http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/997643 政策轉彎 從10多層再改回56和76層樓高 〔記者郭安家／台北報導〕市長柯文哲去年表示要將雙子星開發案從五十六、七十六層樓 砍剩十多層樓，但現在政策大轉彎，將重啟郝市府時代七百億元鉅額開發模式，不僅編列 四千萬元預算組招商顧問團，最快明年進行捷運聯合開發公開招標流程，徵求私地主投資 意願，同時也開國際標徵求廠商找外資。捷運局說，開發模式將與郝市府一樣。 雙子星案二○一二年招標，之前已歷經四度流標，由於北市府可徵求聯開案私地主開發意 願，也可以地主身分找廠商合作開發，前市議員賴素如向太極雙星金主程宏道、顧問賈二 慶索賄一百萬元，在議會通過但書「私地主享優先投資開發權」，豈料，郝市府公開招標 仍評選太極雙星為最優申請人。 私地主李秋明團隊回憶，太極雙星誆稱與日本森集團、馬商怡保花園合作，還騙前財政局 長邱大展赴日開招商記者會，得標後，又透過程弘道與李秋明合作，由李出資一．三億元 押標金，結果是沒資金的空殼公司。如今北市府說私地主也可投標，根本是「裝肖維」， 「我們配合開發，但怕再被坑，照分配就好，土地要賣、也可以賣。」 王世堅：未來應改高回饋者得標 市議員王世堅質疑，該案最大問題是郝市府設定最有利標，評選委員主觀認定，導致毫無 標準，未來應改為資格標與價格標，讓高回饋者得標。但過去一年半，柯文哲未認真研究 ，在景氣最差時，臨時抱佛腳做鉅額開發，根本是外行，五大案殘局沒收拾，名門正派不 敢投標。 市議員應曉薇認為，最大問題不是廠商，是政府，籲公務員將弊案判決書放在辦公桌前， 好好檢討。市府想找外資彌補，恐又會讓不肖掮客有機會向國外資金借殼投標，未來國際 徵信機制非常重要。 談到防弊，柯文哲說，外界想到的，市府事先都有想到，五大案後，市府把以前發生過的 問題全部ＳＯＰ，讓大家有穩定的規則可循。副市長鄧家基說，招商顧問團將納入法務及 財務分析，讓雙子星案與大巨蛋案協商過程一樣公開透明，且條件公平合理，也不要讓廠 商沒利潤不願投標。捷運局說，將規劃防弊措施，也可借助財經方面市政顧問檢驗標案。 捷運局︰公開招標或私地主優先都有可能 捷運局表示，初步想法維持雙子星開發案七十六、五十六樓的高度，如此才能用完容積率 ；私地主還是有優先投資權，但市府也傾向公開招標，也許會同一天徵詢私地主意見，市 府再以地主身分徵求合作人，得標者可由一人領銜，找國際顧問公司、營造廠或金主。 目前西區門戶計畫督導是副市長林欽榮，捷運聯開督導則是鄧家基，近期府內將先成立工 作小組，預計八至十月制定招商顧問團標案，若年底議會通過招商顧問團四千萬元預算， 將立刻招標找顧問公司，規劃開發細節。而依照台北市都市設計審議委員會決議，雙子星 案不得做住宅使用，可做商場、百貨、辦公大樓。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.80.253.16 ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1465181960.A.5EE.html