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作者CIA (中央情報局)
標題[新聞] 打破一條捷運兩個世界　這重劃案中央點頭
時間Wed Mar 11 15:36:28 2020
原文PTT 原始連結 ↗
https://news.housefun.com.tw/news/article/104987249372.html 打破一條捷運兩個世界　這重劃案中央點頭了！ 好房網News記者黃暐迪／新北報導 2020-03-10 17:20 內政部都市計畫委員會109年3月10日審議「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案， 獲得中央支持全案審議通過。 新北市長侯友宜更在內政部都委會列舉塭仔圳開發有三大的必要。 一、塭仔圳是大台北的中心，也是新北國際門戶，從機場捷運線進入新北市，就可看到 一大片的鐵皮工廠，影響國際觀光客對新北市的印象。 二、由於塭仔圳工廠稠密，多次發生火災等公安事件。 三、有關地方陳情訴求，市府都有努力協調溝通，包含合法房屋安置、工廠搬遷等問題 ，新北市府已提供合法房屋就地保留安置、並劃設3處產業專用區供地方產業使用， 且境外也有林口工一、新店寶高智慧園區等配套方案協助，目的就是要民眾、廠商 、市府三贏，希望中央能給予支持。 市府城鄉發展局表示，新泰塭仔圳市地重劃案開發總面積近398公頃，在推動過程中，針 對地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等抗爭，一直努力跟地方自救會溝通協調，成立市府 跨局處小組、甚至邀請地方自救會列席市都委會專案小組一同參與討論，針對區內既有密 集聚落，屬合法房屋者，能排除重劃就排除。 另外，對於地方產業存留，劃設面積約4公頃之產業專用區供產業設廠，而違章工廠部分 也結合市府經濟發展局、地政局提供輔導搬遷與補償措施，多元協助工廠搬遷合法設廠。 塭仔圳重劃案是新北市近期最大的整體開發案，自98年起啟動都市計畫通盤檢討作業， 歷經多次都委會專案小組審議，且新北市長侯友宜二度出席內政部都委會，如今內政部 審議拍板定案後，將決定新北市未來新風貌。 心得：看起來是讓新北市能有更好發展的計畫，應該可以順利拿到經費，而且搬遷也 有助於市容改善，所以現在應該是進行這個計畫的最佳時間點無疑吧！ -- ◢█◤ ◢███◤◢██◤ ◢███◤ ◢███████◤ ◢◤ φ ◢◤ ◢◤ ◢◤ ◢█▆▆▆▆▆█◤◢█▆▅▄▃▂▁ˍ＿ ◢██◤◢◤ ◢◤ ◢███◤ ◢█▆▆▆▆▆▆◤ ◢███◤ ◢██◤◢◤ ◢◤ ◢█▆▆▆▆▆▆◤ ◢▅▄▃▂▂▂▁ˍ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.52.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1583912193.A.E24.html

推文 (102)

→ hicker 沒提到五泰輕軌 這新聞就跟本版無關了 03/11 15:37
推 juiping 這區塊很多小工廠！都更後，工廠都搬走，工作也沒了！ 03/11 15:48
推 sdhpipt 那些是在農地上蓋鐵皮屋的違建工廠 03/11 15:50
→ sdhpipt 這些工廠往往都cost down到沒辦法負擔合法工廠 03/11 15:51
→ sdhpipt 不單純是房租房價問題 更是合法工廠的各種消防勞安檢查 03/11 15:52
→ flytofish 有提到機場捷運… 03/11 15:52
→ sdhpipt 成本高昂 你地下工廠通通不用管這些東西 03/11 15:52
推 nicsutian 全部都是違建 終於要拆了 03/11 15:54
推 xy1904312 沒能力負擔合法 就不要開工廠好嗎 沒什麼好護航的 03/11 16:09
推 gigihh 從這邊也可看出台灣都市計畫效率多低，塭仔圳計畫早在新 03/11 16:14
→ gigihh 莊線開始興建前就開始計畫，也是因此才把新莊線終點由輔大 03/11 16:14
→ gigihh 延伸迴龍並利用樂生療養院院區興建機廠，所以輔大的工程 03/11 16:15
→ gigihh 編號才會是O1，如果當時沒有此計畫，樂生爭議也不會出現 03/11 16:15
推 buslover 終於要拆了 還是漢子有魄力 屌打燕子跟騙子 03/11 17:16
推 weyward 拆得好 照二樓邏輯 那都市不要發展算了 而且這根本 03/11 17:22
→ weyward 不叫都更好嗎 03/11 17:22
噓 jh961202 都沒人噓農場垃圾標題？？？ 03/11 17:54
推 ekes11 塭仔圳重劃區早該進行了,那邊一大堆違法的工廠 03/11 18:42
噓 ron19971997 噓違章農地工廠 終於要拆了 03/11 19:04
→ aa0926 都更我是沒意見啦 不過台灣的都更只是拼命蓋新的高樓 03/11 19:46
→ aa0926 讓人很感冒 爽到炒房業者 03/11 19:46
→ aa0926 蓋一堆許多人賺錢一輩子也買不起房子 不知有啥屁用 03/11 19:48
推 reil 違法工廠全部拆光 03/11 20:47
→ kougousei 違法工廠本來就該拆 然後你都更不出錢又不給人蓋大樓 03/11 20:52
→ kougousei 是要誰出蓋新大樓的錢? 03/11 20:52
→ ducah 都更完不蓋高樓增加供給 難道蓋透天? 03/11 21:03
推 cofrane 標題不是說重劃? 03/11 21:37
推 JCC 機捷真的看到整片鐵皮屋 乾脆延線先蓋高樓吧 03/11 22:29
→ Metro123Star 終於 03/11 22:30
推 something320 高樓有什麼不好？台北高樓已經這麼少了 像人家韓國 03/12 01:32
→ something320 日本的城市蓋滿高樓大廈不是很棒嗎？ 03/12 01:32
推 playthesong 都更不增加容積，誰會想幫你蓋阿XD 03/12 01:33
→ ciswww 塭仔圳大部分是住三（建蔽率50% 容積率210%） 03/12 01:59
推 ciswww 4-3與4-2道路兩邊建築物牆面線需退縮六米， 03/12 02:07
→ ciswww 一將拉高住宅高度，二將可減少輕軌衝擊 03/12 02:07
推 doraemon129K 日本的城市蓋滿高樓？？？？？？？？ 03/12 09:38
→ doraemon129K 我嚴重懷疑該po沒去過日本XD 03/12 09:38
推 sdhpipt 日本有大量"低層專用地域"這種奇怪的分區哩 蓋滿高樓? XD 03/12 09:45
→ whistlerhu 拜託不要蓋滿高樓，看了很憂鬱 03/12 12:23
→ hicker 香港才是吧.... 03/12 12:25
推 Parazicecum 都更不蓋高樓要蓋啥...北台灣地已經夠少了 增加使用 03/12 12:59
→ Parazicecum 率是正常的 03/12 12:59
推 playthesong 相比日韓台北真的矮的誇張了，近幾年才有機會形成天 03/12 13:09
→ playthesong 際線說 03/12 13:09
推 IS0987 二樓神邏輯XDD 03/12 13:33
推 gigihh 現在各國都在少子化，其實也不用鈣太高，鈣太高反而最後 03/12 14:09
→ gigihh 變成一堆空屋更麻煩， 台北再怎麼樣也不可能像香港那樣到 03/12 14:09
→ gigihh 處都是高樓 ，光市人口密度就差很多了，而且高樓還需要增 03/12 14:09
→ gigihh 設特殊的防火設施 03/12 14:09
→ hicker 鈣太高就不怕骨質疏鬆症 XD (誤) 03/12 15:02
→ omkizo 高樓有高樓的好 人口密度高其實生活機能更好 03/12 15:33
→ omkizo 賣場可以開到跟便利店一樣密 03/12 15:35
推 Kazamatsuri 前提是要有人進住啊...... 03/12 15:52
→ ciswww 容積率才210%而已 03/12 16:34
推 sdhpipt 新莊頭前重劃住二容積率才200% 結果還不是蓋好高 03/12 16:43
噓 s094392 那邊超臭 又一堆工廠養的狗 03/12 16:44
→ ciswww 開發者願意降低建蔽率的話，可以喔 03/12 16:45
推 leon1757tw 蓋高看起來很爽 但很貴啊 03/12 17:11
推 kenro 棟距就能拉開了，蓋高些比較足夠台北就被松機害慘 03/12 18:35
→ ji394xu3 少子化?拜託...台灣就算少子化,人口密度還是贏一堆國家 03/13 05:39
→ ji394xu3 台灣應該讓人口更都市化集中，房子蓋高一點無所謂(當然 03/13 05:40
→ ji394xu3 不是無限制的高)騰出更多土地給馬路/公園/綠地/運動中心 03/13 05:41
→ ji394xu3 農地/工科技園區...等等使用。 03/13 05:41
推 sdhpipt 還在松機? 松山機場限高65~90米 蓋20~30樓都夠了 03/13 08:37
→ sdhpipt 蓋不高主要是老房子沒人想被拆 03/13 08:38
→ sdhpipt 民生社區大部分松機限高65米 可是都是40年屋齡的4層樓 03/13 08:39
→ sdhpipt 跟松山機場根本就沒啥關係 03/13 08:39
推 pikakami 只有港區跟丸之內在狂蓋 03/13 11:16
→ pikakami 不過中環強太多了 03/13 11:17
推 sdhpipt 原來江東區那些町工廠也是瘋狂改建啊 人口爆炸都蓋新小學 03/13 12:55
→ sdhpipt 不過日本給的都市更新獎勵面積遠超過我們的都更就是了 03/13 12:55
推 playthesong k大是指商辦大樓吧，有些都被機場限制住了 03/13 13:20
推 sdhpipt 一般限高90多米要怎麼被限制? 就算離松機很近也有6X米 03/13 13:26
→ sdhpipt 更何況大部分都是台北都市計畫住三 也蓋不了辦公大樓 03/13 13:26
推 sdhpipt https://goo.gl/maps/XfmF1waanZxP7vuX7 第一排都可以蓋 03/13 13:32
→ sdhpipt 這麼高了 影響真的不大 容積率一般都用得完 03/13 13:32
推 homebrian 高樓集中在信義計劃區新板特區和台北車站特區就好，比 03/13 14:59
→ homebrian 起高樓把舊舊髒髒拉皮一下比較實在 03/13 14:59
噓 Metro123Star 是不怕地震嗎 就算不會倒 震起來還是很晃誰要住 03/13 15:10
→ chicagoboy 怕地震的人早就應該搬出去台灣了...台灣在921之後的新 03/13 15:21
→ chicagoboy 大樓都有防震規範，反而相對安全。再說台灣也不是天天 03/13 15:22
→ chicagoboy 都有讓人驚慌的有感地震。 03/13 15:22
推 IS0987 地震這個是那門子的思維啊？ 03/13 19:27
推 spector66 終於要出鐵腕了嗎 03/14 07:52
→ spector66 拿地震來講是想護航什麼？看不懂 03/14 07:54
推 playthesong 建高會倒是哪門子思維阿哈哈 03/14 14:40
推 Metro123Star 現在技術是不會倒 但搖晃程度民眾能接受？ 03/14 15:44
→ Metro123Star 台北高樓密度低除了都更慢之外還有地理因素 03/14 15:44
→ abc480528 台灣的高層住宅現在多是豪宅 如果那些重生活品質的中上 03/14 16:08
→ abc480528 階層可以接受 一班大眾有什麼不行的... 03/14 16:08
→ playthesong 不接受還買高樓層是抖m嗎 03/14 16:55
推 sHakZit75 支持 不然市容慘到哭 03/14 17:42
→ IS0987 你自己都說技術不會倒那上面是在？？還有民眾接受度？？你 03/15 09:58
→ IS0987 沒看過房還買房嗎？樓層越高越貴耶～大哥 03/15 09:58
→ IS0987 買過房嗎？樓層越高越貴耶？？如果不能接受那建商是？？？ 03/15 09:59
→ IS0987 還越高賣越貴？ 03/15 09:59
推 ewayne 塭子圳是要蓋什麼高樓？那邊就是低窪區，蓋高樓是要考驗中 03/16 00:16
→ ewayne 港大排的排水能力嗎？ 03/16 00:16
推 whitefox 看過鐵皮屋裡蓋了一棟4 層透天厝的 03/16 18:17
推 young90405 雖然跟捷運有點無關 但還是推漢子 03/16 22:23
噓 q125412 工廠才是產值來源，蓋房子是要讓台灣經濟空頭嗎 03/20 15:45
推 zip00000 樓上意思是違法沒差，有錢就好對吧？ 03/29 17:17
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