北機廠的用地徵收吵了十年餘
經過了半年的公開徵求意見及數場說明會
總算看到完整的計畫書且開始公開閱覽了
不過接下來城鄉局的專案小組會議可能又是戰場....
希望能早日落幕早日核定啊
「蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」
https://reurl.cc/z2bjV
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推文 (45)
推
YellowWolf
推
08/19 15:39
推
coffeemilk
北機廠加油
08/19 16:31
推
chris0316
環狀線需要幾個機廠啊？
08/19 17:01
推
coffeemilk
全環要三個，三個等級都不同
08/19 17:05
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el1901
這個都市計畫圖的亮點應該是有預留以後五泰輕軌路廊的計畫
08/19 17:07
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el1901
道路出來，可銜接環狀線Y22站及蘆洲線蘆洲站並途經兩座機
08/19 17:07
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el1901
廠，北環機廠有土開大樓，不知蘆洲機廠是否也有預留土開大
08/19 17:07
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el1901
樓？
08/19 17:07
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el1901
也就是說以後住機廠聯開大樓的不要再吵要拉支線進機廠設
08/19 17:12
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el1901
站，請改搭輕軌。
08/19 17:12
推
relio
厲害
08/19 18:57
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hicker
河岸第一排蓋機廠 而且要聯開....
08/19 20:24
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hicker
希望機廠後面的河岸第二排以後的建案的買家要先知道這事..
08/19 20:25
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ron19971997
捷運局估計 北機廠的聯開可以到3X樓 因為放寬容積
08/19 22:23
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ron19971997
第二排之後容積率大概只有225% 可能只能蓋10X樓
08/19 22:23
推
Eren12345
敢問h大 會有什麼問題嗎？
08/19 23:12
推
hicker
就怕建商隱瞞這事來賣房 第二排屋主入住才發現前面蓋更高
08/20 04:44
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hicker
通常機廠聯開都是要在通車很久以後才會啟動的....
08/20 04:45
推
keydata
問題是蓋那麼高要賣得掉，不然3x樓的成本也是很高
08/20 08:23
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blackwind910
希望別再蓋房子了，平常被酸的百貨公司還比較好
08/20 08:23
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keydata
容積給那麼高，也是要看地點
08/20 08:24
推
sdhpipt
印象中環狀線總共3機廠
08/20 10:45
→
hicker
14張南機廠 蘆洲北機廠 以及東環舊宗機廠
08/20 11:26
推
coffeemilk
我是贊成機廠上方其實也可以蓋廠辦大樓，類似遠東世紀
08/20 11:53
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coffeemilk
廣場那種，可以變成大量通勤目的地
08/20 11:53
→
ciswww
目前某些機廠設計似乎只讓儲車廠的上方蓋聯開主樓，
08/20 12:05
→
ciswww
如果維修廠、倉庫、行政大樓...等也能妥善整合使其上方能
08/20 12:09
→
ciswww
蓋高樓，這樣容積就能分散到更大的「基地」，樓高得以降低
08/20 12:10
→
hicker
好像是儲車廠需要挑高 橫梁不足下 若上方負重過重
08/20 12:11
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hicker
則防震能力會降低這樣??
08/20 12:11
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hicker
應該說是維修區
08/20 12:13
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el1901
昨天有去查蘆洲機廠的都市計畫，儲車區人工地盤以後是給新
08/20 12:33
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el1901
北市無償使用，鑑於美河市的開發爭議，另外機廠的噪音震
08/20 12:33
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el1901
動，有可能影響住戶選擇意願，若有增加賣相，也要把扇型軌
08/20 12:33
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el1901
道區包覆起來，增加很多成本，這邊的開發利用還要再琢磨，
08/20 12:33
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el1901
太多問題需探討。
08/20 12:33
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ron19971997
南機廠應該就是全區都能蓋 包含維修區
08/20 12:34
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ciswww
連儲車區都不蓋，難道聯開大樓要蓋在毗鄰地區土地? (爆)
08/20 12:36
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ciswww
南機廠我是看這張圖 https://imgur.com/73um1YO
08/20 12:41
推
jim101120
應該要蓋社會住宅啊啊啊啊啊啊
08/20 12:55
推
sdhpipt
當年反美河市運動已經把人工地盤定義成大違建了
08/20 15:30
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sdhpipt
說不可以用人工地盤以上的建蔽率當作建蔽率 XD
08/20 15:31
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sdhpipt
而是要把整個包覆的建物直接算建蔽率這樣
08/20 15:31
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sdhpipt
如果不蓋房子的話可以不用請建照那還OK 若是要開發的話
08/20 15:32
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sdhpipt
當年搞出來的找碴條件現在很麻煩喔! XD
08/20 15:33