
自住沒差 那還不趕快逢低進場
223.137.114.226 04/19 22:59
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cp296633
深圳還很貴啦 要便宜廣西防城港
203.198.248.237 04/19 23:02
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cp296633
90萬台幣國產車買27坪電梯 #1frq7Ll1
203.198.248.237 04/19 23:03
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cp296633
一坪三萬多台幣 台灣海砂屋都沒這價吧
203.198.248.237 04/19 23:03
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cp296633
售租比廈門第一深圳第二了 #1fr5n4Vy
203.198.248.237 04/19 23:05
推
ceca
惠陽拉,貼著深圳二線都市.
114.35.187.97 04/19 23:10
→
ceca
不到一百萬,海景第一排的兩房.
114.35.187.97 04/19 23:10
推
coffee112
長輩說退休想去對岸一個地方一個地方
101.9.200.223 04/19 23:10
→
coffee112
輪著玩 我勸他把錢留著付各地區的飯店
101.9.200.223 04/19 23:10
→
coffee112
錢咖實在 但有人會覺得自己危機入市qq
101.9.200.223 04/19 23:10
→
ceca
躺平天堂第一首選不是蓋的.
114.35.187.97 04/19 23:10
→
ceca
200萬台幣做5%投資可以躺平一輩子.
114.35.187.97 04/19 23:11
→
ceca
並且是吹24小時冷氣24小時網路+吃成肥仔.
114.35.187.97 04/19 23:11
→
ceca
錢,...是這樣花的!!.
114.35.187.97 04/19 23:11
→
ceca
對岸不適合投資,錢在外面賺,拿到對岸花.
114.35.187.97 04/19 23:12
→
potionx
幾年前高點賣房的人 現在買回來也賺幾十%
111.240.72.16 04/19 23:12
→
ceca
不要反過來想在對岸撈錢到外面花.
114.35.187.97 04/19 23:12
噓
tingstart
畢竟賺紅錢是黨友們，不是一般人
1.175.119.181 04/19 23:12
→
potionx
眼光精準和運氣缺一不可～
111.240.72.16 04/19 23:12
→
ceca
對岸任何投資都要嘛風險高要嘛根本虧錢.
114.35.187.97 04/19 23:12
噓
dnzteeqrq
準備開徵房產稅了 =.= 爽死
218.35.189.234 04/19 23:16
→
jagger
自住還有貸款的有差啊
101.9.204.172 04/19 23:39
推
keyneslan
現在大陸房貸利率比台灣還低了 ，貸款
27.51.16.182 04/20 00:28
→
keyneslan
可做到8成5，所以呀大陸一線城市核心可
27.51.16.182 04/20 00:28
→
keyneslan
以慢慢去鑽研檢漏了。目前每年還不用
27.51.16.182 04/20 00:31
→
keyneslan
繳房產稅，以後不知道，但以中央短中
27.51.16.182 04/20 00:31
→
keyneslan
期穩樓市的操作。應該還要很久以後才會
27.51.16.182 04/20 00:31
→
keyneslan
像台灣每年強制徵收房產稅。
27.51.16.182 04/20 00:31
→
happylinadog
痾 你是不是不知道就算是自住 房價
203.204.157.50 04/20 00:53
→
happylinadog
下跌也會影響到貸款？
203.204.157.50 04/20 00:54
推
bryant99
自主有差啊，越便宜生活品質越好怎麼沒
111.81.194.97 04/20 01:06
→
bryant99
差
111.81.194.97 04/20 01:06
推
Kaids
自住有差。經濟學裡有個財富效應，就是人的
50.47.148.52 04/20 01:23
→
Kaids
消費行為會受到紙面財富強烈影響。
50.47.148.52 04/20 01:24
→
Kaids
即便只是自住，由於紙面財富瘋狂下降，持有
50.47.148.52 04/20 01:24
→
Kaids
人就會縮減開支，一樣造成通縮。
50.47.148.52 04/20 01:25
→
hsupaijay
房蟲不是這樣說
49.218.230.69 04/20 01:26
→
leviathen
如果是學美國，不繳貸款讓銀行收爛帳那
192.184.219.91 04/20 02:52
→
leviathen
就是金融業炸掉，反正是他們槓桿玩太大
192.184.219.91 04/20 02:52
→
leviathen
。對岸愛割韭菜，爛尾樓買家請繼續繳貸
192.184.219.91 04/20 02:52
→
leviathen
款繳好繳滿，樓不能住幹我屁事
192.184.219.91 04/20 02:52
推
ALENDA
跟銀行借1000結果房子生500，還要繼續把10
72.186.209.218 04/20 03:05
→
ALENDA
00付完，什麼都沒做就倒欠銀行500，被負資
72.186.209.218 04/20 03:05
→
ALENDA
產壓都壓死了那會沒差
72.186.209.218 04/20 03:05
→
ALENDA
如果中間工作要換城市，有換房需求，馬上
72.186.209.218 04/20 03:06
→
ALENDA
就看到自己帳面少500了，說自住沒差的都是
72.186.209.218 04/20 03:06
→
ALENDA
壞人
72.186.209.218 04/20 03:07
推
cc117706
買貴好幾倍有差啊，繳不出來的時候想賣
114.41.183.116 04/20 06:45
→
cc117706
房還要額外倒貼錢給銀行
114.41.183.116 04/20 06:46
→
ilsr
跟股票一樣,繳的起,跌了套了就繼續撐
223.139.145.51 04/20 08:43