※ 引述《indigowaltz (我愛舔)》之銘言 : ※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言： : : 終於要迎來台北市的大都更年代了嗎 : : 重點是那 93 處更新地區 : : 更新同意門檻直接從 80% 砍到 75% : : 以前只要有 21% 的人想當釘子戶 : : 整棟樓就一起陪葬等地震天然都更 : : 現在只要 75% 點頭 : : 剩下 25% 不管你多愛老家 : : 法律程序跑完 : : 怪手還是會停在你門口 : : 爽啦 : : 想要當最後一戶 : : 一坪換二坪多拗幾千萬的貪婪仔 : : 是不是沒戲了 : : 台北新市容 : : 房子大防震 : : 建商賺大錢 : : 建商 地主 政府 三贏 : : 大家通通是大贏家 : : 沒有人是輸家對吧 : : 有卦嗎 : 屁啦 我家社區都更 6個人未同意 才大概8% 然後委員一直叫溝通溝通 : 都溝通2~3年了 從沒缺工到建材大漲 到現在塑膠漲3成到4成 : 等7-8年後蓋好 沒量很可能賣不掉 或是大跌等者讓銀行法拍 : 唉 死定了 我們老家就走過這段， 80%變成75%應該是讓你送件門檻變低而已。 但是到審查委員那邊的時候， 還是會要住戶100%同意才給過的啦。 文林苑一級拆除士事件過後， 覺得100%同意大概是變成潛規則了。 老舊公寓一般沒特殊獎勵， 都更大概前後權狀坪數1：1， 新房30%公設就吃掉室內一個房間的面積了。 原本三房的空間瞬間變兩房， 叫原住戶怎麼住XD 睡上下舖嗎？ 一樓店面跟私佔車位瞬間不見， 頂樓加蓋瞬間少了一整層可用面積， 原來每層的陽台外推也不見了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.246.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775729284.A.17E.html 我們老家最後有成啦， 只是會成是因為 1.一樓跟頂樓住戶都佛心來著不反對， 這兩層都是剛花大錢重新裝潢過的。 2.地下室難搞的地主在前期就由住戶集資 把他的持分買走了。 另外建商要有得賺才會來跟住戶談都更， 偏偏很多台灣人覺得建商就是貪，不能給他多賺一毛錢。 ※ 編輯: DevilMayCry4 (223.140.246.182 臺灣), 04/09/2026 18:24:02