[新聞] 台北車站雙子星大樓開發案確定由藍天團

作者ron19971997 (安安)

標題[新聞] 台北車站雙子星大樓開發案確定由藍天團

時間Fri Oct 18 15:57:22 2019

台北車站雙子星大樓開發案確定由藍天團隊遞補 2019-10-18 15:05 經濟日報記者楊文琪／即時報導風波不斷的台北車站雙子星大樓聯合開發案，台北市政府決定由次優廠商藍天團隊遞補，今（18）日下午已發文給藍天，下周雙方就可開始討論契約文字，若一切順利，此案四個月後（約明年2月中下旬）便可正式簽約。主辦單位台北捷運局表示，「台北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案」（即台北車站雙子星大樓聯開案）原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於通知期限內，完成新專案公司設立，並與台北市政府簽訂投資契約，已視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分案，亦皆遭法院駁回。捷運局說，依據C1／D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉北市府核定，今日下午正式通知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，藍天宏匯團隊仍應於收受捷運局書面通知後，於期限內完成新專案公司設立，並繳納約18億元履約保證金後，與台北市政府完成投資契約簽訂，始得正式取得投資開發權利。據指出，因南海團隊被投審會認定具有中資背景，而無法順利完成新專案公司設立，而其向法院提出的抗告均遭駁回，捷運局檢討評估，如果採取重啟招商的話，將曠日費時，且不確定會有廠商投標，而採由次優申請人遞補，不僅縮短招商及開發作業時程，更讓本開發大樓提早完成商轉，從而帶動整體台北車站及後站商圈之繁榮。捷運局預估開發完成後，北市府每年租金收入約18.7億元、可提供1.6萬個就業機會，市庫每年可增加房地稅收約14.6億元，每年可創造千億元以上之經濟產值，促進國內經濟發展，提升國家競爭力。捷運局主秘兼發言人王偉表示，今日發文給藍天團隊後，預計下周將開始就藍天投標時，所提的開發建議書內容（包括履約保證金、開發期程等多項）進行契約文字討論，確認後，捷運局將簽報給北市府，同時，藍天團隊要成立新專案公司，並籌措18億元的履約保證金，然後再與市府簽約，一切順利的話，估算整個作業時間約需四個月。捷運局強調，為落實C1/D1土地開發案為「國家門戶，首都地標」，重現西區門戶新風貌，共創與民間、地主三贏的局面，將盡速推動本案執行，待簽約後將會落實投資契約履約管理，監督投資人如期如質完成此案開發目標。 https://money.udn.com/money/amp/story/5648/4112170 ============= 正式確定由藍天遞補那就拜託捷運局快點簽約快點蓋不要再拖了希望有生之年可以看到雙子星蓋好QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.25.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1571385444.A.FC5.html

推文 (180)

推 reil 北車要發達了 10/18 17:00

推 Shiba861107 還有台鐵雙塔、郵政雙塔、京王（？ 10/18 17:13

推 IS0987 666666666666 10/18 18:08

→ IS0987 A1北車跟A4副都心的BOT商場都是藍天拿下來@@ 10/18 18:09

→ CjackC 郵政雙塔難啊 10/18 18:41

→ CjackC 台鐵雙塔是e1e2嗎 10/18 18:42

推 tmuaircat 說個沒台灣價值國安就又被擋了可撥立委投小黨 10/18 19:03

推 leon1757tw 藍天設計有夠平庸還我楨文彥的版本 10/18 19:20

噓 MiaoXin 講的好像拖的是捷運局 10/18 20:37

推 suno1996 不是發光貨櫃就好 10/18 21:24

推 kenro 終於，只是藍天的設計要不要再修一下，下沉廣場也該一起弄 10/18 21:42

→ kenro 郵政塔就被文化部硬卡住，真的莫名其妙，理由更瞎 10/18 21:43

→ kenro 台鐵e1e2月底要給都更中心做，但隱憂也是文化部想卡 10/18 21:55

推 ciswww 對外觀有想法者，可趁都市設計審議階段表達意見 10/18 22:00

推 aaronbest 可以廢掉文化部這個單位嗎公然違憲迫害人民的財產土 10/18 22:59

→ aaronbest 地想怎麼開發是人民的自由文化部想卡麻煩拿個1000億 10/18 22:59

→ aaronbest 出來補償地主不然拉倒 10/18 22:59

→ ron19971997 找樓上這個講法那蓋捷運也不能徵收民地了 10/18 23:05

→ ron19971997 我不想給政府徵收我想自己蓋也是我的自由 10/18 23:06

→ tuna0214 醜 10/18 23:16

推 eternalmi16 依某樓標準交通部徵地也違憲了，要不要也廢掉？雙子 10/18 23:19

→ eternalmi16 星也不用蓋了，剝奪附近居民曬太陽的自由公然違憲 10/18 23:19

→ SHR4587 發光貨櫃其實很耐看......反正確定是出局了 10/18 23:28

推 kenro 貨櫃真的是比較好看又地標的設計，藍天的就一般般 10/18 23:35

推 SHR4587 藍天第一眼看上去其實比較討喜啦，發光貨櫃第一眼真的是W 10/18 23:37

→ SHR4587 TF 10/18 23:37

推 SHR4587 如果發光貨櫃蓋下去，應該是一堆死觀光客必來的點了，比 10/18 23:39

→ SHR4587 台北101還亮眼。 10/18 23:39

推 zoeapezoo 鐵道警察局要搬了沒？ 10/19 00:13

推 ludwig0201 發光貨櫃就像更壯觀版的澳門美獅美高梅啊，可惜沒了.. 10/19 00:16

推 playthesong 可惜一個很有特色的地標 10/19 00:31

推 kenro 原本鐵路警察局要9月底就搬遷，現在似乎又延了，也沒下文 10/19 00:36

→ ludwig0201 https://i.imgur.com/4jH8OY7.jpg 10/19 00:40

→ ludwig0201 現場看美高梅很壯觀 10/19 00:42

→ ludwig0201 藍天要蓋的就普通的辦公大樓 10/19 00:43

推 kenro 藍天的外型真的可以用這荷蘭團隊的參考，另幾個廣場也一起 10/19 00:59

推 kenro 規劃設計，其實原本下沉廣場就是很好的設計，南海就有融入 10/19 01:18

推 resbond 藍天的設計真的普到不行連太極雙星的設計都比他好 10/19 01:25

推 playthesong 藍天的真的很無聊... 10/19 01:30

推 leon1757tw 藍天明明找了SOM 結果還這樣... 10/19 01:50

推 ji394xu3 發光貨櫃才爭議大，不喜歡的人還不少，嫌那醜的要命 10/19 02:44

推 ji394xu3 藍天雙子星還比較耐看 10/19 02:47

→ Nevhir MVRDV的設計有機會讓北車成為國際新地標藍天設計超普台 10/19 07:28

→ Nevhir 北根本不缺兩棟平凡無奇的大樓 10/19 07:28

→ Nevhir https://imgur.com/No3gJaJ對於國門指標性特色更具話題性 10/19 07:31

→ Nevhir 至於藍天這個說真的連南山廣場都比他有吸引力 -.- 10/19 07:34

推 Vincient 藍天....台北真的不需要再多高的商業大樓了, 能有更多特 10/19 07:55

→ Vincient 色指標性的大樓建築才對... 10/19 07:55

→ victtgg 藍天雙子星明明就好看很多，奇形怪狀只是有特色未必好看 10/19 08:17

推 ek252 台北車站特定區已經蓋了很多建築，需要的是能跟周邊相容的 10/19 08:21

→ ek252 建築，而非特立獨行，藍天的設計雖沒有太大特色,卻低調相融 10/19 08:23

推 O300 喜歡藍天的 10/19 08:37

→ O300 藍天的還滿漂亮的 10/19 08:38

噓 lim98989 是要多特殊整天只要流線型跟特殊造型忽略實用性跟北 10/19 08:39

→ lim98989 車古蹟區的協調一點水準都沒有 10/19 08:39

→ lim98989 發光貨櫃浪費電對周遭也有光害 10/19 08:41

推 ludwig0201 藍天設計是蠻符合台灣美學的，蓋好蓋滿，賺錢比市容 10/19 10:04

→ ludwig0201 景觀重要 10/19 10:04

→ ludwig0201 不過也不醜，就一般大樓 10/19 10:43

推 SHR4587 藍天其實也不錯啦，我覺得評審委員都很會挑，兩個方案都 10/19 12:28

→ SHR4587 很有各自特色，只是藍天的真的沒有貨櫃亮眼 10/19 12:28

推 SHR4587 協調性不一定要靠融入，突兀也是種作法。 10/19 12:31

→ hicker 不喜歡突兀 10/19 12:32

推 eternalmi16 藍天有超高植生牆。撇開塔樓設計，裙樓、廣場部分藍 10/19 12:37

→ eternalmi16 天都比較優 10/19 12:37

推 abc480528 藍天的整體規劃較強，但行旅廣場還有鐵路警察局那塊空 10/19 13:55

→ abc480528 地北市府有沒有要一同給藍天弄是個問題 10/19 13:55

推 sweet16kate 蠻期待西區有新地標，設計加油吧！ 10/19 14:00

推 leon1757tw 比較想要下沉式廣場才能把北車旁那些巨石陣通風口移 10/19 14:07

→ leon1757tw 掉 10/19 14:07

推 kenro 原本南海的話有要連那兩塊一起重新設計，藍天的話還不知道 10/19 14:19

推 lim98989 發光貨櫃跟北車古蹟區無法協調而且晚上的光害會很嚴重 10/19 14:21

→ lim98989 這種設計在澳門中東中國那些暴發戶地區都很多但是他 10/19 14:21

→ lim98989 裡面的裝潢跟空間設計根本太複雜一堆電扶梯把空間切的 10/19 14:21

→ lim98989 很亂而且南海的商場佔4成根本難以紓解台北商辦不足的 10/19 14:21

→ lim98989 問題藍天的商辦+公共空間明顯更多還有美術館展覽館 10/19 14:21

→ lim98989 演藝廳人行天橋也比南海的寬雖然外觀普通一點不過設 10/19 14:21

→ lim98989 計內容比較好而且外觀也比較協調沉穩 10/19 14:21

推 kenro 其實詳細設計也沒看到，而南海還有想提下沉廣場計畫 10/19 15:18

推 ludwig0201 玻璃帷幕大樓才能跟古蹟區協調？什麼邏輯有人可以解 10/19 15:27

→ ludwig0201 釋嗎 10/19 15:27

→ ciswww 個人認為古蹟附近的其他建築物還是單純點好 10/19 15:43

推 kenro 為什麼要跟古蹟協調也看不懂，led外幕要怎麼調色變化也可 10/19 15:44

→ ciswww 一般來說會追求一個區域的各建築物之的外觀是協調的 10/19 15:53

→ ciswww 　　　　　　　　　　　　　　　　　xx 10/19 15:54

→ ciswww 至於下沉廣場，早在南海出現前市府內部就提議過好幾次， 10/19 16:04

→ ciswww 不過消滅通風口是否需要下沉式廣場是可疑的 10/19 16:06

推 misteri 我的要求很簡單，不要跟李X原大濕扯上邊就好 10/19 16:34

推 homebrian 慎文彥的設計真的比較優 10/19 18:57

推 taipeiguyptt 植生牆真的麻煩，桃機的竹林都換假的了 10/19 19:56

推 chichiwawaca 還是慎文彥的好... 10/19 21:48

→ kenro 慎文彥的設計其實不錯，沒有藍天的老氣感，也有下沉廣場 10/19 21:56

推 singlesingle 藍天就中華民國美學 10/19 22:30

推 WU0502 你叫中央不要國安問題判那麼久不就開始蓋了 10/19 23:12

推 eternalmi16 還在中華民國美學，類似這種風格的設計歐美日也一堆 10/19 23:25

→ eternalmi16 好嗎 10/19 23:25

推 taipeiguyptt 樸實一點不好嗎，最近在都好浮誇 10/20 00:05

推 princeguitar 光是想到要2026年才完工就讓人想吐… 慢到世界級 10/20 07:08

推 ekes11 發光貨櫃比較適合蓋在信義計畫區，台北車站這邊藍天比較ok 10/20 08:16

推 oralboralb 楨文彥版本根本屌到誇張全帷幕又獨特 10/20 08:37

推 homebrian 講XXXX美學的人我想八卦版的style可能比較適合您 10/20 10:24

推 lim98989 發光貨櫃就是嘩眾取寵適合蓋在新興開發區但跟古蹟放 10/20 10:54

→ lim98989 一起景觀就是不OK 藍天雙子星的建築事務所是som 設計過 10/20 10:54

→ lim98989 哈里發塔跟美國新世貿大樓其實藍天雙子星長得有點像美 10/20 10:54

→ lim98989 國世貿大樓不會太醜而且藍天最高360m比南海320m高以 10/20 10:54

→ lim98989 首都車站的格局而言是比較有氣勢的 10/20 10:54

推 ludwig0201 NYC的WTC大樓群美觀多了，藍天恐怕看不到車尾燈 10/20 12:35

→ ludwig0201 https://i.imgur.com/Bhmoxbf.jpg 10/20 12:36

推 ludwig0201 圖片右1棟即是楨文彥設計（tower 4），右2棟（tower 3 10/20 13:11

→ ludwig0201 ）即是桃機三航理查溼像ジ絨]計 10/20 13:11

→ ludwig0201 更正：理查羅傑斯 10/20 13:12

推 SHR4587 其實上面談論下來反而開始覺得101應該蓋在台北車站附近， 10/20 14:10

→ SHR4587 節節高升也比較應景 10/20 14:10

推 SHR4587 藍天植被牆真的滿令人擔心的。 10/20 14:12

推 shun01 我覺得還不如蓋兩棟貓咪站立造型的？ 10/20 14:42

推 singlesingle 台灣就是有這麼多傳統守舊思想不懂的創新難怪不會 10/20 16:21

→ singlesingle 進步 10/20 16:21

推 edfg1232005 藍天不醜只是不夠驚艷但裙樓處規劃得不錯 10/20 19:10

→ edfg1232005 私心還是最愛楨的原版設計 10/20 19:11

推 mackywei 槙文彥(Maki humihiko)木字旁一個真假的真。 10/20 19:48

→ mackywei 中文這個字唸「顛」，ㄉㄧㄢ一聲。 10/20 19:49

→ wcc960 藍天造型就四平八穩的辦公大樓，應該也無要成觀光點的意圖 10/20 19:56

推 misteri 藍天的造型真的很普通… 10/20 20:20

→ ciswww 對外觀有想法者，可趁都市設計審議階段表達意見 10/20 21:43

推 edfg1232005 台北太多中華民國美學其實普通的藍天也能成為亮點 10/20 23:15

推 misteri 如果藍天的方案確定要蓋下去，希望植生牆不要被砍掉 10/21 00:10

推 carb628 藍天的超高植生牆也頗有特色而且整體協調舒服低調 10/21 02:05

→ carb628 南海貨櫃很顯然就是中國好大喜功一堆LED牆上海浦東style 10/21 02:06

推 robotcl 覺得藍天適合北車，南海貨櫃比較適合西門町或信義區 10/21 07:36

推 RedCarp 可惜了，這種造國家級地標的機會錯過就沒有了 10/21 08:42

推 kenro 那是荷蘭人設計的，和中國關係不大，植生牆很大機率變假草 10/21 09:11

→ kenro 不過現在就趕快簽約定案吧，別再拖下去，中央別再亂 10/21 09:12

推 SHR4587 話說兩個方案好像都沒有空橋? 10/21 10:45

推 kenro 有，變台北長廊了，林洲民那時有規定，但原本的較好看 10/21 11:04

推 misteri NO~~~不要假草！ 10/21 14:00

推 princeguitar 植披真的是藍天這設計能與城市和諧的共生重要一環 10/21 15:52

→ princeguitar 希望千萬不要有任何減少 10/21 15:52

推 SHR4587 植被要看保養難度啊......真的很難保養換個東西其實比較 10/21 18:42

→ SHR4587 好。 10/21 18:42

推 lim98989 南海貨櫃屋的外觀是很新潮，可是內部空間的規劃不太好 10/21 18:51

→ lim98989 ，建築外觀跟周遭景觀也很衝突。台北的商場不少，真的 10/21 18:51

→ lim98989 需要一個跟香港一樣商場+飯店佔比超過5成的大樓嗎？台 10/21 18:51

→ lim98989 北天空塔、富邦信義總部大樓、衛武營、台中銀行總部大 10/21 18:51

→ lim98989 樓也都很創新但也夠沉穩，南海那間建築事務所的建築設 10/21 18:51

→ lim98989 計很多都太華而不實。像他們設計的天津濱海圖書館看起 10/21 18:51

→ lim98989 來很厲害，可是圖書館都是樓梯，身障者怎麼使用？書櫃 10/21 18:51

→ lim98989 階梯太高結果只有下面有書上面都假書，書本跟建築淪為 10/21 18:51

→ lim98989 裝飾而失去實用性真的很可惜。南海雙子星大樓商場內部 10/21 18:51

→ lim98989 宣稱層層堆疊的空間及交錯的電扶梯帶來消費者挑戰樂趣 10/21 18:51

→ lim98989 ，但真的逛起來恐怕會迷失方向，過多空間被切割恐怕有 10/21 18:51

→ lim98989 太零碎雜亂的可能。 10/21 18:51

推 ccderek 原來設計有夠俗 10/21 19:35

推 kenro 原本空橋就像信義區那樣且還裝電動步道，現是延伸到人行道 10/21 20:40

→ kenro 現下方會變騎樓式造型，但還不知道藍天會怎麼設計就是 10/21 20:42

→ kenro 南海版的確內部空間切割的很奇怪，藍天版就會像101那感覺 10/21 20:43

推 Yelnats28 希望不要蓋成 10/21 23:37

推 chogosu 個人覺得太普 10/21 23:53

推 doraemon129K 某樓的的秀下限，沒有文化部，今天的台北機廠蓋滿 10/22 00:55

→ doraemon129K 商場跟高樓了... 10/22 00:55

推 aaronbest 樓上台北機廠問題更大文化部嚴重侵害台鐵5000億土地 10/22 01:33

→ aaronbest 資產的權益根本公然違憲迫害人民的財產權請文化部和 10/22 01:33

→ aaronbest 那些鐵道迷鐵道文史團體拿5000億跟台鐵買地不然沒資 10/22 01:33

→ aaronbest 格干預他人的開發案這是民主自由的台灣尊重地主的權 10/22 01:33

→ aaronbest 利謝謝 10/22 01:33

推 lim98989 哪裡違憲？你拆古蹟才是違憲古蹟的認定由文資委員會審 10/22 11:38

→ lim98989 理不是某些人說沒價值就沒價值 10/22 11:38

推 aaronbest 那就廢掉文資法憑什麼侵害地主權益地主想做什麼是地 10/23 09:52

→ aaronbest 主的自由現行的文資法跟對岸的鬥地主沒什麼兩樣只有 10/23 09:52

→ aaronbest 義務沒有利益古蹟自燃不意外請文化部每年編5000億預 10/23 09:52

→ aaronbest 算跟地主買地買下來要怎麼維護是你家的事我們管不著 10/23 09:52

→ ji394xu3 "101應該蓋在台北車站附近?" 別鬧了，101大樓過去一向被 10/23 12:05

→ ji394xu3 酸長得像靈骨塔... 10/23 12:05

→ ji394xu3 信義計畫區比較適合101大樓跟發光貨櫃屋這種新穎或奇特 10/23 12:07

→ ji394xu3 的建築物。 10/23 12:07

→ HyperPoro 藍天的設計很ok 一堆人要貨櫃屋設計傻眼 10/23 13:52

→ HyperPoro 超高大樓不用蓋的爭奇鬥豔好嗎 10/23 13:52

推 ludwig0201 樓上的意思是紐約、倫敦的新大樓都很沒sense ？ 10/23 18:04

推 Yelnats28 還好有文化部 10/23 23:46

推 Kazamatsuri 某大師不意外 XD 10/25 23:02

→ strike 要是藍天還是蓋得那麼普，翻轉西區的口號就別搶著喊了 10/29 22:28