http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20121014000240&cid=1210 超搶手 北車辦公室滿租 2012-10-14 01:10 中國時報 李明賢／台北報導 台北車站出租的辦公室到底有多夯？根據台鐵最新公布三、四、六樓辦公室兩千八百五 十七坪，呈現滿租狀態；若以台鐵公佈每坪兩千元計算，光是這筆辦公室承租案，就替台 鐵每月帶來超過五百七十萬的租金，利潤極為驚人。 台北車站人潮川流不息，平均每日進出超過五十萬人次，人潮也帶來無窮商機。微風集 團在兩千零六年以每年一億元租金、六千萬的保證金取得十二年的經營權，成功進駐台北 車站，經營台北車站地下一樓、地上一樓與二樓，更讓台北車站變身大改造，吸引更多人 潮與商機。 台北車站主體為地上六層、地下四層建築；一樓大廳東、西、南、北各有三個出入口， 三樓以上樓層為台鐵管理局本部所在。地下一樓為穿堂層，北側與中山地下街、台北地下 街連通；南側與誠品站前店連通。 根據媒體先前報導，微風集團有意將台北車站三樓以上改建為旅館；但以台北車站僅地 上六層樓建築，改建旅館的房間數有限，也難怪央行總裁彭淮南會大嘆台北車站當初「蓋 低了」。 在台鐵網站公布台北車站大樓辦公室出租，也有一筆三、四及六樓辦公室出租案，但兩 千八百五十七坪呈現滿租狀態；板橋車站大樓三至八樓辦公室出租案，共約三千坪也滿租 ，看出市場搶手景況。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.105.23