苗栗高鐵園區地上權招商 底價22億 苗栗縣政府訂於10月3、4日連兩天舉辦高鐵數位經貿園區台北、台中兩場招商說明會，園 區採設定50年地上權方式，並以10公頃土地合併一標進行招商，尋找投資人共同開發苗栗 新都心。由於高鐵數位經貿園區具有獨特的交通樞紐位置，不但串連高鐵及台鐵轉乘，也 可連通國道一號、三號及72號東西向快速道路，卓越的交通優勢已吸引多家壽險業者詢問 。 本次招商的高鐵數位經貿園區，位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶，三塊基地佔 地達10.02公頃，依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料，以周邊商業區實際 交易價格至少每坪20萬計算，本案三處基地總值至少60億元，未來將以企業運籌中心為發 展目標，集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能，規劃辦公、飯 店、商場購物中心等多元化設施，打造成為苗栗新都心。此外，特殊的策略核心樞紐位置 ，除與竹科竹南、銅鑼科學園區產業群聚，並串連新竹科學工業園區、中部科學工業區及 周邊工業區，建構本案成為各重點產業的研發中心。 招商執行單位全球資產管理公司表示，高鐵數位經貿園區將於10月3日於台北市舉行第一 場招商說明會，10月4日於台中市舉行第二場招商說明會，並已於9月23日正式公告招商， 預計10月22日截止投標、年底前選出最優投資人，招商條件採設定地上權50年的方式，期 滿後最多可再續約20年，未來權利金依地上權年期分年繳付，地上權權利金總額約22億。 另外，三筆土地將包裹成單獨一標招商，投資人除填寫地上權利金底價外，並需提送投資 計畫書，經苗栗縣政府透過綜合評選方式遴選投資廠商。 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8180341.shtml#ixzz2fituCtHg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.224.222.27