未來裝潢不再說做就做！2026裝修新制將上路「先申請審查才能開工」 2026-04-13 15:42 記者王威智／採訪報導 未來你家要裝潢，可能連「什麼時候開工」都不能自己決定！過去不少人裝修，找好木 工、水電，談好價格就能直接進場施工，但這樣的模式，正在被改寫。隨著2026年室內 裝修制度逐步調整，越來越多工程在動工前，必須先完成申請與審核程序，否則就可能 面臨違規風險。 換句話說，裝修這件事，正從「想做就做」，轉變為「先通過規則才能 做」。 隨著送審範圍擴大、責任歸屬重整與契約制度強化，整體裝修流程與市場結構同步出現 變化。業界指出，未來民眾在裝修前的規劃與業者選擇，將比過去更加關鍵，甚至直接 影響工期、成本與風險控管。 送審制度擴大　裝修正式納入工程管理邏輯 在政策趨勢下，室內裝修送審範圍明顯擴大。田田設計室內設計師褚世宇指出，除貼壁 紙、油漆、更換窗簾與一般地板鋪設等輕裝修外，多數涉及空間變動、天花板工程及水 電系統調整的項目，原則上皆須申請室內裝修許可。 此一變化，實質改變了裝修流程的起點。過去可直接進場施工的模式逐漸退場，取而代 之的是先完成圖說設計與審查申請，再進入施工階段的標準流程。對屋主而言，裝修的 第一步不再只是討論風格，而是先確認工程是否具備合法條件與申請可行性。 成本與工期同步上修　產業門檻重新定義 隨著審查制度導入，裝修案的前期作業顯著增加。從設計圖繪製、文件準備到送審流程 ，每一個環節都直接影響整體時程與預算配置。 褚世宇表示，審核時間與申請成本將明顯提高，整體裝修期程勢必拉長。在此趨勢下， 多數民眾將更傾向委託具備合法登記與專業資格的室內裝修公司，以降低流程不確定性 。 從產業面觀察，制度正進行一場結構性的篩選。未具資格或缺乏專業能力的工班將逐步 被排除，市場將由具備設計、法規與工程整合能力的團隊主導。 自己統包風險升　專業整合成為關鍵能力 過去部分屋主透過自行統包方式降低成本，但在制度趨嚴之下，這樣的操作空間正逐漸 收縮。當缺乏完整設計圖與專業規劃時，施工過程容易出現認知落差，進而衍生追加費 用與工期延誤。 褚世宇指出，特別是在涉及送審與法規要求的情況下，溝通不良將直接轉化為時間與成 本的雙重負擔。這也意味著，未來裝修市場的競爭關鍵，將不再只是價格，而是整合設 計、工程與法規的能力。 定型化契約推進　裝修合約邁向標準化 除了施工流程的改變，契約制度亦同步升級。政府正推動室內裝修定型化契約，要求明 確載明審閱期、工程保固與設計施工一致性等關鍵條款。 此舉旨在降低資訊不對等與合約風險，使消費者權益獲得更完整保障。對屋主而言，合 約將不再只是形式文件，而是確保工程品質與責任歸屬的重要依據。 目前已有部分設計公司提前導入相關規範，顯示制度雖尚未全面強制，但實務端已開始 調整。 過渡期中的新常態　市場已先於制度轉變 整體而言，市場俗稱的2026裝修新制，並非單一法規一次到位，而是多項政策於2026年 內陸續推動。相關規範仍處於預告與修正階段，但產業端已逐步依循新制邏輯運作。 對即將進行裝修的民眾而言，最實際的做法，是提前以新制標準進行規劃，包括確認工 程是否需送審，以及在簽約時審慎檢視契約內容，以確保流程順暢並降低潛在風險。 https://house.ettoday.net/news/3148469?from=pc-newsshare-fb-fixed -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776138505.A.832.html 以後找工班隨便裝潢不行了，還要給正規劃圖送審 ※ 編輯: kinki999 (60.248.119.217 臺灣), 04/14/2026 11:53:10