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作者hicker (重度懶人癌發作)
標題[新聞] 台北雙子星結標 香港&馬來西亞團隊勝出
時間Thu Dec 27 14:45:49 2018
原文PTT 原始連結 ↗
https://house.ettoday.net/news/1341747 台北雙子星開發案結標　香港和馬來西亞外資團隊勝出 財經中心／綜合報導 總投資金額超過600億元的台北雙子星聯合開發案今天（27日）進入最後價格標作業 ，由外資團隊南海發展公司和馬頓公司勝出。業者表示，「台北CITY ONE」目前規劃 商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%，整體開發時間預估至少五至六年。 台北雙子星聯合開發案10月初截標後，由本土團隊藍天電腦和宏匯集團，以及外資團 隊港商南海發展與大馬商馬頓公司上演雙龍搶珠局面。 最後一輪價格標評比分數有三項目，分別為C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月 每坪給地主的回租租金。權重分布上，地主分配率各占35%，租金占30%，也就是說， 兩個團隊若分配給地主的產權越多，願意向地主租回產權來經營的租金越高，得分就 越高。 先前本土團隊藍天電腦和宏匯集團展現高度企圖心要爭取，不過在27日「最後價格標 作業」，由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。業者表示，會將該案取名「台北 CITY ONE」，不僅將新零售概念帶入台灣，外部設計也會聘請荷蘭知名建築團隊MVRDV 與台灣陳廷杰建築師事務所。 業者說，「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%，整體開 發時間預估至少五至六年。其中，商場的部分將由柏威年集團營運，旅館交由萬豪國 際集團，辦公室營運由瑞普萊坊管理。 心得: 終於把台北雙子星標出去了 53層+65層的雙子星 也將成為台北西區地標 只希望之後能一路順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.150.163 ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1545893153.A.762.html
※ 編輯: hicker (36.229.150.163), 12/27/2018 22:01:08

推文 (101)

→ ron19971997 記者素質 決標結標都不會分 12/27 14:46
→ hicker ....?? 12/27 14:49
→ stu962046 似乎沒有捷運點 12/27 14:50
→ el1901 槙文彥設計的造型就只能留存在紙上了.... 12/27 14:53
推 jiff3312425 這棟乍看之下很醜 但看久了覺得還蠻屌的 超有特色 很 12/27 15:03
→ jiff3312425 前衛 如果蓋出來真的可以成為台灣的時代廣場 12/27 15:03
→ jiff3312425 搭機捷三重進台北那段看到最顯眼的就會是這棟而不再 12/27 15:06
→ jiff3312425 是101了 變成台北新地標 12/27 15:06
推 Mytsb2421 捷運點應該是西門站吧？ 12/27 15:15
→ Mytsb2421 回錯了，北門站 12/27 15:15
→ preisner 就機捷台北站啊, 西門站差太遠了吧! 12/27 15:15
推 Mytsb2421 北門站出口，就在西邊那棟旁邊 12/27 15:20
推 leon1757tw 藍天的太保守 南海的太前衛 我覺得槙文彥的設計最剛好 12/27 15:25
推 robotcl 南海的外觀不適合台灣 沒質感 12/27 15:46
推 robotcl 旁邊的北門、郵局、鐵道部、三井倉庫好不容易有質感了點 12/27 15:48
→ robotcl 要被那些燈光破壞掉 12/27 15:48
→ kenro 並不會沒有質感，反而是很新的設計，且真的會成為地標 12/27 15:56
→ kenro 現在的技術並不會破壞到啦，只是擔心他們建一半沒錢轉賣 12/27 15:57
推 SHR4587 外觀也太前衛W 12/27 16:03
推 jiff3312425 影片不錯 應該沒有想像中的糟 12/27 16:06
→ jiff3312425 https://youtu.be/yuNto6XtBPQ 12/27 16:06
→ longlydreami 感覺好突兀... 12/27 16:18
推 sdhpipt 等著看到時候會不會開罰單 XD 12/27 16:36
→ sdhpipt 當年三創被罵翻 現在同一批人稱讚超前衛云云 12/27 16:36
→ ji394xu3 像是一格一格堆疊而成,感覺最後蠻挑戰民眾的藝術偏好 12/27 16:52
推 globeMIX 真的有這樣的效果就好了，台灣一堆蓋出來跟圖有差距的 12/27 16:54
推 liyuoh MVRDV是非常厲害的事務所 12/27 17:06
推 CjackC 看影片覺得這三小 12/27 17:13
推 yuming900416 肥皂堆疊 12/27 17:20
推 ludwig0201 近年歐洲大樓設計喜歡突兀感，去過倫敦就知道 12/27 17:25
推 WayneCSH 台灣現在的公共建築不是荷蘭人就是日本人蓋的...真不愧 12/27 17:25
→ WayneCSH 是真祖國... 12/27 17:25
→ ludwig0201 從小黃瓜、碎片大樓、對講機大樓...一堆 12/27 17:26
推 nicsutian 一個禮拜前看到嚇到，慢慢覺得這個設計超屌 12/27 18:04
→ nicsutian 銀翼殺手會出現的大樓 12/27 18:05
→ franz10123 環評應該會被砍很多 12/27 18:28
推 kenro 案子都過好幾年了還環評什麼，人家也都照規格設計 12/27 18:45
→ eternalmi16 設計厲不厲害是一回事 重點是跟周邊環境的契合度啊 12/27 18:53
→ hicker 雙子星放在那邊 本身就已經夠突出了.... 12/27 18:55
噓 hansopp 很格格不入 旁邊都是古蹟，至少外牆不要這麼艷麗，低調 12/27 18:59
→ hansopp 一點 12/27 18:59
→ hayden218 這是之前被質疑中資的團隊嗎 12/27 19:33
→ Talfking 認為格格不入+1... 感覺需要一個整體規劃 12/27 19:52
推 kenro 南海隊才是把整個交六、交八都整體設計下去 空橋還東西延伸 12/27 20:07
→ kenro 反正最後看修正版就知道了 他們也有把台北長廊設計的不錯 12/27 20:08
噓 Lincoln 中資 12/27 20:18
推 relio 中資才好啊！不然你不要用中國商品，不要用一卡通，不要用L 12/27 20:25
→ relio ine 12/27 20:25
→ abc480528 SOM太保守 選MVRDV我覺得OK 但希望帷幕不要花花綠綠 乾 12/27 20:26
→ abc480528 淨就好 12/27 20:26
→ abc480528 至於中資...藍天在中國佈局的程度 認真覺得沒有好到哪 12/27 20:27
推 shun01 有攻殼機動隊（真人版）的感覺... 12/27 20:39
→ shun01 不過講到南海，大家會想到日本那家吧！ 12/27 20:39
推 paul007 一開始覺得很怪 多看了幾次後覺得很有特色 12/27 20:55
→ hayden218 出了中資問題外 這家公司不是被爆負債比過高 市府要好 12/27 21:04
→ hayden218 好監督 不要變成下一個災難 12/27 21:04
→ hayden218 還有line 一卡通跟中資有關嗎？ 12/27 21:05
推 hqq 樓高已經沒有76樓了，預計65、53樓，而且還要細部重新規劃 12/27 21:19
→ hqq 之前槙文彥的設計，5次都標不出去，第6次招標得標者重新設計 12/27 21:21
→ hqq 臺灣已經有好幾次設計決標後，營建N次流標。希望以後多採統標 12/27 21:23
推 chuegou 不喜歡名字==臺北城一 12/27 21:30
推 NaoSensei 我們沒資格笑人家高輪Gateway了 12/27 22:31
推 kenro 樓層可能還不一定，總高應沒變，記得這次標也能修改樓層 12/27 22:33
→ hinajian 中資哪裡才好……你看看中資在世界各地造成的災難 12/27 22:34
→ kenro 財務真的會較擔憂，但說實在他們對西區門戶的瞭解還挺深入 12/27 22:34
推 aaronbest 內資好啊 台灣省經濟缺乏動力就是限制內地資金太多 導 12/27 22:37
→ aaronbest 致外商想投資台灣困難 歡迎去政黑看高雄王的文 他把目 12/27 22:37
→ aaronbest 前台灣省經濟上的問題點出來 如果對雙子星有幫助 就算 12/27 22:37
→ aaronbest 是內資我們也該歡迎 12/27 22:37
推 kenro 還老愛胡扯這些，不煩喔，講多少次還在那鬧 12/27 23:12
→ robotcl 內資三小阿XD 12/27 23:17
推 Arutha 有種澳門美獅MGM的感覺 12/28 00:35
推 assanges 唔... 這經得起時間考驗嗎？感覺這設計會被黒得發亮 12/28 01:26
推 ast2 好有創意比較有設計感 日本的就比較中規中矩 制式化 12/28 03:30
推 xxoxx 堆疊的貨櫃屋!? 12/28 04:30
推 princeguitar aaaa又高潮了 真的是個抓到機會就想爽的傢伙 厲害 12/28 05:14
→ keydata 明明之前台北市就一堆案子電子大看板光害被檢舉，這次還 12/28 05:35
→ keydata 來整根的電子螢光棒XD 12/28 05:35
→ keydata 到時候螢光棒被檢舉光害，通通不能用XD 12/28 05:36
推 ciswww 此案無法豁免接下來的都市設計審議吧？-.-+ 12/28 06:42
推 ludwig0201 不能怪出一張嘴只會嫌棄的人，大概沒到過歐美不知道外 12/28 08:40
→ ludwig0201 面世界長什麼樣子 12/28 08:40
→ ludwig0201 想追求最大投資利益的商人，才是把大樓蓋的方方正正， 12/28 08:42
→ ludwig0201 坪數愈多愈好 12/28 08:42
→ ludwig0201 不過這不太透明的外資，到時候簽不了約蓋不成也不一定 12/28 08:57
→ ludwig0201 ，但藍天規劃的大樓實在太古板 12/28 08:57
推 kenro 如果藍天拿荷蘭的設計來做應就解決些 XD 南海財務讓人擔憂 12/28 11:20
推 tenrivers kenro 12/28 13:01
→ tenrivers 案子競標跟環評是兩件事 12/28 13:02
→ tenrivers 競標之設計再漂亮，施工前環評沒法過關，也是沒輒 12/28 13:03
推 tenrivers 一般環評委員對建築之刁難，很多會以開發量體，開挖量 12/28 13:05
→ tenrivers 體太大這兩招刁難。 12/28 13:05
→ mackywei 這邊還有萬年無解的交通壅塞....量體帶來交通需求。 12/28 14:21
推 kenro 主要是裙樓和LED牆幕部分並不是量體方面 因為是照規格設計 12/28 14:45
→ kenro 總之就看後續的程序上審議 現在案子就先議約照順序來吧 12/28 14:48
推 asyousaid 覺得醜 12/28 18:49
推 ting445 不錯的設計再造臺北有個世界級的地標 12/29 03:54
推 stan1986 很棒啊。不要全都一般玻璃帷幕大樓 很無聊 12/29 11:49
推 louisaa 很棒的設計 期待蓋好 12/30 01:02
推 kevinkuokk 台灣的建築都太中規中矩，難得看到特別蓋法的才會讓人 01/01 22:47
→ kevinkuokk 印象深刻 01/01 22:47
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