高鐵桃園航空城計畫　國壽砸200億得標 作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 2012年9月26日 上午6:26 　 國泰人壽展現積極參與公共建設決心！由交通部推動的航空城計劃，其中被視為高鐵桃 園站沿線最大規模的開發計劃，高鐵局確定由國泰人壽成為最優申請人，可取得50年地上 權，預計年底前完成簽約，將在21.88公頃產業專用區投資超過200億元，目標是打造國際 商務城，預計第一期在民國105年底正式營運。 　這項名為「桃園高鐵產專區」的開發案，因位於高鐵桃園青埔站及機場捷運線A18站出 口旁，是航空城計畫的主要臍帶，具有引導高鐵及機場捷運往來人潮，進入航空城門戶的 重要任務。 　　據瞭解，國泰人壽能夠出線被評為最優申請人，主要是結合華泰大飯店團隊，可讓桃 園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場區位優勢，發展為國際商務城。 　　根據國泰人壽初期規劃，未來將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城，預期可吸 引超過250家國際品牌進駐。此案也是國泰人壽繼台中市「市81」BOT案後，再度投資政府 重大開發案，可望將帶來3%以上年收益率，及未來土地使用權增值空間。 　　國泰人壽表示，本案基地規模高達21.88公頃土地，除了將興建占地3萬多坪的購物商 城之外，還有7千多坪辦公大樓，並將陸續開發320間國際觀光旅館、複合商場、國際企業 總部，並保留萬坪土地配合航空城發展進行開發，預計投入超過200億金額。 　　高鐵局則是認為，產專區開發後所帶動人潮及商機，可增加高鐵、捷運運量需求、帶 動特定區發展及增加政府稅收等效益，再加上透過國際機場及軌道運輸系統，預估每年可 吸引700萬以上國內外觀光客，創造至少100億元觀光產值，以及提供2,000個以上的就業 機會。 http://ppt.cc/ooLs ------------------------------------------------------------------------------ 終於 沒有再流標了~ 國泰人壽領軍,高鐵桃園站有希望了嗎? 長期來看運量不知道可否超越高鐵新竹站 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.47.60 ※ 編輯: orientmint 來自: 111.184.47.60 (09/26 20:03)