實際上是中國政府施行限制獨棟別墅（住宅）的政策： 中國國土資源部自2006年起明令禁止審批獨棟別墅的建設用地，隨後多次發文嚴格限制別墅 類項目。 主要考慮到中國土地資源有限，認為獨棟別墅佔地面積大、容積率低，是「浪費土地資源」 的一種高檔住宅形式。 這個政策限制主要是針對房地產開發商的商業開發。目前的住宅發展趨勢傾向於高密度的高 層公寓大樓，為了容納龐大人口。 在中國的城市規劃中，獨棟住宅（商品房）已非常罕見，普遍被禁止開發。市場上流通的高 檔住宅更多是以聯排、疊拼等高容積率形式出現的「別墅」，以符合政府對土地集約化利用 的要求。 例外： 中國農村地區的村民仍然可以在法定的宅基地上興建獨棟自建房（即農村獨棟），但需遵守 當地土地規劃與審批制度。 ※ 引述《andy199113 (明天會是好天氣)》之銘言 : 中國大陸土地超級多，平地面積多到隨便蓋都可以， : 為什麼是把土地拿來蓋超高的大樓，30樓40樓50樓， : 蓋密密麻麻的超寬馬路，卻不蓋像美國農村或歐洲三四層的住宅， : 房子跟馬路夠用就好？ : 學香港學台灣這種鴿子籠，為什麼有這麼奇怪的規劃？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.105.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775318168.A.44D.html