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作者QQMMWA (qqmmwa)
標題Re: [新聞] 星第6條地鐵線 7年後啟用
時間Sun Dec 27 04:54:00 2015
原文PTT 原始連結 ↗
※ 引述《tcbus (女友很像中西里菜)》之銘言： : http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS5/7329845.shtml : 【中央社╱新加坡30日專電】 2012.08.30 11:10 am : 新加坡第6條地鐵線湯申線（Thomson Line）將在2019年啟用，將串連起新加坡所有地鐵 : 線。 : 新加坡交通部長呂德耀宣布湯申線從2019年開始分3階段啟用，預計30公里長，共22站， : 耗資180億新元（約新台幣4320億元），將從明年第三季開始動工。 : 22站中包括6個轉運站，湯申線完工後將串連起其他5條地鐵線。 : 如果再加上興建中的市區線和大士西延長線，新加坡地鐵將從現在的150公里擴大到230公 : 里。 : 為了興建湯申線，新加坡政府必須徵收4塊土地， 其中一塊還是位於精華地帶牛車水的珠光大廈， 政府表示，會根據發出徵收通知當天的市價補償居民損失， 居民和店家預計有2 年時間搬離。 關於湯申線 珠光大廈的徵收(99年地契剩下55年),兩個案例就可以一窺新加坡的徵收狀況 結果 這棟珠光大廈新加坡政府共花了4.5億新加坡元徵收費(105億台幣) http://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3046181 在珠光大廈營業26年的中國醫藥保健有限公司董事經理林清吉（82歲），擁有總面積達 1100平方英尺的兩個單位(31坪)，一共可得300多萬元的賠償， 加上特別賠償及搬遷費，總賠償金額近380萬元(9000萬台幣)。 林清吉對此表示滿意。 “我認為這個賠償處理得很好，相當公道，過程也很透明化。” 珠光大廈業主和大廈商業單位租戶，須在兩週內決定接受或上訴 ============= http://paper.wenweipo.com/2013/04/12/FI1304120059.htm 另外 香港企業 遠東發展也擁有珠光大廈的產權 新加坡政府於3月27日宣布，收購珠光大廈的賠償方案達4.50億新加坡元。 根據遠東發展(0035)管理層所述， 遠東發展應佔的份額價格8,400萬新加坡元。(20億台幣) 遠展在數星期的時間內應決定是否接受這個要約。 假設公司接受要約，我們估計出售收益接近2億港元 （或每股盈利0.11港元），並於2014年/2015年年入賬，視乎交易完成而定。 ===================== 有人說新加坡土地國有 蓋捷運就可以便宜賤價徵收???? 蠻好笑的 光是政府組屋這10年漲了一倍 1990年到1996年漲了6倍 房價大漲 也就造成湯申線徵收 造價都變得非常不便宜 -- ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/MRT/M.1451163244.A.1B9.html ※ 編輯: QQMMWA (49.159.49.48), 12/27/2015 04:58:10 有問題??? 不用徵收土地 土地本來就是國家的 只徵收建物 光珠大廈是只有99年使用權 → QQMMWA: 所以沿著馬路地下化要徵收甚麼??? 12/27 00:14 怎又只抓一句要來玩文字遊戲???? 那句是指沿著馬路的高架把它變成地下化 如文湖線那種高架 方向不變把它改成地下 湯申線並沒有沿著馬路走啊 湯申線的狀況又不是上一篇討論的 上一篇是在討論 文湖線科技大樓那種 沿著馬路從民宅前通過的高架不好 這樣的路線地下化比較好 ※ 編輯: QQMMWA (49.159.49.48), 12/27/2015 11:21:44 所以改成地下 這樣還不懂? ※ 編輯: QQMMWA (49.159.49.48), 12/27/2015 13:59:26 ※ 編輯: QQMMWA (49.159.49.48), 12/27/2015 14:01:56

推文 (65)

噓 uu26793 → QQMMWA: 新加坡概捷運沒徵收土地的 12/27 05:48
噓 uu26793 → QQMMWA: 走道路下面的地底 何須徵收? 12/27 05:52
→ uu26793 "新加坡地鐵湯申－東海岸線全線設於地下" 12/27 05:53
噓 all0pha765 民宅又不在馬路中間 如果高架捷運不蓋馬路中間 蓋馬 12/27 13:54
→ all0pha765 路外面 那樣反而才會緊鄰民宅 12/27 13:54
→ all0pha765 高架捷運這種東西呢 能蓋馬路中間當然是盡量蓋馬路中 12/27 13:56
→ all0pha765 間 這樣額外佔用的土地比蓋馬路外面少多了 12/27 13:56
→ QQMMWA 把""沿著馬路從民宅前通過的高架改成地下""這幾個字看不懂? 12/27 14:01
→ QQMMWA 把""沿著馬路從民宅前通過的那種高架 改成地下""文法不懂? 12/27 14:08
→ QQMMWA 高架有好多種 而 其中有一種是沿著馬路兩旁民宅的那種改成 12/27 14:09
→ QQMMWA 地下 這樣還看不懂??? 12/27 14:09
→ QQMMWA 1.地球上高架有很多種走法 12/27 14:10
→ QQMMWA 2.其中有一種高架的走法是在馬路中間沿著道路走 兩旁民宅 12/27 14:11
→ QQMMWA 把2的那種高架走法改成地下 這樣聽不懂????? 12/27 14:12
→ kuma660224 新加坡可怕是不含土地產權居然也這麼貴 12/27 15:44
→ QQMMWA 土不土地權其實不是重點啦 重點是99年大於建築物壽命就夠 12/27 15:56
→ QQMMWA 了...反正99年夠長不會被免費回收 你可以靠都更換新屋又恢 12/27 15:58
→ QQMMWA 復99年 讓資產繼續延伸下去 12/27 15:59
→ QQMMWA 同地段的大樓 99年跟永久在新加坡價格沒差很多 12/27 15:59
→ QQMMWA 因為永久產權的大樓等老舊了,建商或政府都會以市價買回 12/27 16:00
→ QQMMWA 所以就算永久產權,也不會放超過99年 12/27 16:01
→ QQMMWA 除非是透天的那土不土地權就有差了 大樓的話在新加坡沒差 12/27 16:02
→ QQMMWA 反正永久產權的大樓為了安全,通常也不會放超過99年 12/27 16:03
→ QQMMWA 一樣如此例 不是政府來跟你買回就是建商跟你買回或換屋 12/27 16:03
→ QQMMWA 新加坡房子貴不貴是看是誰蓋得 跟永不永久沒關係 12/27 16:06
→ QQMMWA 私人建商蓋得 同地段 永久產權和99年產權是差不多貴 12/27 16:06
→ QQMMWA 政府蓋得 跟政府買都很便宜 而且還可以自由交易買賣 12/27 16:08
→ QQMMWA 而且政府蓋得 還會上漲 保值=個人資產 12/27 16:09
→ QQMMWA 就算有99年 但大概到40~50年就會跟你買回或換新屋給你 12/27 16:10
→ QQMMWA 意思就是資產不會消失 你還是可以代代傳下去 12/27 16:11
→ QQMMWA 只是以新屋傳下去或現金傳下去而已 12/27 16:11
→ QQMMWA 新加坡的房價所得比5.1左右而已 蠻便宜的 12/27 16:12
噓 all0pha765 不是不懂 是不屑懂 馬路中間的高架捷運憑什麼因你討 12/27 20:07
→ all0pha765 厭就改地下 12/27 20:07
→ QQMMWA 甚麼時候要改地下了???? 開工了嗎??? 12/27 20:29
→ QQMMWA 罵也不行???? 真玻璃 12/27 20:30
→ QQMMWA 不管沿線住戶的噪音感受就是這種XD 12/27 20:32
→ QQMMWA 不屑懂 還來跟我崩潰?睏 12/27 20:36
噓 mykorianda 對於歧視外國勞動收入低而不去的言論有沒有想過搞不好 12/27 20:53
→ mykorianda 人家也正在歧視你我呢 可憐的想法 12/27 20:53
→ QQMMWA 不想去泰國也不行 lol 12/27 21:14
推 Xkang 星地鐵正式突破170km 12/27 21:22
→ Xkang 機捷還不快通!? 兩個加起來才有辦法抗衡啊~ 12/27 21:23
→ Xkang 話說星地鐵也是兩家 12/27 21:23
→ Xkang 不過看星地鐵的路網 看起來就是很有規劃 真的要給讚^^b 12/27 21:25
→ Xkang 北桃捷可敬的對手XD(誤) 12/27 21:27
→ Xkang 前年去真的也是對星地鐵評價蠻高 不是KL和曼谷可比XDD 12/27 21:31
→ sam1115 雖然我喜好曼谷旅遊>>新加坡/香港，但還是要說曼谷大眾 12/27 22:59
→ sam1115 運輸的改進空間還很大，很多曼谷的景點沒捷運可到，像 12/27 23:00
→ sam1115 大皇宮鄭王廟、中國城、廊曼機場、河濱夜市…不過這些 12/27 23:02
→ sam1115 也可以搭船啦，曼谷又很會塞車，看過真的車無法動彈應該 12/27 23:04
→ sam1115 10分鐘，還有紅燈也很久(跟台灣一樣)，新加坡就好太多了 12/27 23:05
→ sam1115 新加坡的捷運轉乘or走到月台平均走的路又比香港要短一點 12/27 23:06
→ sam1115 不過歐美老外跟陸客日韓客大馬客喜歡曼谷>>新加坡 12/27 23:07
→ sam1115 曼谷很常看到大馬人但大馬人很少去新加坡觀光 12/27 23:08
→ sam1115 不過新加坡的歐美老外也不少了，可能真的是物價的關係 12/27 23:09
推 sam1115 然而新加坡本來重心就不是觀光業，各項產業在亞洲大多名 12/27 23:18
→ sam1115 列前茅，也不大需要像日本一樣靠貶值吸引外國人觀光 12/27 23:19
噓 all0pha765 崩潰? 崩潰了一整篇到被鎖文的人可不是我LOL 12/27 23:54
→ QQMMWA 你就在崩潰啊~說自己不在意 明明就在意的要死 睏 12/27 23:57
→ QQMMWA 不想懂那還在那鬼吵什? 真看不懂 12/28 00:00
→ popher 不喜歡原po的論調 但是"原線路"高架與地下 沒這麼難懂吧.. 12/29 18:56
→ popher 高架地下成本差多少一回事 但從馬路上改路下跟徵收無關阿. 12/29 18:58
→ popher 所以改成地下<<這句話我從頭看到尾看到原po講了幾十次了.. 12/29 19:03
→ popher 原po不累我都累了 12/29 19:03
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