想問大家，如果是在新北市某社區，大概約22年的電梯華廈，住戶約幾百户，一個月管理
費1300元，是不是真的很便宜啊？
不用趕垃圾車，社區有可以丟垃圾，而且可以收包裹，這樣一個月管理費約1300元，是否
真的很便宜？
因為我跟朋友說，他們都很驚訝，怎麼這麼低，但我沒什麼概念，只知道買來後，住好幾
年都是這個價錢。
有沒有新北市的社區電梯華廈大樓，一個月管理1300元，真的很便宜的八卦啊？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.169.161 (臺灣)
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4500喔....我1300
※ 編輯: saufu08 (101.10.169.161 臺灣), 04/05/2026 10:34:11
約400多戶
※ 編輯: saufu08 (101.10.169.161 臺灣), 04/05/2026 10:49:56
我們有電梯，物業，400多戶，一個月管理費1300 左右
※ 編輯: saufu08 (101.10.169.161 臺灣), 04/05/2026 10:52:18
推文 (48)
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Forcast
問欠繳管理費的
111.241.56.36 04/05 10:32
推
jeff79723
看坪數，現在新的豪宅可以一坪100起跳.
61.70.218.248 04/05 10:32
推
polarbearrrr
我家一個月4500 供參
114.136.155.16 04/05 10:32
推
palindromes
人事成本幾乎吃光了吧
116.241.205.31 04/05 10:33
推
a860122004
保全漲最兇
101.10.157.168 04/05 10:33
→
palindromes
保全x2 總幹事 清潔x2 20幾萬
116.241.205.31 04/05 10:34
推
jeff860109
看服務啊
223.139.179.246 04/05 10:34
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palindromes
盈餘應該不夠修繕維護
116.241.205.31 04/05 10:34
推
MrSherlock
你要確定電梯有維護耶
118.232.1.210 04/05 10:35
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palindromes
豪宅不只100 現在新大樓就100了
116.241.205.31 04/05 10:35
推
polarbearrrr
戶數多還可以攤 戶數少的一坪真的
114.136.155.16 04/05 10:37
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polarbearrrr
近百
114.136.155.16 04/05 10:37
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palindromes
20幾萬鬙郁◇瑊z費1300= 153戶
116.241.205.31 04/05 10:37
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palindromes
你至少200～300戶才能打平社區開銷
116.241.205.31 04/05 10:38
推
rexlin
真的便宜，我一個月就要3500了
118.167.64.173 04/05 10:39
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palindromes
30年開始各種修繕 設備換新就要調高
116.241.205.31 04/05 10:39
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palindromes
了
116.241.205.31 04/05 10:39
推
k11k
很便宜 不過低管理費戶數多 怪人也會多
42.77.63.78 04/05 10:40
推
llloginliaa
超級便宜
114.40.66.235 04/05 10:44
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inmee
前幾天看到一篇說要換到6000/月,一年7.2萬
180.176.246.185 04/05 10:45
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inmee
根本錢坑,不過有錢的人很多啦,不放在眼裡
180.176.246.185 04/05 10:45
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tn907915
建議30年到期前趕緊賣房子
49.216.174.37 04/05 10:46
推
dias7812
可是我一個月丟一次垃圾 很少用宅配= =
101.10.160.222 04/05 10:46
噓
kimura0701
幾百戶是多少
59.126.16.134 04/05 10:48
推
Redchain
沒有電梯和物業可以，不然只是慢慢走向
111.65.47.225 04/05 10:50
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Redchain
荒廢，未來要大家掏錢是很難的
111.65.47.225 04/05 10:51
噓
leoyuan
我家900，雖然沒有收包裹，但其他都有喔
171.251.221.114 04/05 10:56
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wasula
非常便宜 沒東西需要修繕？
223.138.22.189 04/05 11:01
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nowitzki0207
干，住破房一個月要兩千五
122.116.159.121 04/05 11:02
推
kings5515
便宜阿我家2817
114.44.42.13 04/05 11:03
推
horse2819
我老家50年 萬年1200..
1.168.79.18 04/05 11:04
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horse2819
但除了管理室跟垃圾場以外就啥都沒了
1.168.79.18 04/05 11:05
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horse2819
停車場也沒有
1.168.79.18 04/05 11:05
推
kimura0701
400多戶算大社區了
59.126.16.134 04/05 11:05
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luche
設施有正常保養抖有管理員很完美
61.57.79.176 04/05 11:06
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luche
現在很多搞有的沒的 一開始管委會負債的
61.57.79.176 04/05 11:08
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luche
有錢人是都不在乎 該保養得做好都好講
61.57.79.176 04/05 11:09
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luche
如果你那邊建築外觀看起來嶄新方正 更難得
61.57.79.176 04/05 11:10
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luche
入住率高也是重要指標 至少有CP值
61.57.79.176 04/05 11:10
推
t2134563
便宜 我家60幾戶 一個月3700
49.217.63.43 04/05 11:10
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starwish00
正常，我家150户要2200
42.79.254.113 04/05 11:33
推
holybless
我住的現在說電梯有些問題 整台換
61.66.191.115 04/05 12:03
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holybless
太貴 打算只換鋼纜
61.66.191.115 04/05 12:03
推
Oskar
淡水三十年老社區 十多年前 八十多坪 一年
42.72.154.15 04/05 12:09
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Oskar
快十萬
42.72.154.15 04/05 12:09
噓
mortimer
幾百戶叫大樓 七層電梯那種才叫華廈
114.136.134.47 04/05 12:48
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fp737
看坪數阿
101.8.233.203 04/05 13:00
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PRME
電梯保養，消防保養，車塔保養，人事費用
218.172.10.97 04/05 13:25