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作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台積電吸投資買盤 高雄案場假日都是人
時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
台積電吸投資買盤 高雄案場假日都是人
4.完整新聞內文:
重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。
很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。
重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。
很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。
雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人
，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台
積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價
新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。
僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市
區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情
沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍
需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/
6.備註:
台積電帶動台南、高雄房市
能帶動地方經濟
看好屏東房價也會受惠大漲
以後有高鐵延伸到屏東
可以屏東到高雄、台南上班
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.209.109 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632625174.A.B67.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/27/2021 08:54:50
推文 (128)
推
kcclasaki
高雄發大財
118.171.22.199 09/26 11:00
推
ImBBCALL
靠邀 善化那傻笑
125.228.136.10 09/26 11:00
噓
ted01234567
2字頭在不買要變4字頭了喔！
36.230.184.133 09/26 11:01
推
s820912gmail
太便宜了吧高雄
49.216.6.68 09/26 11:01
→
wingstar
炒炒炒
123.193.103.185 09/26 11:01
推
mxr
滯北高雄人繼續待在雙北頂樓加蓋處
114.137.163.214 09/26 11:01
→
jokc7839
高雄人自己選的 繼續北棲
223.138.194.23 09/26 11:02
推
AustinRivers
發大財 送分題
111.248.253.34 09/26 11:02
推
zzro
房價漲 高雄人都變有錢了 這才是政府該做的
114.45.154.20 09/26 11:02
→
AustinRivers
韓國瑜做不到的 暖男做到了
111.248.253.34 09/26 11:03
推
maxmeyer
火車頭繼續告訴前進
49.217.133.242 09/26 11:04
推
ChungLi5566
謠言真可怕 明明台積電都沒說話
223.137.24.52 09/26 11:05
推
maxboy06
不要質疑黨炒房發大財的決心
42.75.22.41 09/26 11:06
推
alex5566
北漂更買不起... =.=
111.184.231.191 09/26 11:06
推
sw12
高雄有人？
1.171.230.21 09/26 11:07
推
ten9di9
高雄明年站穩4字頭
114.137.27.103 09/26 11:08
→
mared
笑死 北漂不是很希望南部有工作 這不就來了
1.164.176.208 09/26 11:10
→
mared
嗎?
1.164.176.208 09/26 11:11
推
iljapan61
高雄真的發大財了
114.137.67.14 09/26 11:13
→
gx9900824
開始炒高雄台GG 房價井噴不是夢
1.162.57.67 09/26 11:13
推
kiwibee
台積一直沒說要到高雄 房價就已經漲了
27.247.7.185 09/26 11:14
推
stlinman
高雄發大財
150.116.32.15 09/26 11:15
推
cvnn
台GG設廠只是議題 房地產漲完 誰還管GG
114.136.237.78 09/26 11:16
→
yyc210
xx花園以前叫巴黎xx 打13.8沒人買 還一堆
39.12.193.94 09/26 11:16
推
cuham
建商買的廣告吧
223.139.120.153 09/26 11:17
推
botnet
笑死，打房....
42.72.250.91 09/26 11:17
→
yyc210
爭議 現在打17.8還19.8反而一堆盤子買
39.12.193.94 09/26 11:17
推
nitvx
找台g的員工當盤子薛的意思嗎
27.242.40.27 09/26 11:19
推
WowProctor
台GG到現在還沒證實要不要來高雄
1.172.97.217 09/26 11:20
推
chunfo
高雄就是噁心
1.163.14.105 09/26 11:20
推
cisyong
快集資買，上看每坪百萬
49.217.135.68 09/26 11:21
推
kiwibee
台積出來講清楚吧 要不要到高雄
27.247.7.185 09/26 11:22
推
gan
台積電買下來當員工宿舍
220.136.219.130 09/26 11:23
推
roger2
實現高雄發大財！
106.1.233.18 09/26 11:23
推
otoboku
大豐收 套死房蟲
223.139.80.4 09/26 11:24
噓
windowdoor
台灣奇蹟
111.82.109.168 09/26 11:25
→
babyMclaren
講這麼多才20...
223.137.57.108 09/26 11:25
→
touchbird
發大財
42.73.33.228 09/26 11:28
→
zong780405
高雄洗迎高房價囉～
223.137.96.122 09/26 11:29
→
AioTakumi
還不快進場 還有獲利空間
219.85.140.205 09/26 11:30
→
Qzzzz
群演嗎？
42.73.196.8 09/26 11:34
推
okmijnuhyex
廢物炒房客= =
101.12.40.128 09/26 11:35
→
junshinw
他媽的，會不會太扯，
60.251.194.163 09/26 11:40
推
qk3380888
現在直轄市都要炒一下就對了
49.216.225.27 09/26 11:41
→
wshevssam
回來做作業員 還是買不起炒房
118.232.246.213 09/26 11:45
→
ganganx
光看新聞還以為已經動工了 炒很兇
218.164.3.72 09/26 11:46
推
transcend789
憤青繼續傻等 崩潰
114.136.151.220 09/26 11:50
噓
genius721105
就算台積電設廠 員工也不會笨到去
39.9.200.197 09/26 11:52
→
genius721105
住楠梓和橋頭
39.9.200.197 09/26 11:52
→
genius721105
離市中心那麼近
39.9.200.197 09/26 11:52
→
genius721105
往市中心住就好
39.9.200.197 09/26 11:53
→
loking
買那邊會賣不掉吧 一樣價格當然買市區
1.165.91.111 09/26 11:57
→
d12345631
那棟千萬別買
1.200.135.109 09/26 11:58
→
haha1234
gg最好不要去，這樣才有笑話看
61.230.58.178 09/26 11:58
推
gbman
都是買來準備加價賣的CC
220.129.91.142 09/26 12:04
推
Whitening
噴噴爽
1.173.58.34 09/26 12:08
推
whathefuc
進台積的都有買 背了附近房貸才進得去
1.160.178.19 09/26 12:08
推
imkp
經濟起飛囉～還不買爆
1.200.68.135 09/26 12:14
推
jeter17
推
101.136.2.43 09/26 12:15
→
jeter17
經濟本來就會帶動房價.不然北桃中有本事
101.136.2.43 09/26 12:17
→
jeter17
別漲啊
101.136.2.43 09/26 12:17
→
koehie
建商發大財呀
118.232.72.199 09/26 12:21
推
nottodo
塔綠班最愛的經濟火車頭
42.72.41.13 09/26 12:22
推
possible322
笑死 高雄人的選擇
36.231.161.158 09/26 12:29
→
possible322
高雄那可悲的薪水 炒越高越好
36.231.161.158 09/26 12:29
→
ksxo
現買現套
111.248.253.160 09/26 12:43
→
Lowpapa
抓最後一隻
61.228.93.140 09/26 12:45
→
cuhappy
以前北漂愛笑雙北高房價，現在高雄也漲了
180.217.243.239 09/26 12:52
→
cuhappy
應該五味雜陳吧
180.217.243.239 09/26 12:52
推
inderal
我住在附近，哪來的人潮呀？又在吹
101.136.227.254 09/26 13:03
推
drcula
GG員工是被割的韭菜，其他買不起的，就是
110.28.68.200 09/26 13:06
→
drcula
低端菜渣，以後高雄就剩炒房高端和GG韭菜
110.28.68.200 09/26 13:06
→
nikewang
老公 台積電聽說要來高雄了?
112.186.204.153 09/26 13:10
推
royli
善化那個是全鋼骨，建築成本差好多
36.237.213.87 09/26 13:11
→
nikewang
對呀 聽說新聞都這樣報導
112.186.204.153 09/26 13:11
→
nikewang
橋科水岸花園~~
112.186.204.153 09/26 13:11
推
egojustin
巴黎行旅107年12.8萬漲到22萬喲....嚇
42.77.215.196 09/26 13:11
→
egojustin
死寶寶
42.77.215.196 09/26 13:12
推
Jerry469
韓國魚先知
114.137.52.67 09/26 13:13
→
nikewang
前幾天蔡英文吹 說炒房重稅45% 讓大家住
112.186.204.153 09/26 13:13
→
nikewang
得安心 結果投資客沒在怕
112.186.204.153 09/26 13:14
推
fancy
當高雄人每個都會去台積上班？外地人南漂要
122.116.74.89 09/26 13:15
→
fancy
從哪裡漂，台南就有台積了還用去高雄？土
122.116.74.89 09/26 13:15
→
fancy
生土長高雄市人哪會住楠梓橋頭？最後還不
122.116.74.89 09/26 13:15
→
fancy
都投資客在買
122.116.74.89 09/26 13:15
→
tsuneo
當不成GG人只好割GG人韭菜
36.239.102.218 09/26 13:16
推
drcula
支持黨支持政府，炒房發大財
110.28.68.200 09/26 13:18
噓
loveponpon
炒房黨真的噁心 高雄更噁心 恐怖情人
101.12.88.179 09/26 13:21
→
ceres1209
水岸花園能22萬XD，算了，投資的確沒差
114.35.184.211 09/26 13:25
→
ceres1209
，自住才有差
114.35.184.211 09/26 13:25
→
yoyokidd
巴黎行旅？
1.172.91.163 09/26 13:27
推
shangclock
新聞連“傳”都不想打了直接當既定事
42.73.208.73 09/26 13:46
→
shangclock
實就是了？
42.73.208.73 09/26 13:46
噓
qw5526259
房地合一2.0，真是垃圾~~~
36.224.231.128 09/26 13:47
→
EX37
楠梓現買現套，2330設廠八字沒一撇啦
223.139.129.244 09/26 13:51
推
xfaw4d35t
GG會讓那群炒房仔住套房嗎
220.141.8.248 09/26 13:51
推
polestar0505
高雄炒房發大財
114.137.61.151 09/26 13:54
推
ceres1209
水岸花園原叫巴黎行旅，後來改名的
114.35.184.211 09/26 14:06
→
ceres1209
https://i.imgur.com/LUaS1Ga.jpg 自己
114.35.184.211 09/26 14:08
→
ceres1209
查，還是有些新聞的
114.35.184.211 09/26 14:08
推
rofer
在高雄。一堆市區樓店1200萬左右而已
101.9.238.249 09/26 15:12
推
rofer
機會很多喔。終究要來高雄的。何不現在就
101.9.238.249 09/26 15:15
→
rofer
來
101.9.238.249 09/26 15:15
推
james575043
有政府會炒房
209.165.171.66 09/26 15:16
推
a09374567
可悲啊 幹拎娘
27.246.94.29 09/26 16:08
推
GarySu1104
如果台積電最後不在高雄設廠，房價會有可能跌回去嗎
09/27 08:59
推
jokc7839
怎麼可能回去 瘋狂印錢 錢不去房地產就是股票
09/27 09:05
→
judyyeh
等gg崩了 看還炒房不
09/27 09:06
→
EKman
恭喜高雄人賺大錢，抓穩囉
09/27 09:17
推
yeng1217
越吵越期待台積不去XDD
09/27 09:21
推
ljsnonocat2
賣肝打工賺的錢又被投資客吸走
09/27 09:27
→
drsunyatsen
GG仔真慘 連高雄廠offer都還沒拿到房子就漲歪了
09/27 09:48
推
cchsiao
我大GG人還不趕快來買爆
09/27 10:01
→
R3hab
https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg
09/27 10:28
推
R3hab
https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
09/27 10:31
推
s87269x
台中都在動工了還沒炒，高雄先炒起來
09/27 12:06
推
CcYotsom
賺爛囉 炒房炒起來
09/27 12:17
→
franky7780
台中那是已經炒過了吧.....
09/27 12:31
→
andrew5106
幹你娘炒房去死
09/27 12:34
推
SilentBob
高雄爛到這樣都是自己人在桶刀 怨不得人
09/27 13:23
→
yoyo2037312
最近聽某日籍外商副總經理說 台積電真的有要去高雄
09/27 15:38
推
yeng1217
還沒賺到GG的錢房價就先漲了 偉哉
09/27 17:24
推
yukiinsummer
笑死
09/27 17:34
→
mangoldfish
韭菜割起來
09/27 17:54
→
dalbuhr
房價貴真ㄉ假議題XD 呆丸人超有$
09/27 21:47
推
wpjd
每個投資客都想先買好 賣給台積人 XDDD
09/27 23:48
推
snowdraught
北漂回來也是住家裡啊，住外面繼續北漂就好
09/28 21:42
→
snowdraught
台北資源比高雄好太多了
09/28 21:43