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作者liutj5800 (駿次)
標題[新聞] 台中超巨蛋BOT啟動招商500億刷新全台運
時間Wed Mar 4 11:25:34 2026
原文PTT 原始連結 ↗
「台中超巨蛋」BOT啟動招商　500億刷新全台運動園區投資紀錄 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643091.jpg
▲台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉（BOT）案，進入公開徵求階段。（ 圖／記者陳筱惠攝） 記者陳筱惠／台中報導 台中市運動產業園區民間自行規劃參與新建營運移轉（BOT）案，進入公開徵求階段，今（4 ）在台中舉行招商說明會，吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚，「台中超巨蛋」 預估投資金額高達500億元，成為台灣規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案。 以「台中超巨蛋」為核心引擎，運動局長游志祥表示：「此次在蛋黃中的蛋黃，採民間自行 規劃提案BOT模式推動，充分發揮民間投資在效率、彈性與創新整合能力上的優勢，除室內 棒球場館，園區將規劃運動訓練設施、商業服務空間、餐飲休憩、住宿設施、運動科技應用 場域及智慧停車與交通接駁系統，成為全年運作的複合型運動生活園區。」 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643095.jpg
▲▼ 「台中超巨蛋」BOT採取經營權70年，總面積約15.6公頃，預估投資金額500億元。（ 圖／記者陳筱惠翻攝） https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643094.jpg
根據招商資料顯示，採取經營權70年，總面積約15.6公頃，體育場用地建蔽率60%、容積率2 50%，停車場用地立體使用建蔽率80%、容積率960%。且初審通過申請人主體事業開始營運起 之前3年免收權利金。 今日出席的業者包含台灣人壽、南山人壽、中興工程、雲朗集團、台灣野村、豐邑集團、台 灣世曦。 「台中超巨蛋BOT案」不僅是體育場館建設，更是台灣運動產業發展結構轉型的重要引擎。 游志祥說：「恰逢世界棒球經典賽（WBC）將開打，我們可能性報告中有望將席次拉高到4萬 5700席，也期許透過龐大的民間投資動能，一起發揚台灣國球。」 https://cdn2.ettoday.net/images/8643/d8643092.jpg
▲超巨蛋BOT案吸引壽險業、建築業、工程業、飯店業者齊聚。（圖／記者陳筱惠攝） 對整體台中發展影響，對此，在地業者透露：「其實參考七期市場經驗，每當大型建設定案 初期，周邊土地與預售市場多半出現話題帶動，但實際價格拉升通常發生在建設動工、招商 明朗甚至營運前後。因此，短期內土地詢問度與整合動作可能升溫，但住宅成交價未必立即 全面反映。」 不過，大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠認為：「園區定位為全年運作的複合 型運動生活園區，若成功引進職棒賽事、演唱會與國際賽事，將帶動觀光型消費與商業人流 ，對周邊店面、旅館式產品、短租市場接有利，惟交通動線規劃，仍是投資人相對擔心的一 塊。」 https://house.ettoday.net/news/3126465 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.34.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Baseball/M.1772594737.A.F2D.html

推文 (136)

→ LoliCar 超巨 03/04 11:26
推 xephon 好高騖遠，不如高雄務實 03/04 11:27
推 smallweek 這顆蛋是因為中信辜很想蓋 03/04 11:28
推 s002266 反觀 高雄 03/04 11:28
推 MK47 希望爪爪標到蓋一個為棒球場設計的蛋 03/04 11:29
推 sincere77 希望可以蓋出ES CON那樣漂亮又舒適的運動園區 03/04 11:30
推 evil4422 民間蓋才好 不然都長公版樣 03/04 11:31
推 thinksilver 球隊快去標吧 不然之後要打球還要看人臉色 03/04 11:31
推 brazil 拜託這次把棒球寫詳細一點進合約 也能勸退只想賺錢的 03/04 11:33
推 thinksilver 採限制性招標 要求要有職棒球隊才能標好了XD 03/04 11:34
→ terry955048 台中天氣已經是全台最穩定的吧，實用性相對雙北低 03/04 11:34
推 piolet 爪爪人壽 03/04 11:34
→ terry955048 是說這顆不是辜辜要的出席者沒有中信集團？ 03/04 11:35
推 slimak 一定要有包百貨飯店商辦才有吸引力 認真 03/04 11:36
推 glacierl 台灣人壽就是中信集團 03/04 11:36
→ terry955048 喔抱歉原來台灣人壽是中信的了... 03/04 11:36
推 asdfg5287 台灣人壽 不就中信子公司 03/04 11:36
推 shengping 有掛名xx產業園區的,都會涉及政策優惠補助,不把運動列 03/04 11:36
→ evil4422 可是台灣不管哪裡夏天都是很熱 有肯定更吸引入場 03/04 11:36
推 Howard7 台中進度很快欸 03/04 11:37
→ lrh18 巨蛋又不是只防下雨 中部夏天現在也熱爆 03/04 11:37
推 katy80254 台灣人壽是中信旗下的... 03/04 11:37
→ shengping 為強制項目,是想被辦圖利貪汙嗎 03/04 11:37
推 sincere77 重點不應該擺在觀眾容量有多大，ES CON只有三萬席但是 03/04 11:37
→ sincere77 整體設計既寬敞又開闊，真的會讓人想要多光顧幾次 03/04 11:37
推 lovebuddy 就台灣人壽啊 03/04 11:38
推 panzerbug 強 03/04 11:38
推 piolet 4/27開標 爪爪應該夠給力 03/04 11:39
推 CrossroadMEI 超極巨蛋 03/04 11:39
推 tanby 不要再搞的跟台北大巨蛋一樣 最好是球團可以一起設計 03/04 11:39
→ kingianlin 希望爪標到再多蓋一座吧 03/04 11:39
推 katy80254 如果最後得標是中信旗下的 大概率不用擔心棒球場次被 03/04 11:40
→ katy80254 排擠問題了 03/04 11:40
→ sincere77 台北蛋那得天獨厚的條件才能塞滿4萬人，台中這顆說要蓋 03/04 11:40
→ sincere77 到4萬5希望只是政治宣傳不要變真的 03/04 11:40
→ panzerbug 這進度吊打桃園，明明桃園先開始做 03/04 11:40
推 shengping 其他家標到也沒差,職棒場次硬限制寫在標案裡就行了 03/04 11:41
推 ts1993 當然因為辜想蓋阿 03/04 11:41
→ terry955048 中信主導放心多了，應該不會出現打不了棒球這種鳥事 03/04 11:41
→ ts1993 有廠商要蓋 速度當然快 03/04 11:41
推 katy80254 很難 比較老闆愛不愛棒球很重要 畢竟演唱會是真的很好 03/04 11:42
→ katy80254 賺 03/04 11:42
→ jumperman 現在是只求有巨蛋就好..什麼設不設計的一點都不會奢想 03/04 11:42
→ panzerbug 桃園去年辦說明會連有誰參加都不知道，也沒新聞 03/04 11:42
→ ts1993 應該是中信為主 + 其他合作 一起 03/04 11:42
→ terry955048 私人企業的建案比公部門快不是很正常嗎XD 03/04 11:42
推 tupacshkur 50 billion! 03/04 11:42
→ panzerbug 可以直接討論洲際要怎麼轉型了 03/04 11:43
→ katy80254 這顆蛋如果最後是辜辜標下 蓋好後 台北那顆蛋大概率剩 03/04 11:43
→ katy80254 演唱會功能 03/04 11:43
推 rong1994 有中信在背後主導的話 蓋的速度應該會蠻快的 03/04 11:43
→ jumperman 第二顆蛋有了,一來可以制衡一點遠雄,二來如果票房大爆 03/04 11:44
→ jumperman 發,第三顆甚至第四顆蛋的速度就會快很多~ 03/04 11:45
→ lrh18 大巨蛋還是有交通上優勢吧 台中這顆說要4萬5 交通問題有解 03/04 11:45
→ lrh18 決了嗎 03/04 11:45
推 glacierl 應該會有像澄清湖運動都更案那樣，有白紙黑字限定得標 03/04 11:46
→ glacierl 者每年必須要舉辦固定場次(50)的棒球活動吧？ 03/04 11:46
→ terry955048 台中辦演唱會也蠻適合的啊，地理位置南北去都方便現 03/04 11:46
→ terry955048 在捷運又在慢慢建設了 03/04 11:46
→ terry955048 蓋好基本上不怕捷運不鋪到這邊來 03/04 11:47
推 mbttc 塞車其實也是個因素 那邊沒捷運硬傷 03/04 11:47
推 apenguin 巨蛋主要吸引力在吹冷氣啦 台中少下雨還又怎樣 03/04 11:48
→ terry955048 以後台中巨蛋我爪主場、二軍用洲際，想到都美滋滋 03/04 11:49
推 jordan1227 其他蛋是公家主導 目前沒人有跡象投 台中這顆一開始就 03/04 11:49
→ jordan1227 台灣人壽(辜)提案要蓋的 進度快正常吧 03/04 11:49
→ Retangle 民間主導+有地 進度飛快 03/04 11:49
噓 mitsloanboy 反觀台南 03/04 11:49
推 pnsboy 現在不標的到時候不要又來吵 03/04 11:51
→ tinghsi 有捷運通過嗎 03/04 11:51
推 lastsodeep 台中應該是沒什麼問題 03/04 11:52
推 katy80254 辜原本要買台北那顆 比較北象人數真的很多 還以前的大 03/04 11:52
→ katy80254 本營 結果遠雄開了盤子價 辜辜去調查後發現 自己蓋一 03/04 11:52
→ katy80254 個還比較省錢 03/04 11:52
→ lastsodeep 台南，覺得市容搭配起來怪怪的 03/04 11:53
→ driver09 快蓋不然每次去洲際外野都被曬到不要不要的 03/04 11:55
推 kh78ren 台中是中信辜辜自提BOT自己出錢蓋啊 03/04 11:55
→ Retangle 弄一個屌的台灣版F village 03/04 11:55
推 j3307002 台中蓋的搞不好蓋到一半又有人說要蓋森林公園XD 03/04 11:56
→ kodo5566 巨蛋又不會只打棒球，跟天氣哪有一定關係，還實用性低， 03/04 11:56
→ kodo5566 笑死 03/04 11:56
推 wie23 只要三萬出頭，設計漂亮不是公版球場，座位因應票價不同放 03/04 11:56
→ wie23 大有舒適度感，爪迷一定買單 03/04 11:56
推 forRKever 辜辜加油 03/04 11:57
推 kh78ren 台中有大財團願意自己出錢蓋啊 03/04 11:58
→ kh78ren 其他縣市有嗎？ 03/04 11:59
→ kh78ren #1fU8SAHX (Baseball) 03/04 12:00
噓 deeping774 蓋好正式營運至少2040年 還是要慢慢等 台灣工程0.0 03/04 12:00
→ kh78ren 讚嘆中信辜辜 03/04 12:01
→ deeping774 中壢蛋有喔 還是聯合一起蓋 03/04 12:01
→ kh78ren 感謝中信辜辜 03/04 12:01
推 rainsilver 巨蛋吹冷氣就是爽啊 適合全家去 03/04 12:02
→ kh78ren 台灣人壽就是中信集團啊 03/04 12:02
推 TWNOTCHINA 不能轉錢的蛋就是火腿蛋 不賺錢難道要台中變札幌2.0? 03/04 12:02
→ oldchang1205 台灣人壽就是中信集團 辜辜確定有出手 03/04 12:05
→ oldchang1205 既然要蓋新巨蛋 能大就不要小 不要在什麼2-30000人 03/04 12:07
推 AGODFATHER 辜要發動鈔能力嗎 03/04 12:08
推 beanartist Bot 搞不好三年就蓋完了啦 03/04 12:08
推 AGODFATHER 財力統一比台鋼有可能吧 03/04 12:10
推 kenken0902 中信的鈔能力 03/04 12:13
→ casablanka 超巨蛋是特別大顆的意思嗎 03/04 12:15
推 brazil 不可能2040啦 辜這顆就是要打棒球的 標到應該很快 03/04 12:15
推 piolet 估是2031啦 初審申請人有優惠 其他應該就配合 03/04 12:16
推 poz93 這顆蛋就是中信當主辦 台中市政府當協辦的概念 03/04 12:17
推 tom3333 有台灣人壽那就大概中信了 03/04 12:18
→ poz93 如果中信辜還能蓋很爛 那台灣就真的沒財團能蓋顆好蛋了 03/04 12:18
→ poz93 民間主導蓋的速度 一定比政府主導蓋的速度快很多 03/04 12:19
→ poz93 新北那顆蛋 富邦也有能力拿下 自己蓋 但要看大董 03/04 12:20
→ Wolverin5566 台中地很多 讚 03/04 12:22
→ spzper 反觀 03/04 12:22
→ slainshadow 蓋完洲際也老了 剛好轉移 03/04 12:23
→ hans7192 中壢那顆高機率流標 03/04 12:23
→ sagarain 500億跟台北實際比 03/04 12:25
推 linchihsiang 希望是真的棒球優先 看球舒服 03/04 12:29
→ linchihsiang 不是以演唱會角度蓋球場 03/04 12:29
推 sppray 到時洲際功成身退了，沒有洲際就沒有兄弟進駐，沒有兄弟進 03/04 12:48
→ sppray 駐就沒有漢神百貨，加上沒有辜辜就沒有超巨蛋，所以當初一 03/04 12:48
→ sppray 個洲際建成連鎖效應有千億以上 03/04 12:48
推 opwin 這是進度最快的吧 辜真的想蓋? 03/04 12:49
→ bbs0840738 蓋完剛好洲際退休 03/04 12:49
→ cccmn 有蓋成就當賺到的 03/04 12:50
推 kh78ren 辜如果不想蓋幹嘛自提BOT 就是想自己蓋 03/04 12:57
→ kh78ren 啊 03/04 12:58
推 katy80254 辜辜很想要自己的蛋阿 反正象迷又不是養不起 洲際也快 03/04 12:59
→ katy80254 要無法負荷象迷人數了 光是會員的人數就整個被卡死在 03/04 12:59
→ katy80254 那邊 03/04 12:59
推 henry200323 夏天吹冷氣看球試過一次就回不去了 03/04 13:00
→ slainshadow 希望旁邊再蓋一個室內型空間……可以放物販區，不論 03/04 13:09
→ slainshadow 球賽或演唱會都能用的那種 03/04 13:09
推 henryeech 以後天氣只會越來越熱 假日下午早點看完球還可以逛街購 03/04 13:10
→ henryeech 物搭配飯店玩兩天舒服 03/04 13:10
推 FirePopcorn 洲際可以變成霸龍隊主場 03/04 13:13
推 rlrbc 等台中巨蛋蓋完，洲際球場也差不多要功成身退了 03/04 13:35
推 ben192726 十四期還有這麼大空地？ 03/04 14:00
推 cobras638 進度飛快 03/04 15:09
推 xhung 周遭有捷運站嗎？ 03/04 17:42
→ liaoecho 問捷運的看看前幾天燈會塞成啥樣 03/04 18:54
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