台鐵3大ROT 年貢獻42億 2013-04-10 01:21 工商時報【記者林淑慧／台北報導】 http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013041000100.html 台鐵加速資產活化腳步！台鐵局新左營車站2,600坪的商場昨（9）日開幕，搶攻轉運 商機，加上台北車站、板橋車站等3大ROT案每年的營業額高達42億元，為台鐵創造 營收的新金雞母。 冠德在板橋火車站的商場ROT（租賃、營運、移轉）案，去年營業額就有15億多元， 昨日開幕的新左營車站商場，也由冠德轉投資的環球購物中心標下經營權，經過1年 的整建及招商，除吸引玩具反斗城進駐外，各式美妝服飾、書店、主題餐廳也加入 營運，準備搶攻南台灣的轉運商機。 台鐵局貨運服務總所總經理賴秋金表示，新左營與台北、板橋商場並立，號稱台鐵 3大ROT指標性案件，在啟動更新計畫後煥然一新，並朝向複合式商場發展，每年 均創造高額營收，光是定額權利金及營運權利金，每年可挹注台鐵近2億元的收入。 台鐵局對其營運績效深具信心。 台鐵局表示，新左營車站大樓為台鐵、高鐵、客運、公車等運輸系統樞紐，具有交通 轉乘便利性，每天有近萬進出人次及鄰近辦公客群的用餐需求，因此以餐飲美食作為 商場營運主軸，預估今年可有7億營業額。 台鐵局官員說，台北車站是全台最大的轉運站，商場交由微風集團經營將近7年， 第1階段車站2樓美食廣場開幕，一年創造10多億營業額，其後1樓及地下1樓再規劃為 特色伴手禮等商場，在人潮群聚效應下，年營業額又再翻倍，目前一年的營業額大約 20餘億元。 新北市新板特區消費力驚人，總投資額超過5億元的板橋車站ROT案，由冠德轉投資的 環球購物中心經營，3年多來營收逐年顯著成長，未來年營業額更上看至20億元。 不過，官員表示，雖然冠德在板橋火車站商場的營業額，可望追平微風在台北車站 的業績，但以單位面積效益而言，台北火車站收益還是比較高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.159.74