等13年！高雄捷運首見土地聯開　橘線舊議會站蓋23層商辦 高雄捷運2008年開通啟用，高市府今（22）日宣布首宗橘線O4站土地發開案已選出最優申 請人，由麗寶建設旗下名軒開發獲選，預計投資近33億元打造新創交流中心、店舖及Ａ級 商辦產品，預計2025年上半年完工。捷運局表示，隨捷運路網逐漸成形，未來包括岡山路 竹延伸線、捷運橘和黃線等當將推出聯開基地，為高雄帶來新的城市翻轉契機。 這起高雄捷運系統首座聯開案，基地位橘線舊市議會站，位前金區中正四路與自強二路路 口，總面積3,497平方公尺，基地形狀方整，屬都市計畫第五種商業區，建蔽率70%、容積 率可達840%，可做辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用，更是高捷通車以來依「 大眾捷運法」公開徵求投資人辦理聯開首例。 這次聯開案有冠德建設及名軒開發等2家申請人遞件，昨第二階段開發建議書評選，最終 由名軒開發獲最優申請人，根據投標資料，本案開發規模約1萬6,155坪，預計興建地上23 層、地下4層商辦大樓，規劃新創交流中心、店舖及Ａ級商辦產品，投資金額約32.81億元 ，估建物總銷達61億元，市府依法將分配權益價值約27.88億元，獲配不動產處分收益將 挹注捷運建設。（地方中心周昭平／高雄報導） 蘋果日報 https://tw.appledaily.com/life/20210622/DPWXLEHPZ5AXBNYIKQZCSOJ5HY/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.111.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1624430396.A.7D2.html