最近在搞一個都更
主要是目前大概總坪數30初坪的房都更後會變成39坪
但室內坪數大幅降低
現在建商的說法是 就算他們規劃大坪數的房
且住戶願意增購 其他房間在市場上也很難有競爭力
大多數的人還是買不起40坪以上的房
尤其目前都已經估一坪一百萬 總價就要4000萬了
所以有些建商在更改設計圖時
大多都切成25-35坪房 室內大概在16-23坪
夠單身的人跟兩人住就行了
以後台北新房要在50坪以上是不是很難看到了？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.113.90 (臺灣)
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現在在台北能買下百坪的 鳳毛麟角了
目前看是1/3總坪數 滿可觀的
40坪房就扣掉13坪
只剩27坪可以用 雖然房價大幅提升 但是室內坪數少了5~6坪也是很可怕
※ 編輯: CenaC (123.192.113.90 臺灣), 04/14/2026 17:25:24
推文 (17)
推
douge
住外圍就好了 未來電車自動駕駛
140.112.175.204 04/14 13:31
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douge
市中心就會跟歐美依樣都是遊民 犯罪集團
140.112.175.204 04/14 13:31
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kelon
不是老早就這樣了嗎
101.10.165.138 04/14 13:31
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haha98
早就 南港最近那個東方大境 120w 最高也
223.136.103.240 04/14 13:33
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haha98
才39坪 基本上三房就是極限 很多都故意隔
223.136.103.240 04/14 13:33
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haha98
四房 但是根本超擠 還是會打掉
223.136.103.240 04/14 13:33
推
s820912gmail
你家幾個人
101.12.157.110 04/14 13:33
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loserloser
40坪不是不好賣 是要看地段
114.45.157.195 04/14 13:34
推
T8
文山區，世界山莊
49.216.207.24 04/14 13:49
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GLUESTICK
樓蓋越高房卻越小
125.230.105.62 04/14 13:49
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T8
坪數大表示管理費很高
49.216.207.24 04/14 13:49
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OrangePest
現在新成屋很多都十幾二十坪了 不然價
27.240.41.122 04/14 13:50
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OrangePest
格這麼高誰買得起
27.240.41.122 04/14 13:50
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T8
坪數大有可能難脫手
49.216.207.24 04/14 13:51
推
o523874
基地的市場差吧...才看了一個打通百坪的
36.225.24.246 04/14 14:06
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o523874
1-2億大有人在
36.225.24.246 04/14 14:07
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edwinrw
公設就吃掉多少了
49.218.241.9 04/14 15:39